Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

То, что можно мы уже выяснили.
Вопрос заключается в том лучше ли будет оформить так, а потом перевести в жилое (проще-ли,дешевле-ли?)И как лучше для земель ЛПХ вписать его в декларацию как баню или можно как летний дом или что-то вроде того? Нужно ли прикладывать каки-то документы к декларации?
Можно получить развернутый ответ...зачем отвечать односложно и на то что и так понятно.

 

Через кадастрового инженера делается тех. паспорт и ещё что-то помоему, затем регистрируется в росреестре. Даже старый дом не сносил. Обошлось тысяч в пять. По моему даже не тех паспорт а что-то другое, тех паспорт для газа уже нужен был. В кадастровую сходите, подскажут.

 

Так на кадастровую стоимость ведь влияет, а там соответственно и налог другой будет.

 

В Иркутской области с расчетом стоимости проблем нет. Есть постановление о результатах определения кадастровой стоимости, там просто ищешь нужный кад. квартал и умножаешь площадь здания на коэффициент из таблицы.

 

Газ нужен в доме затем и жилое... Или газ можно проводить и в нежилое помещение?

 

Так это все меняет дело. Значит я могу регистрировать эту коробку как нежилое (адрес у меня есть, а прописка не нужна пока) А потом, если нужна прописка, получаю РНС на дом в два квадратных метра из фанеры и строю его за неделю. Все верно?

 

1. а какие требования к завершенному строительству?-я имею ввиду, возможена хоз постройка на ленточном фундаменте, у нее габариты есть или достаточно 1х1 (м) сделать и начать оформлять в собственность? какие есть нюансы, на что обратить внимание.
2. я так понимаю что в договоре аренды не должно быть прописано без права выкупа.

 

при попытке оформить дом, точнее даже при получение кадастрового паспорта на него.