Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто-нить в курсе, что это?
https://realty.newsru.com/article/24oct2016/noamnesty

 

Вот теперь немного понятно- Вам приостановили постановку дома на кад. учёт в связи с тем что фактически площадь дома не соответствует площади указанной в РнС, так? Если так, то пожалуйста выложите скан документа о приостановке.

 

Читайте
https://www.forumhouse.ru/threads/378161/

 

Вот решение из росреестра. КИ говорит идти в администрацию за справкой текст которой прилагаю, но кажется мне это что надо.

 

@zhenechkaru, У Вас вынесено приостановление не из-за несоответствия площади, а из-за того что кад. инженер халатно отнёсся к своим обязанностям и не оформил надлежащим образом обоснование. Попробуйте получить справку- это простейший выход.
Если только этого достаточно-я думаю кад. инженер должен отвечать за свою работу и свои слова.

 

Кадастровые инженеры сделали техплан и поставили на кадастровый учет. Вручили кадастровый паспорт. Отдал документы на регистрацию права. Ждем скрестив пальцы. В МФЦ упорно хотели ввод в эксплуатацию и пошлину 2000, хотя можно без ввода и пошлина 350. Со скрипом приняли документы.

 

@Pincky, в каком регионе подавали? какой список документов на регистрацию права?

 

Как Вы думаете, может стоит тогда разговаривать с КИ и добиваться чтобы он переделывал сам? какие доводы я могу привести если в решении написано "выявлено- имеются противоречия в чысти указания площади обьекта в сведениях технического плана и в разрешении на строительство" ?

 

@zhenechkaru, Ваш кадастровый инженер должен был оформлять Тех. план в соответствии с РнС а не с декларацией, отметить несоответствие фактической площади и площади в РнС, обосновать уменьшение площади (например " отсутствие финансов на строительство дома большей площади и т. д.) и предложить свои решения (например " оформить дом в соответствии с фактической площадью").

 

Всем доброго дня. Расскажу о своей ситуации. В 2014 купил земельный участок (2 половинки 3 и 7 соток) с категорией ИЖС. В 2015 задумали построить на нем дом, позвонили какому-то специалисту (его посоветовал менеджер, который занимался продажей земли) с вопросом что нужно сделать для начала стройки, нам сказали что действует амнистия и ничего не нужно до конца 15года. В мае 15 поставили дом под усадку, тем временем прочитали что амнистия продлена до 18 года и успокоились. В 2016 в июле-августе достроили дом до состояния закрытого и утепленного контура и решили получить свидетельство и поставить на учет (август 16). Оказалось соседка кадастровый инженер, обратились к ней за помощью. Она подала документы получили приостановление. Его и прикладываю. С августа КИ мне ничего не говорила о этих проблемах и я был спокоен. Она просила получить адрес на дом, оплатить какие-то выписки из росреестра, оформляли декларацию. Последнее что было, позвонила в пятницу сказала нужно Разрешение на ввод в эксплуатацию и тут меня накрыла паника, когда я узнал что оно выдается на основании РНС. Обратился в несколько фирм с вопросом как быть, начали называть суммы от 100тыс и пол года судов или 150 тыс и 2-3 мес...Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в этой ситуации:
-пробовать исправлять сначала все что написано в приостановлении, или это все тщетно?
-ставить на учет и регистрировать через фирму, оформляя РНС (от 50тыс до 150)
-подождать пол годика-год, может этот маразм как-то сам разрешится
Сам морально не очень готов отдать больше 30-50 тыс за это.

 

Попробуйте для начала самостоятельно оформить разрешение на строительство.

 

При регистрации по амнистии Только нормы до забора важны? Там за забором у соседей баня вплотную, могут быть проблемы?
Коробка без отделки может быть зарегистрирована по амнистии или ндао отопление водопровод чтоб прям функционировали ?
(Коммуникации все есть но внутри дома не разведено)

 

ноу проблем. регистратор не проверяет нормативы.

 

Алтайский край. Сдал копию свидетельства на землю, копию РНС и кадастровый паспорт на дом.

 

даже до забора?
Комиссию по признанию дома жилым не проводят?