Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попытайтесь сейчас получить РНС, если не получится-достраивайте дом и признавайте право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

 

Ну так как это нормируется, как и кем доказывается, каким нормативными актами регулируется? Может есть ссылки на прецеденты когда человека оштрафовали, заставили снести, посадили в тюрьму за то что он жил у себя в бане?

 

Спасибо, так и хочу действовать. Может имеет смысл получить разрешение на реконструкцию вместо разрешения на строительство? Как будто я старый дом достраиваю.

 

У вас строящийся дом самовольная постройка. Разрешение на реконструкцию самовольной постройки не выдают.

 

А откуда они будут знать, что у меня постройка нового дома, а не реконструкция старого?

 

Реконструкция снесенного дома? Будут знать на основании ГПЗУ. В нем отражаются все существующие строения.

 

Так откуда им известно, что дом снесен? Может я его реконструировала. Старый дом числится в сельском совете и у меня есть справка, что я хозяйка.

 

Для выдачи РНС готовится градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Для получения ГПЗУ необходима топографическая съёмка в различных масштабах, в зависимости от площади земельного участка. Соответственно актуальная информация об объектах недвижимости отражается в ГПЗУ и СПОЗУ. И на основании этих документов выдается РНС для строительства нового дома или реконструкции старого.

 

Откуда будет известно какой дом на топографической съемке - старый или новый?

 

Тему про получение РнС я изучила. Поняла, что надо заказать ГПЗУ, потом на его основании сделать СПОЗУ. Поэтому и не знаю, что лучше в моем случае реконструкция или новое строительство. Что указывать в графе для чего я хочу получить ГПЗУ.

 

Если у меня на участке уже стоит дом, то разрешение на строительство могут не дать. А если я представлю это как реконструкцию старого, то может прокатит получение на реконструкцию?

 

Если сможете выдать 1-этажный недострой 2008 года за дом 1942 года постройки то вполне можно получить разрешение на реконструкцию.

 

У меня полностью законченный дом, облицованный снаружи сайдингом. Кто знает, что под ним. Дом состоит из сруба и пристройки из бруса. Просто на мансарду нет лестницы и нет внутренней отделки мансарды. Ее я хочу оформить как чердак. Старый дом был из сруба и ничем не облицован. Может я его облицевала сайдингом, сделала пристройку из бруса, внутри все стены оббила вагонкой и все накрыла одной крышей. Как то так.