Одноэтажный дом из КБ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как приятно давать советы ДО, а не ПОСЛЕ...

Закладная доска - это уже не модно. ЭППС под первый венец. Вот новый тренд! Тепло, не гниёт, влагу не пропускает.

 

+100500 ! Обязательно!
И вот тут без ЭППС опять не обойтись. Поэтому предлагаю самый надежный вариант пола. Схема грубая, но принципиальная.

Если подпол засыпать не охота, то можно положить плиты перекрытия. Заодно МОЖЕТ БЫТЬ сэкономите на бетоне фундамента, т. к. внутренние стены дома будут опираться на плиту.

На что опираться цоколю, т. е. выбор фундамента зависит ИМХО от вида почвы. Если "полная" глина, то нужно опираться на глубину ниже промерзания. Если почва песчаная, то достаточно на полметра заглубиться.
А еще есть свайно-винтовой фундамент...

 

При проектировании нужно учитывать обсадную коробку (окосячку) для дверных и оконных проемов. Как правило, она (окосячка) "съедает" по 5см с каждой стороны.

Обязательно думайте уже сейчас. Котел, камин, ванна/душ, унитаз, раковина, холодильник, телевизор, домофон и пр. это все коммуникации: дымоход, канализация, трубы, провода.
Например, уже при укладке 2-3 венца удобно просверлить отверстия под будущие провода для розеток.

 

Окна и так нормального размера, потеря 5 см не страшно
Больше волнует крыша и ступени. Думаю убрать на фиг этот навес и укоротить террасу в уровень с домом, как изначально планировали и ступени сделать внутрь.
Про ЭППС пошла читать, участок лесной, почва глинистая.

 

Почему бы не расположить окна посередине стены? Окно в топочной логично слева от двери, размер окна должен быть больше, дверь должна открываться наружу. Террасу я бы вообще вынес за прямоугольник, и сделал под отдельной крышей. Вы пишете дом для двоих, я бы еще поработал над проектом, на мой взгляд не продуман. Помещения 2 и 5 площадью 2,34 кто придумал, это же ооочень мало, да еще и двери...

 

@vladlen@, окно в комнате? Мы сами захотели окно на другую сторону дома. Это не проблема.
В топочной окно за дверью? Разве так можно? По размерам оно вроде как положено, не помню точно. Но можно сделать как в ванной, чуть больше. Про дверь поняла, тоже сама попросила сделать внутрь, потом прочитала, что по техники безопасности надо наружу. Переделаем.
Террасу обрежу до 8 метров и оставлю просто крыльцо. Действительно, лучше сделать отдельно стоящее сооружение, типа беседки.

 

Здравая мысль.
Стремился бы максимально свести общий периметр к прямоугольнику (квадрату).
В Вашем случае - или укоротить веранду до контура дома, или же расширить гостиную, увеличив общий метраж.
В этом случае и кровлю можно сделать более простой формы. Это важно, поверьте. И по затратам, и по надежности в последующей эксплуатации.

Из собственных наблюдений.
Простую форму дома всегда можно разнообразить и украсить.
Это не так сложно.

 

@ККИ, Изначально был просто прямоугольник, и не было этой террасы с крышей, просто крыльцо 8 метров. Потом решили увеличить, ну и крышу сделать. Уберу все на фиг. Спасибо!

Про ЭППС прочла, думаю по деньгам сильно дешевле лиственницы. Между сосной и ЭППС я выберу его. Это точно. Фундамент у нас свайно винтовой как раз.

 

Есть плюсы и минусы в каждом из вариантов.

Зима - монтаж мягкой кровли невозможен, подъездные пути надо держать в готовности, антисептирование затруднено (если не Пирилакс), малярные работы невозможны, короткий световой день, усложнение/удорожание бетонных работ. Что-то там еще. Забыл уже.

Лето - надо, чтобы повезло с дождями. Особенно при монтаже постоянной кровли и малярных работах.
Стройматериалы дороже, толковые бригады расписаны по объектам.

Точное замечание.

 

Ну и ладушки)
Раз решили.
Практический опыт подобного исполнения есть у Ильяса (он Вам выше все расписал), и у Владимира (WAB57).
Грамотно люди строят. Почитайте их темы и прислушайтесь к их советам.

 

@al17ena, возник у меня не скромный вопрос, какую сумму Вы предполагаете потратить на дом, готовый для проживания? А то как-то быстро фундамент стал бюджетным. Мне видится около 5млн. Из клееного бруса с инженеркой, котельной (газ магистральный?), если нет+400 тыр, магистральный +столько же или больше., септик, скважина и т. д.

 

@vladlen@, именно на эту сумму и ориентируемся +/-. Газ магистральный, канализация центральная.
А про фундамент не поняла, почему стал бюджетным? Из за ЭППС ? Мне кажется это гораздо лучше сосны, которую придется менять рано или поздно.

 

Вы написали, что фундамент у вас свайно-винтовой, это самый бюджетный, не считая бетонных блоков). Кмк нужно поработать над проектом, где, кстати, кухня, что то не разберусь. У финнов одноэтажники продуманые, с телефона не могу найти ссылки. Посмотрите у них, мне там очень нравились решения. Магистральный газ-ПЛЮСИЩЕ, мои поздравления, сам заканчиваю эпопею подключения. 200 толщины для пмж хватит, имхо. У меня толщина 190, утеплять не планирую. С фундантом успеете определиться, нужно хотелки в проект вложить, заодно и подредчика присматривайте, пора уже. Предложу вам планировочку, но не раньше понедельника, до инета доберусь. Посмотрите тему xentr.

 

@vladlen@, я не думала что свайный фундамент бюджетный. Уже не уверена что у нас такой. Надо уточнить. Брус 185*200. Кухня совмещена с гостиной 29 метров. Честно говоря, планировка меня устраивает. Смотрела много других проектов, но меньше 200 очень мало, а нам столько не надо. Участок и так не большой 10,5 да еще и лесной, деревья рубить жалко.

 

Ленточный монолитный армированный ж/б фундамент, сваи монолитные 1,8. Вот какой у нас фундамент. Это бюджетный?