Подвальный этаж - за и против

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну не южнее нашего. У нас глубина промерзания примерно 1,2 м. Берем с небольшим запасом, 1,4. Остальная стена вверх.

 

это видел но это сугубо частный случай, для небольших одноэтажных домов. Слово в слово с канадского Кода списано.

 

где тут про малозаглубленные? при условии исследования грунтов (ога, чуркострой всегда имеет лабораторию) и конечно же лист ЭППС это те самые специальные теплотехнические мероприятия.

в таблице 2 большинство случаев подпадает под требования глубины до глубины промерзания.

Сообщение отредактировано модератором

 

"Попробуйте". Я с Вами, сорри, за стопкой книг не сидел.
А в чем проблема? Лехко. Замечу, что сарайке, в случае ее использования как мастерской, потребуется гораздо более щадящий режим отопления, включая максимально щадящий в период отсутствия в ней хозяина. Т. е. БОльшую часть времени.
Я вот сейчас как раз такую для себя и возвожу.
Сваи из АЦ-столбов. Остались от забора. Утепление по грунту керамзитом. Остался от стройки.
Стяжка самомесная. Каркас: доска обрезная 150х50. С январских каникул в штабеле сохла. Где надо - подстрогал по граням в размер. Стойки с шагом от 0.75 до метра.
Обшивка - фибролит в 25 мм. Под покраску.
Потом постепенно опилом утеплю. Чем-нить бюджетным обошью внутри. Может даже ОСП (как раз для сарайки материал).
На чердак (фермы) хочь опила почти дармового, хочь эковаты (в районе 1 тыр за куб в горизонт обходится при самозасыпке), сколько хошь сыпь.
Там на круг гораздо меньше 6 тыр выйдет. В разы

Сообщение отредактировано модератором

 

каким образом написанное запрещает использовать к примеру столь любимые народом винтовые сваи?
Заглубление на глубину промерзания имеется, расчетные нагрузки на сваю приглагаются. В чем проблема?
И к вопросу про чуркострой - ну я не знаю кого вы там нанимаете, но при желании заказать исследование грунта не проблема. Хотя видов грунтов всего несколько и совершенно очевидно что где есть. Тем более песчаные подушки из мелких песков - я вам открою тайну может быть - но очень очень распространенное явление.

 

@Vasiliy06031978,

в канадском коде встречаются оговорки - выбрать из таблицы, или компетентный инжиниринг. Большинство случаев этого самого инжиниринга не требуется, все укладывается в типовые случаи.

Возникшая на месте подобной оговорки в оригинале ссылка на наш СНИП значит примерно то же. НЕ хочешь делать по СП, где надо выбрать из таблицы, изволь выполнить ПОЛНЫЙ расчет по этому СНиП. Полный то есть по всем параметрам, не только глубина.

Книга Сажина ни коим образом заменить этот процесс не может.

Вот после этого подрядчик имеет право заявить что фундамент сделан ПРАВИЛЬНО, и выстоять в судебном процессе, если чо.

 

@I. B. M/, да ты пойми уважаемый -строить каркасник на цокольном этаже для потребителей у нас РАЗРЫВ МОЗГА
Зайди на ветку каменных или блочек там почти все с цокольным -другие нагрузки бюджеты и запросы соответственно уже позволяют его делать

 

http://www.vashdom.ru/doc/TSN-MF-97/
http://www.gosthelp.ru/text/SP501012004Proektirovanie.html

И будем вам щастье и экономия денег.

 

@BujhmRyg, Если монолит бетон -самая простая и работающая гидра это пенетрон Проверено на Транснефти лично мною (осушили им шахты) Есть и местные аналоги говорят даже круче но не пробовал еще их

 

Классно получается, там запас, тут запас. Промерзание у нас от 0,9, все остальное уже не " бесплтные стены". Что касается цены в 6 т. р. то либо с арифметикой что-то не так, либо вы где-то лукавите.

 

Выбор фундамента и решение о строительстве (или нет) подвала дело не из разряда нравится/ не нравится.
На решение влияют:
1) грунты,
2) обводненность,
3) глубина промерзания
а также регион, климат...

Как пример,

Наши условия, исключающие устройство "бейсмента":
1/ Грунт - скала и суглинки.
2/ Высокая обводненность до 3 мес. в году.
3/ Родники.
4/ Глубина промерзания до 2200 мм.
5/ Высоки касательные силы пучения.
6/ Климат.

У соседа не подвал, а лишь приямок под частью дома.
Его условия несколько лучше наших (участок выше по склону):
Нет родников, грунт - просто скальник.
Но климат даёт о себе знать, подвал используется как холодильник (и только так), теплоизолирован от дома, в том числе вход сделан как шлюз: две пластиковые двери...
Есть проблема с подтоплением. Она решается, но стены приходится подновлять, а продукты - эвакуировать. На данном этапе продукты хранятся на стеллажах на высоте не ниже 500-600 мм.

Тот же регион, дом с подвалом.
Грунты: известняк - монолит. Уровень грунтовых вод крайне низкий.
До монолита вырыт котлован глубиной порядка 2,5 м
Раз в 2-3 года складываются неблагоприятные условия (большая вода из леса уже пришла, а русло речушки рядом с домом промерзло до дна). Тогда подвал заливает верховодка на неделю. Откачивать дренажником некуда, пока не протает русло.
В доме резко поднимается влажность, климат таков, что в любой "весенний" день может вдарить мороз до -30, не напроветриваешься...

Словом, условия Волгограда и прочих Онтарио, вероятно, более подходящи для подвалостроения, нежели Уральские горы...

 

Хм. а как же дренаж ? Как же канавы по периметру для сброса верховодки ?

Тут вот я что могу сказать. Один замечательный человек видно решил, что его статус позволяет наплевать на всех. Засыпал дренажную канаву перед участком, залил всё бетоном, выстелил гранитом. О результате догадываетесь ?

 

Канавы наполняются водой, вода замерзает, намерзая до верха. Новой воде некуда уходить. Такие условия создаются не каждый год, а

Но и этого "удовольствия" более, чем достаточно.

 

Куда столько то? Вот проект что я привел как пример, при глубине промерзания 1,2 фундамент зарыт от уровня существующего участка (он почти плоский) всего на 1...0,9 м. От уровня пола бейсмента до потолка 2,1 м, итак первый этаж приподнят относительно уровня участка. Вынутый грунт используется на отмостку, что бы от краев участка к дому шло возвышение, 150 мм на 3 м.

В итоге, между уровнем финишной отмостки и потолком бейсмента 600 мм - как раз окошки поместились. Приподнятый уровень пола заказчик и так хотел, ну может на 30 см. ниже.

Вот в таких условиях бейсмент оказался очень эффективен. Но решение применимо по нашей (наверное и не только) области почти везде.

 

подвал ещё летом очень хорош, особенно в жару +40...
В северном Казахстане у подруги как раз такой полуподвал/полуцоколь, с небольшими окошками на северную сторону. Днём туда спустишься и красота... никакого кондиционера не надо... Одно плохо - трудно себя заставить выйти оттуда.

напомню глубину промерзания - 2,2 м
А вообще конкретно этот дом построен в 50х годах прошлого века. Неподалеку карьер, десятилетиями велись взрывные работы. На доме ни трещинки (для того, могу предполагать, и рыли до монолита)