Сваи Тисе + Ростверк на дом ~ 160 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще пара фоток.
кстати мое изобретение по блокам-перекрытий.
нормально держит.

 

@OlegKnishka а есть планировка дома в скетчапе или чем то ещё? Очень достойно получается. По крайней мере внешне. И сколько денег на сегодняшнем этапе получилось?

 

Планировка есть в скетапе вплоть до блока. Очень помогает. Реально экономит денег.
по затратам на сегодня:

строю не спеша.
начиная с 14 года.
в 14м сделал сваи + ростверк. - если считать только их, то затраты на материал, инструмент + материалы примерно 400. т. р.
в 15м сделал погреб бетонный + в ростверке залил квадраты под туалеты и ванную - примерно 250. т. р.
в 16м занимался баней.
в 17м поставил коробку + черновой пол, потолок, стропильную + крыша (временный вариант) на перезимовать. примерно всех затрат 1100 тыс. рублей.

итого на сегодняшний день затрат 1.750.000 (сюда входит материал, инстумент, оплата работникам, питание, мои отгулы, бензин, расходные материалы)

 

Точно, ведь же ещё подвал. А можно сюда планировочкой поделиться? Интересно не только на ростверк в перемычках посмотреть. И квадрат сколько по итогу получилось?

 

Блоки перекрытий потом переворачивались арматурой вниз? Арматура на растяжение же работает. Или она здесь выступает как связующее?

 

Да, блоки перекрытий сначала с обеих сторон запиливаются, и заливаются с одной стороны. через сутки, лучше вообще на следующие выходные переворачиваются прокладываются арматурой заливаются и ждем когда схватится. обычно к вечеру уже готовы, но по утру на следующий день уже точно можно устанавливать по месту. Это про 400-тые блоки, которые внешний контур.
250-е на внутренние стены - для дверей, собирали сразу на полу. длинна такого блока 1200мм. как раз перекрывает любой дверной проем.

на окна широкие, с длинной 3-4 блока. ставил площадку снизу в уровень с последним рядом. выпиливал 4 борозды с верхней стороны на 3/4 глубины блока. Собираешь, размечаешь, пилишь, выбиваешь продуваешь. Сабельная пила + воздуходувка, кусок арматуры и молоток очень помогает в этом.
пилишь только один торец, если концевые блоки. Если в средине, то на всю длину.
далее все это собираешь на стене, стягиваешь стяжками из ОШАНА или Леруа. Кстати затягивать узел надо с торца, не с боку. сбоку выгнет. На стене, так же прокладываются арматура в самом нижнем уровне и после просыхания, в самом верхнем. Застывает, снимаются стяжки и уже чуть приподняв один край, затем другой ставится в оконный проем. Далее от этого блока начинаем вести стену дальше.

 

Да, блоки перекрытий сначала с обеих сторон запиливаются, и заливаются с одной стороны. через сутки, лучше вообще на следующие выходные переворачиваются прокладываются арматурой заливаются и ждем когда схватится. обычно к вечеру уже готовы, но по утру на следующий день уже точно можно устанавливать по месту. Это про 400-тые блоки, которые внешний контур.
250-е на внутренние стены - для дверей, собирали сразу на полу. длинна такого блока 1200мм. как раз перекрывает любой дверной проем.

на окна широкие, с длинной 3-4 блока. ставил площадку снизу в уровень с последним рядом. выпиливал 4 борозды с верхней стороны на 3/4 глубины блока. Собираешь, размечаешь, пилишь, выбиваешь продуваешь. Сабельная пила + воздуходувка, кусок арматуры и молоток очень помогает в этом.
пилишь только один торец, если концевые блоки. Если в средине, то на всю длину.
далее все это собираешь на стене, стягиваешь стяжками из ОШАНА или Леруа. Кстати затягивать узел надо с торца, не с боку. сбоку выгнет. На стене, так же прокладываются арматура в самом нижнем уровне и после просыхания, в самом верхнем. Застывает, снимаются стяжки и уже чуть приподняв один край, затем другой ставится в оконный проем. Далее от этого блока начинаем вести стену дальше.

 

Файл не удалось прикрепить. 8 мег.
если только в личную почту.

 

По часовой стрелке от входа (нижний скрин): коридор, спальня малая-12, туалет, спальня малая-12, ванная, кухня-16, подсобное помещение со вторым выходом на улицу, Гардеробная + туалетная комната при большой спальне. большая спальня 16,5, Зал - 40 квадратов.
всего сколько квадратов точно не считал, но что то в районе 150 .

 

Добрый день!
Подскажите какое расстояние от пятки фундамента до подвала и на сколько подвал глубже фундамента дома?

 

Добрый день!

от стенки подвала до пятки фундамента примерно 40-50 см.

глубина подвала - 2 метра.
глубина до пятки - 1.2-1.4 метра.

 

Доброго всем времени!
Может не в ту тему зашел, но прошу помощи.
"Проектировщик" сделал проект дома, но всплыли сомнения по поводу фундамента, достаточная ли будет несущая способность, что бы не совершить роковую ошибку.

Исходные данные:
20-30см плодородный слой, дальше суглинок. На 13.05.18 вода находится примерно на полутора метрах, хотя за неделю до этого пробовал капнуть лопатой на 1-1,5 штыка, дно ямки начало сопливиться. Надеюсь что уйдет глубже. Участок с наклоном примерно 1,5 градуса.

Фундамент: Буронабивные сваи с монолитным ростверком. Глубина свай около 2х метров (проектировщик вообще нарисовал 1,5м).

Дом: Двух этажный, кровля односкатная металлочерепица. Пирог стены дома керамзитобентонный четырехпустотный блок 40см, утеплитель 5см, облицовочный кирпич. Пирог стены гаража керамзитобентонный четырехпустотный блок 20см, утеплитель 5см, облицовочный кирпич. На гараже балкон.
Межэтажные перекрытия пустотные плиты ПК. Строю впервые...
Тульская обл. Алексинский р-н.

Люди добрые подскажите, помогите советом.
Заранее благодарен!

 

@Urech2004, фундамент не годится

 

Спасибо конечно. Но можно как то подробнее?

 

Забыл уточнить. В метрах 140 есть искусственный пруд. У соседних домов фундамент буронабивной. Дома монолитные из несъемной пенополистирольной опалубки. 1,5 этажа. Сейчас идёт застройка 4 домов с буронабивным фундаментом и межэтажное перекрытие из плит ПБ.