Реальная практика подключения по ПП1314 с 1.03.2014 - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в личке давайте порешаем

 

@Gibe1, а у меня тоже у супруга есть ип. Можно тоже к вам в личку?

 

Мысли вслух. прошу не пинать сильно. Сначала вспоминаем "Казнить нельзя, помиловать" Делим предложение на куски.
90. Для целей настоящих Правил под границей земельного участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находится принадлежащий заявителю на праве собственности или на ином законном основании объект капитального строительства, в отношении которого предполагается осуществление мероприятий по подключению (технологическому присоединению).
То есть провоустанавливающий документ или на правах собственности, выражения относятся к земельному участку и к объекту капитального строительства, а вот границы иного недвижимого объекта, не требуют отдельного подтверждения права собственности, поэтому горегаз перекинув местами слова, получил другой смысл сказанного. Далее ищем определение, что такое недвижимый объект.
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Мне понравилось рассуждения, что такое недвижимость здесь: https://forexaw.com/TERMs/Industry/Construction/l101_%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_Real_estate_%D1%8D%D1%82%D0%BE
Да и что, в конце концов понимает Горегаз сам по этому поводу, пусть даст пример того на что ссылается, на чём может стоять объект кап. строительства, как на не фундаменте, который является частью объекта, но в тоже время это отдельная его часть.

 

Я думаю так, 1вариант, если ты строишься, С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЕГО ПОДКЛЮЧЕНИЕМ то до границ участка. 2 вариант, ты готов и ты с бумажкой.

 

Забыл дописать, тогда до цоколя.

 

Понимаете ли, мне кажется, что "недвижимый объект" это не небрежность законодателя. Вообще то если речь идёт о недвижимой вещи, то ещё один широко распространный термин - объект недвижимого имущества.
В п. 90 же употреблено словосочетание недвижимый объект, и я полагаю, что неспроста.
Вот именно фундамент подходит под это определение, так как он не является сам по себе объектом недвижимого имущества, однако безусловно является недвижимым объектом.

 

@СтоговИК, заходите к нам на огонёк

 

Ну вот я 14 отправила протокол разногласий в газ. Написала ещё в Минэнерго и фас просьбу, чтобы пояснили про проект. Ждем-с. Когда ответ на протокол получу - отпишусь! Просто уже заранее думаю, что по любовно не выгорит. Они договор со скандалом отдали!

 

В # 952, в ответе горегаза, как раз и перестановлены слова при определении смысла пункта 90.

 

А может быть имеется ввиду, например, свежекупленная квартира в таунхаузе?

 

Один из вариантов. У кого ещё варианты?

 

А может так-существует строение часть которого вы приобрели или строите (многоквартирный дом, а в нем квартира или промышленный комплекс часть которого принадлежит вам)?

 

А если ВЫ купили участок с готовым фундаментом.(зарегистрированный объект незавершенного строительства)

 

Статья 133. Неделимые вещи
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 133]
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.
В словаре Ожигова слова "ВЕЩЬ" и "ОБЪЕКТ" обозначаются как "предмет". Значит в п. 90 "либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находится принадлежащий заявителю на праве собственности или на ином законном основании объект капитального строительства" и доказывает то, что фундамент это недвижимый объект, входящий в состав объекта капитального строительства, не в тоже время, является его неотъемлемой частью, а по этому, его границы подтверждаются право устанавливающими документами на сам объект капитального строительства.
Как то так.

 

Пока писал сам запутался. Имел ввиду:
В словаре Ожигова слова "ВЕЩЬ" и "ОБЪЕКТ" обозначаются как "предмет". Значит в п. 90 "либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находится принадлежащий заявителю на праве собственности или на ином законном основании объект капитального строительства" и доказывает то, что фундамент это недвижимый объект, как бы сам по себе, но в тоже время входящий в состав объекта капитального строительства, является его неотъемлемой частью, а по этому, его границы подтверждаются право устанавливающими документами на сам объект капитального строительства.