Дом10.8 на 12 из Ytonga, своими силами с минимальным бюджетом - 2

Разговор идет об утеплении. Всегда говорят выгодности и невыгодности утепления, забывая про комфорт. Если продавать, то можно и не утеплять при газе, ну будет разница в 500р. в месяц в отопительный период, а при продаже можно доп. сотку себе в карман положить - вот это будет выгода.

Я не говорю, что не стоит, просто когда для себя строишь, ты удовлетворяешь свои хотелки, а когда приспичит продавать всем будет пофиг сколько ты в дом вложил денег. И если захочешь продать дом, то придется продавать по рыночной стоимости, а иначе можно годами продавать. Поэтому, если изначально думать о продаже, то и строить нужно то, что в спросе, а не какой нравится.
Кто-то для себя строит дом из привезенных из-за бугра материалов и рабочих. В итоге затраты на постройку буду больше, а если продавать, то никому не будет интересно откуда были рабочие, т. к. понаехавшие тоже иностранцы, соседний дом из Российского аналога такой же теплый и т. д. Или строишь в глухой деревне потому что тебе так хочется, а кому он нужен будет там?
С квартирой проще. Нет такого разлета по ценам в одном районе. За что взял, за то +- продал.

Либо строишь для себя, но может случиться так, что продашь в ноль или минус или зависнет на долго, либо строишь думая о продаже и все делать соответствующе.

 

@Dimastik25,
Насколько помню, на пролете 5,5м. на чердачном перекрытии Вы использовали балки 100х200, так?
Как с прогибом обстоят дела? Балки закупали свежеспил или сухие? Хранили до установки или сразу в дело? Если сырые устанавливали - проводили какие-нибудь мероприятия для уменьшения прогиба?

Понимаю, что вопрос задан абстрактно, т. к. все (ну, или почти) решают нагрузки приложенные, а Ваши планируемые мне неизвестны, но все же...Интересует мнение хотя бы на уровне ощущений, а может, даже прогиб замеряли... Подходит дело к закупке, начинаю прорабатывать вопрос...

 

@@Dimastik25, Сколько стоит положить межкомнатные перегородки из ГСБ, залить монолитную лестницу? В работе по кровле укладка потолочных лаг оплачивается отдельно?

 

@Петрович65, Балки покупал сырые, укладывал сразу, прогиб есть небольшой, честно говоря, не замерял точно, особо не интересовало, потому как потолок всё равно либо натяжной будет, либо подвесной. Если нужно, могу замерить.

 

По ценам вряд ли смогу подсказать, потому как всё же сам делаю. Лестница тоже, зависит от сложности, но начинается от 60 тысяч рублей.

 

Спасибо, вряд ли это поможет: не факт, что такие же данные по прогибу будут у меня. Основное понял...

 

Наконец начал подготовку под укладку тёплого пола, два дня таскал песок на второй этаж для выравнивающего слоя под ЭППС. Сделал только половину этажа, частично. ЭППС укладываю 30 мм. толщиной.

 

Фотографировал уже в темноте, при свете одной лампочки, так что качество фото не очень, но общее представление дают.

 

@Dimastik25, Дим, ТП будешь везде делать?

 

Да, по всему дому, без исключений. Даже в лестницу трубу уже залил

 

Извини, пропустил, у тебя газ будет? Или уже есть?

 

К счастью, нет и не будет И не нужен он мне

 

@Dimastik25, добрый день. скажи а какой у тебя конек, длина промежутки между опорами конька (если есть) или там стена. надо ли идеально ровнять мауэрлат по горизонтали по всей длине или только под страпилами. есть ли фото запилов стропилин на коньке и мауэрлате (а то полдня читаю твою тему, уже мозг плавится. вчера купила на страпила скользящие крепления - потратили около 7000 р муж ругается сегодня прочла у тебя, что можно на одном гвозде (как - держит все эти годы?) вот теперь думаю рассказать мужу и поехать сдать крепления. а гвозди ты применял ершеные или простые, а оцинк шурупами что-то скреплял? блин столько вопросов. много раз спасибо за помощь

 

@Дели08, Посмотрите в первой теме, где про крышу рассказывал, там и фотографии все есть и технологию расписывал. Вечером фотографии ещё скину, если надо.