Дом10.8 на 12 из Ytonga, своими силами с минимальным бюджетом - 2

я под монолит использовал ОСБ 12 мм, которую потом всю использовал на кровлю...

 

Как вариант, очень хорошее решение. В моем случае, не получилось, кровля другая.

 

Пожаловалась...

 

Сожалею, но на цену я повлиять не могу.

 

Я, чтоб было не так страшно, начал с заливки плиты на погребе.

я бы тоже ее использовал, но на тот момент не подумал про осб...

 

@Маргоша 52, Марина здравствуйте! Скажите, а вы строитесь на месте старого дома или я чего-то не поняла?

 

ZaKoN83, на вашей фотографии плита не страшно выглядит. Красиво даже, светленько
А я впервые увидела ее снизу. Это - другое.
Дала своему прорабу задание просчитать работу по перекрытию в двух вариантах - монолит и плиты.

 

Таня, да.
Мало того, на месте дома в котором живу сейчас.
Получила сегодня смету на разборку дома.
Без вывоза - 132 тыс.
Примерно рассчитывала на 150-200 тыс.

 

@Маргоша 52, Марина скажите вы разрешение на реконструкцию получали или на строительство? Как-то решали этот вопрос или после стройки оформлять бедете? Дело в том, что все в один голос просят нас оформить разрешение на реконструкцию ДО стройки, а у нас это от полугода до ...! Что прораб, что архитектор

 

На вывоз много уходит. Я вывозил контейнером. Приходит машина ставит на сутки контейнер, на следующий день приходит, оставляет пустой контейнер, полный забирает, цена 8000. Бревно забирал друг на отопление цеха, грунт, бетон и кирпич возили на берег засыпали промоины.

 

А оно вообще, надо? Дом собираетесь продавать? Газ уже подключён? И ведь наверняка, по договору, оплачиваете не по счётчику, а по площади дома? Моя территория, что хочу, то и делаю. В малоэтажном строительстве, до трёх этажей, насколько я помню градостроительный кодекс, никаких разрешений не надо, главное, красные линии соблюсти.

 

Дим привет! Все красные линии соблюдены еще до нас при строительстве старого дома все очень удачно учтено, но почему то архитектор и прораб сильно нервничают, пугая какими то проверяющими из архитектуры Кратовской и из газового хозяйства, и что мол без этого РнС ни за что не получить потом свидетельство на дом. Прикол в том, что св-во на дом у меня есть и на одну и на другую половину, только площадь 68м кв, а будет 220м, мол вызовите БТИ так они сразу напишут самострой, а т к это ИЖС, все моет плохо кончиться, особенно имея таких соседей как наши. Участок угловой, т е соседи с двух сторон, так вот одна старуха такая язва, считает все ворами, кто дома строит и соответственно день и ночь спит и видит кому еще н...ть, извиняюсь

 

@Tatush1976, Тань, сходи в правовой отдел. Уточни там. У меня знакомые построили вместо избушки в 40 м2 двух этажный домик без всяких разрешений. Газ сами переподключили. И сейчас платят за газ по старой площади дома, то есть сущие копейки. Так они и жили два года с ЭППС в окнах на втором этаже, не заморачиваясь с расходом газа Ну, в крайнем случае, заплатишь штраф, через суд потом оформишь. Не забывай и про налоги новые на собственность.

 

Спасибо Дим, я тоже проблем особых не вижу, завтра позвоню специально обученному человеку спрошу сколько стоят его услуги, если неадекватно дорого, однозначно после стройки, сегодня еще просили какое-то разрешение от газовщиков и акт от них, что газ перекрыт на время стройки и далее ОПЛАТИТЬ нужно будет не ПОЛНОСТЬЮ подключение газа (в Кратово это 750т р), а подключение т е около 200т р. Вот интересно если мы сами вентиль перекроем внешний при вводе в дом, а в последствии смонтируем отопление и запустим прокатит? Слишком лакомый кусочек это к сожалению.

 

Смешно то, что когда ты покупаешь землю, почему-то психологически важно, чтоб это был именно участок с домом и газом, а на деле оказывается, что все эти развалюхи лишняя головная боль, смысл брать тогда был с газом дом если все равное сносить (деньга) и плюс газ полностью заново, дурдом