Какой дом можно построить на ограниченный бюджет?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо почитал!
Только в зиму строить как то неохота.
За месяц мне без опыта стройки не успеть!

 

@оаоjhk, сегодня случайно, (но в очередной раз !) наткнулся на технологию "двойной брус"

и заметил кастрированную версию "одинарный двойной брус"
http://wood-house.by/frez

если строить по такой технологии, то можно смело замахиваться на 80квм с бюджетом 500тыщ.
одна беда - стены не утепленные. но строить то с таким рассчетом, что потом утеплите.
без утепления смотря чем отапливать в сезон будет уходит от 10тыщ рублей.
а если рядом лес и под рукой пила, то условно бесплатно.

 

Во например

http://ru.elbawoodhouse.com/letniy--domik--ld-073--cena--300-00

аж не верится что комплект такой красоты всего 320тыщ
видать цена до санкций

 

Во-первых, он не 320, а 420 тыс.
Во-вторых, это цена без фундамента и коммуникаций.
На круг он будет стотить, наверное, за шестьсот.
В-третьих, судя по толщине стен (44 мм.), теплоизоляции крыши там тоже нет. Сваритесь летом.

 

ах да, с крышей и монтажом 400тыщ. монтаж с братьями = 340тыщ

не, ну а что делать когда финансы поють романсы !?

по прикидкам дом из минибруса даже дешевше каркасника. в нём плюс что сразу получаем внутреннюю и внешнюю отделку. а утеплить - потом, как разбогатеем !

насчет солнца. теплопроводность аж 2W/m²K
2 х 70квм х 40дельта=5.6квтч тепла

ставим левейший кондиционер за 10тыщ и он потребляя 2квт электры всё компенсирует.
2квт х 6рублей х 8 часов х 90дней = 8640рублей за лето на кондиционер. а что делать ?

учитывая дороговизну кредитов и дешевизну ресурсов в РФ такая схема вполне оправдана.

 

За триста двадцать, с братьями, Вы такой себе полноценный построите.
Полноценный - с 200мм. каркасными стенами, утепленным полом, с 200мм. крышей, ондулиновой.

А кондиционер двухкиловаттный, в жаркое время, при таких параметрах дома, максимум, на два-три градуса снизит температуру, при условии постоянной работы.
Кстати, посчитайте энергооплату.

 

дык посчитал энергооплату. 8640рублей.
и еще в одноэтажке грунт не малую часть жары на себя уведёт.

каркасник возможно дешевше станется в виду бесплатной работы братьев.

 

Грунт ничего не возьмет, если пол будет.
Вернее, холод от пола напрочь убьется жарой от крыши. Жить в таком доме летом невозможно.

Думаю, Вам стоит, если и не обратиться к архитектору, то самому набросать подробный эскиз, выбрать с братьями две-три недели и построить. С помощью форума не так уж сложно.

 

пол заберет часть жары, часть заберет кондиционер.
без кондиционера будет парилочка. ну так и без утепления будет парилочка. то на то.
надо сесть и считать что выгоднее. скоката тыщ вбухать в утепление или за кондиционер доплачивать.

 

Утепление, на глазок, считается легко.
Берем 200 мм потолок, 100 - стены (хоть и мало). Роквул. Упаковка Скандика 100 мм. - 500-550 р.
Закрываемая упаковкой площадь - 2.88 м2.
Есть изоляция подешевле, но не в разы.

 

чойта Вы не договариваете.

минибрус 45мм стенка = 0.045куба древесины на 1квм.

в каркаснике возьмёмте лаги с шагом 0.6 200х50 - 0.016древесины на 1квм.
возьмем самую дешевую имитацию бруса 14мм.
итого 0.03куба на 1квм.

да, экономия есть. аж 0.15куба на 1квм. (кстати а без пробивки ОСБешкой такой каркасник не развалится?!)

теперь идёмте к утеплению.
к роквулу нужна вдобавок обрешетка, гвоздики, а потом еще и фасад.
(заметьте, при минибрусе фасад уже имеется)
дешевле чем 800рублей за 1квм утепления даже делая всё самому не получится.

если помножить 800рублей на площадь стен-крыши и потом взять на это утепление кредит, то не хитрые рассчеты покажут, что выгоднее доплачивать за кондиционер-отопление.

 

Вы неправильно считаете. И забудьте про этот "минибрус" - ни с теплом, ни с холодом, ни со звуком он не справится.
Обрешетка к роквулу не нужна - его ставят между стоек. Да, к нему нужно две пленки и веревка для лучшего закрепления.
ОСБ, в целях экономии, можно не ставить, достаточно укосин. Но надежнее и самоуспокоительнее с ним. 600-650 за лист. Да и теплее.
Фасад - пластиковая шестиметровая вагонка шириной 200мм. - 130-150 за штуку. Под неё нужна эконом обрешетка - брусок-тридцатка.
Внутри - вагонка В, не помню сколько стоит, но недорогая.
Но все равно, в таком доме круглогодично жить (а вам нужно именно так) будет практически нельзя. Разоритесь или на эл. энергии, или на дровах.
Кстати, в какой области живете?

 

@пров,
я недалече от Калининграда. 4500-5500градусосуток

про минибрус не забуду !
дома из него выглядят красиво !

а уж двойной минибрус вообще красотище !
Вы кстати забыли моё предложение - сначала минибрус, а потом как разбогатеем - доутеплим.

пластиковый сайдинг заметно хуже минибруса выглядит.

а про целесообразность утепления щаз постараюсь свою мыслю объяснить.

 

@пров,

такс, попробовал мысленно удешевить конструкцию.
берём ватный гранулят 20см = 150рублей.
и самую дешевую имитацию бруса на фасад = 300рублей.
плюс гвозди и всяко = 500рублей за 1квм квм.
это самый возможный минимум утепления, думаю согласны.

было U-Wert: 2 W/m²K
стало U-Wert: 0,2 W/m²K

экономия 1.8 W/m²K

в моей местности утепление за год даст экономии на 1квм
1.8 х 5500гсоп х 24 = 238квтч тепла и на глаз 53квтч экономии на кондиционере

много это или мало ? смотря по какой цене квтч
1квтч - если электрой по дневному тарифу, то 6рублей квтч, если ночной или пеллетами, то 1.5рубля, если щепой, то 0.5 рубля, дрова иногда вообще условно бесплатные.

вообще-то соглашусь. утепление уже в первый год себя окупит. хотя если 500рублей на утепления взять в кредит под 30% годовых, то выгоды практически нет.

я просто ранее для себя рассчитывал брус. там выгода от утепления весьма сомнительная.
но брус 30см,а минибрус 5см. разница получается существенной.

 

Наверное, все же надо отталкиваться от назначения, а потом уже надо искать баланс между "хотелками" и "могулками".
Если дом - летняя дача до октября, то достаточно и 5 см. утепления, кроме крыши.
ПМЖ, считай-не считай, требует основательности. Можно, конечно, в 25-метровую комнату с пяти-десятисантиметровыми стенами поставить буржуйку и каждые полчаса туда бесплатные дрова подкидывать. Будет тепло, но муторно.
Но начали мы не с этого.
Дом с фото, думаю, с бесплатной рабсилой можно построить за 320тыс. В эконом варианте, но с утеплением.
Кстати, что такое "ватный гранулят"?