Перераспределение земельных участков с 1 января 2015

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какая-то мутная история. Вы же указали, что Ваш ...1091...

 

Извините, на рисунке перепутала...Наш участок 310

 

К участку 4, хочу путем перераспределения присоединить историческую часть муниципальной земли которую я обрабатывал более 30 лет, т. е. картошку сажал.
Будет ли проблемы при оформлении такой конфигурации.
Глава СП не очень рад этому т. к. боится гнева соседей участка 19.
В областном росреестре сказали что проблем не будет. А кадастровый инженер сомневается и говорит что могут не согласовать. Еще там типа проезд сзади участков, но его нет на ген плане поселка.

 

Скажите, а какой максимально разрешенный размер можно распределить? Где почитать?

 

В правилах землепользования и застройки. Проще позвонить в администрацию и спросить. Они очень часто не выкладывают на свои сайты данную информацию.

 

Может кто знает в Чехове с этим как?

 

Оказывается важно, что написано в кадастровой выписке на участок, у меня например для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
В правилах землепользования и застройки (ППЗ) сельского поселения (СП) для ЛПХ, ни чего не сказано. Подняли, документы Смоленской обл., там указано, что не более 14900 кв. метров (14,9 сотки), т. о. к моим 12 можно "прирезать" еще 2,9. В любом случае прежде, чем заказать кадастровые работы, поеду в районный комитет по Архитектуре и землеустройству предварительно согласую уже урезанную конфигурацию участка.

 

Если в гугле, в строке поиска набрать "Чехов правила землепользования", то в результатах поиска будет сайт http://xn-----8kcfbcmddc6gcgmxtebq1a4b.xn--p1ai/index.php?view=genplan_pravila
Надо перейти по данной ссылке и попытаться там разобраться. Может быть придётся скачать вордовский файл и прочитатать его.

 

Смотрите в ПЗЗ. "Прирезать" можно земли столько, чтобы из нее нельзя было создать самостоятельный земельный участок минимально разрешённого размера. А "увеличить" свой участок перераспределением можно до максимально разрешённого по предельным размерам по тем же ПЗЗ

 

Добрый день! Поделитесь пожалуйста опытом. Имеется земельный участок, на нем дом, кусок дома выходит за границу, хотел попросить увеличить на 10%, но палата сказала делай перераспределение! Кусок который вылазеет забирайте себе, а такую же часть земли отдайте. Часть дома выходит на гос-венную землю. Как правильно все это сделать? Спасибо!

 

Мне почему-то межевики не согласились такую схему делать. Только "в плюс". Хотя админы потом всё равно делают расчёт стоимости.

 

а какие определения этих вклиниваний изломастей итд? их по факту нет

 

Если какие то определения и есть, то в законах я их не видел.

Так в чем тогда проблема?

 

Вчера столкнулся с тем фактом, что в Лен. Обл. цена м2 прирезанной земли - 100% кадастровой стоимости м2 ЗУ...
https://docs.cntd.ru/document/537979426
Так, для информации...

 

@Васяfuckoff, да, это отдано на откуп местным. Наши тоже 50% забацали, еле выпросили 15% для малоимущих.