Стоимость сборки каркаса зимой и летом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

james1980?, разница между фирмой и бригадой - 750 т. р. Считать даьше будем?
Про водосточку речи не ведем, её в смете нет.

 

Выше чья смета выложена? Фирмы?
Там есть сумма за материал и работу. За сколько предлагает это сделать частник?

 

@Esperados, одна фирма не показатель а ваши расчёты пока виртульны но я с вами и не спорю -этот вопрос действительно не простой просто показываю другую сторону медали Выбор естественно за вами

 

james1980, Смета выложена моя со стоимостью работ частной бригады из Ростова, найденной мною через биржу труда на этом мною любимом сайте.
Фирма предлагает ценник 1,35 млн. руб. только за коробку (работа+материал). без утепления, окон, дверей, фундамента, канализации и воды (скважины).

 

АлЕкСей Вл, я не думаю, что фирма своим работягам заплатит больше, чем заложено в моей смете.
А разница в 750 т. р (половина бюджета моей сметы) куда пойдёт?

 

А кто по вашей смете будет закупать все материалы? Разгружать их на месте?
Из чьего кармана будет доплачиваться разница в 20-30% на нехватающие материалы?
Кто будет оплачивать несуществующие в вашей смете доставки?

 

james1980, Материал полностью с меня, доставляю и разгружаю сам, или лачу за это.
Сейчас "непонятки" со стоимостью работ по возведению каркаса.

 

@Esperados, Уважаемый к сожалению ваша смета на сам дом слишком оптимистична и не отражает реальной стоимости дома Стоимость от фирмы наоборот завышена либо они считали материалы другие На вскидку по площади вашего дома норм стоимость перечисленных вами работ и материалов в норм качестве около 900т р
Замечу из ЕВ построить то что вы планируете будет очень не просто и точно не дёшево (обшивка по стойкам) Да и дом без фасада это заготовка только

 

Ну так вот и непонятки стали понятками. Значит к работе частника добавляется ваша работа прораба и снабженца. Вот помотаетесь по закупкам с месяцок (при этом на основной работе денег за ваши отлучки платить не будут), потом ещё 5-6 месяцев пока сами будете доделывать остальные работы, а вот потом и скажете, что это было раз плюнуть и фирма слишком много загребает бабла.

PS Фирма могла посчитать сушёный антисептированный лес, собранный ершоными гвоздями с супердиффузионной мембраной. Вы же прикинули на глазок стоимость леса ЕВ с соседней лесопилки, самую дешёвую мембрану, а гвозди и вовсе местами не учтены. Вот вам сразу и разница в 100 000 только на каркасе.

 

@Esperados, тут вот хорошая картинка есть, насчет цен


Что касается цен в зиму, ни в коем случае не в укор @АлЕкСей Вл, но например известные мне хорошие строители в настоящий момент загружены по новый год включительно. А кто то уже берет заказы и на следующий год. Разумеется такие люди не будут снижать цены в зиму. Зачем им это надо?

Поэтому если кто то сидит дома, и готов "от скуки" пойти работать в 3 раза дешевле чем в сезон, то возникает вопрос - а если ты так хорош, то что же сидишь дома, и готов идти демпинговать "от скуки"?

 

@Esperados, Если вам эту смету составил товарищ из Ростова то он не профессионал и вас бы ожидало много проблем Ну давайте бегло чтоб не быть голословным:
- по винтам цена адекватна но свай мало я б 24 поставил
- по обвязке и каркасу если по всем правилам строить доски мало посчитано и доска нужна калиброванная иначе по стойкам не зашить плюс нет ни метизов ни антисептика
- по кровле нет доборов и подшивы а это пол стоимости кровли
- по утеплению более менее адекватно как и по плёнкам
- лестница отсутствует
- окна 3500р за м -нереально одни глухари выйдут плюс установка плюс пена и пр матер
- дверь проходит цены установки нет монт материалов нет
- цоколь и фасад отсутствует совсем
- отделки балкона и террассы под ним не увидел
Вот встает вопрос что имели в виду когда писали что за полтора млн почти готовый дом?
Возможно я что то пропустил в смете -один раз прочитал но картиночка то всё равно очевидна -сказка

 

@Porcupine, Так и есть с одной лишь разницей -очередь у меня а не у них (рабочих) Хотя признаю последнее время на самом деле разницы уже особо нет работой заваливают людей не хватает и старые привычки пересматриваются

 

Ну в принципе да, я согласен. Во первых тенденция к выравниванию цен есть
во вторых
включаем простейшую логику.
1) У вас есть очередь, ее надо кому то делать
2) очередь зимой конечно меньше, чем летом
3) кому вы в первую очередь отдадите зимнюю работу? Ну тут два варианта если подход барыги - то тому кто вам обойдется дешевле. Если подход человека которому не все равно что он делает - то тем кто лучше.

если подход барыги, то вам нет смысла снижать цены - больше заработаете на разнице
если подход человека которому не все равно - значит "в резерве" априори остались люди которые поплоше

 

@Porcupine, работу по определению даю только тем кому доверяю а о цене договоримся потому что они также идут к тому кому доверяют
Вопрос в другом -я сам готов ужаться зимой чтоб люди не сидели зимой без дела особенно те на кого можно положиться Бывает и этого недостаточно или погода не балует поэтому им нравится на окладе -надежнее Еще зимой часто не профильные работы зато в тепле -тоже не плохо но не так выгодно

 

@АлЕкСей Вл, у меня возникает робкое ощущение что вы начинаете выкручиваться из неловкой ситуации которую сами же создали, сказав о 70% дисконте зимой