1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Переоформить право собственности с супруга на супруга

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем VidaSony, 05.10.14.

Страница 10 из 11
  1. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.620
    Благодарности:
    4.108

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.620
    Благодарности:
    4.108
    Адрес:
    70RUS
    чойта?
    дом то не новый
    2 тыр. за него
     
    ИМХО , 18.02.22
    #136 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531
    Адрес:
    Москва
    Это не имеет правого значения для сегодняшней сделки. Главное, что они совершеннолетние - не надо будет возиться с опекой.
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #137 + – Цитировать
  4. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    7.275
    Благодарности:
    26.198

    Везучий

    Рыбинск

    Везучий

    Рыбинск

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    7.275
    Благодарности:
    26.198
    Адрес:
    Рыбинск
    Т. е. 3-сторонний договор. Жена-дочке, дочка-мне. А я согласие на сделку. А обоснование для такой сделки не нужно? Возникнет вопрос о лишнем звене.
    ЗЫ и не возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ дочкой?
     
    Везучий , 18.02.22
    #138 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531
    Адрес:
    Москва
    Да.

    Не надо никаких согласий ни от кого. Обоснование - добрая воля сторон сделки, поэтому вопросов о лишнем звене тоже не возникает.
    Если вместо дочки возьмёте соседа, то возникнет обязанность уплатить 13% НДФЛ с подарка у соседа и у Вас. Чтобы этого избежать в сделке должны участвовать близкие родственники (дети, родители, родные братья, сёстры).
     
    Cedric_1 , 18.02.22
    #139 + – Цитировать
  6. СергейКвант
    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52

    СергейКвант

    Живу здесь

    СергейКвант

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая - выиграл аренду на аукционе участка ЛПХ. Сейчас в собственности уже есть несколько участков ЛПХ, общей площадью 50 сот. (Т.к. в законе есть ограничение на владение максимум 50 сот. ЛПХ, боюсь будут проблемы при регистрации собственности). Как мне уже имеющиеся участки в Росреестре изменить собственника на жену, сохранив общую собственность на них. Видел что вроде можно долевую сделать просто по заявлению. Нельзя ли на том же основании просто сменить запись собственника на супругу?
     
    СергейКвант , 14.11.23
    #140 + – Цитировать
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.620
    Благодарности:
    4.108

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.620
    Благодарности:
    4.108
    Адрес:
    70RUS
    @СергейКвант, у вас в ЕГРН доля в праве или общая совместная? Если у каждого своя доля в цифрах - простым письменным решением устанавливаете ей 99,99% и всех делов. Я так детям увеличивала долю в праве
     
    ИМХО , 14.11.23
    #141 + – Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531
    Адрес:
    Москва
    @СергейКвант, там есть нюансы. Согласно ст. 7.1 закона МО от 7 июня 1996 года № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области":
    У Вас сейчас права на какие участки ЛПХ есть?
     
    Cedric_1 , 21.11.23
    #142 + – Цитировать
  10. СергейКвант
    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52

    СергейКвант

    Живу здесь

    СергейКвант

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Сергиев Посад
    @Cedric_1, в границах населенных пунктов.

    Кстати тема странная сама по себе. Ведь в законе указано - у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Я ведь могу иметь участки в собственности, но подсобное хозяйство не вести
     
    СергейКвант , 24.11.23
    #143 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531
    Адрес:
    Москва
    Проще всего было подать заявление от имени жены.
    Проще, но дороже (если это МО) - изменить ВРИ участков в собственности с ЛПХ на ИЖС.
    Чуть сложнее, но дешевле изменения ВРИ - сходить к нотариусу и "перевести" собственность из совместной в долевую, наделив жену любым размером доли по совместному усмотрению.

    Лучше всё это сделать до момента госрегистрации договора аренды нового участка.
     
    Cedric_1 , 28.11.23
    #144 + – Цитировать
  12. СергейКвант
    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52

    СергейКвант

    Живу здесь

    СергейКвант

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Спасибо большое. А могу ли я подарить супруге участок, имея на руках ее нотариальное согласие на дарение?
     
    Последнее редактирование: 02.12.23
    СергейКвант , 02.12.23
    #145 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.341
    Благодарности:
    9.531
    Адрес:
    Москва
    Её согласие здесь роли не играет, а ответ на это вопрос зависит от того, является ли участок вашим совместно нажитым имуществом или нет.
    Если НЕ является, то [сразу] можете подарить.
    Если является, то сначала надо вести речь о переходе из режима совместной собственности в долевую. Это делается у нотариуса путём либо заключения брачного договора, либо соглашения об установлении размера долей каждого из супругов. Потом свою долю можете подарить жене.
     
    Cedric_1 , 05.12.23
    #146 + – Цитировать
  14. mirror714
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    mirror714

    Новичок

    mirror714

    Новичок

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте! ЗУ и дом в СНТ был приобретен вне официального брака, жили тогда еще гражданским. Супруг (на данный момент уже официальный) достаточно вложил в участок и дом, поэтому хотелось бы сделать долевое или совместное (извините, не владею юр. терминами) владение участком и домом. Подскажите, пожалуйста, алгоритм этой процедуры, хотя бы с чего начать и куда обратиться.
     
    mirror714 , 14.12.23
    #147 + – Цитировать
  15. mirror714
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    mirror714

    Новичок

    mirror714

    Новичок

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ЗУ и дом полностью оформлен на меня
     
    mirror714 , 14.12.23
    #148 + – Цитировать
  16. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    @mirror714, на дом право собственности зарегистрировано? На кого?
     
    Dremlin , 14.12.23
    #149 + – Цитировать
  17. mirror714
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    mirror714

    Новичок

    mirror714

    Новичок

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Право собственности зарегистрировано на меня, как на дом, так и на участок.
     
    mirror714 , 14.12.23
    #150 + – Цитировать
Страница 10 из 11