Переоформить право собственности с супруга на супруга

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А оплата за электричество и газ?

 

Регистрация Сп-б. Дом в Лен. области. Т. е. для получения льготы надо регистрацию Менять? А если ДНТ, там регистрации нет.

 

Прошу срочной помощи. Свидетельство на землю оформлено на меня а вот зарегистрировать построенный на этой земле дом хочу на супругу, но мне при подаче документов отказали, пояснив, что на ком земля, на том и дом. Посоветовали или разделить дом в долевую собственность или после регистрации дома - провести отчуждение (акт дарение) в сторону супруги.
Законно ли это? и что можно сделать?

 

Для начала нужно определить уровень доверия к супругу и какие у вас желания (долевая собственность или все равно на ком имущество). если с доверием все нормально, то пусть дом регит муж на себя потом соглашением в нотаре выделите доли
как вы дом регите? уведомление подавали или по амнистии?

 

С доверием к супруге все нормально. А вот со здоровьем моим - не очень. Хотелось бы сразу, без дополнительных осложнений в будущем построенный дом оформить на неё. Мало ли что. А доли - это все равно проблемы (99% у супруги и 1% у меня, опять же дом на двоих, а не на одного - супругу). Да и все сделки (долевое участие или акт дарение - только через нотариуса, а это деньги.
С документами - все в порядке. Свидетельство на ЗУ, разрешение на строительство, справка об окончании строительства и все остальные документы - все на моё имя.
Меня интересует законно ли отказали (статья, пункт, постановление) и как можно сделать по другому.

 

законно, если разрешение давали вам, с какой кстати право собственности получит она. Рег-те на себя и после в нотаре выделяйте доли (по соглашению). Это не проблема.

 

Отказали законно. По земельному кодексу у нас принцип единства земли и объектов недвижимости на ней расположенных.
Делайте дарение на жену, оно без нотариуса - Договор в простой письменной форме несёте в МФЦ (образцы в интернете). После у КИ переделывайте техплан на нее и подавайте в МФЦ.

 

КАК? если у него на дом все РНС на него?

 

Не совсем понял:

Что бы дом подарить жене - его надо сначала зарегистрировать, как объект недвижимости, а потом производить с ним сделки (дарить, продавать). А оформлять будут на меня. И какой договор нести в МФЦ, объясните пожалуйста по подробней, ни чего не понял. Хотелось бы без нотариуса и пошлин обойтись. И про ЗУ приобретенный в браке - не понятно. Он на мое имя, долей - нет, заявлений ни каких не писали.

 

невозможно подарить имущество супругу (и) тока брачный договор или соглашение.

 

не понятно потому что вы не знаете всех юридических тонкостей. Если ЗУ в вашей личной собственности (получен по дарению или по наследству), то его можно подарить жене, если нет то ЗУ в независимости от факта регистрации является совместной собственностью. значит нужен брачный договор удос в нотариусе