Построил дом Эвридика 93А готов поделиться знаниями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. в 1.5 кирпича рядового полнотелого кирпича М-100 завод Лубны
2. базальтовая вата ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ плотность 45 кг/м3 толщина 100 мм
3. воздушная прослойка 30 мм
4. клинкерный кирпич евротон два цвета корсика и милан
5. анкер с прижимным кружком-капельником
6. вентиляционно-осушающая коробка
7. гидроизоляционный фартук
8. утеплитель – пенополистирол
9. цоколь

Добрый день!
Дом отличный ... "мы в восхищении"!
Если возможно прошу ответить на несколько вопросов человеку, находящемуся на самом начальном этапе строительства (землю приобрел и выбираю проект бедующего дома).

1. В части утепления стен «слоями» с применением базальтовой ваты. Услышал несколько мнений о том, что с годами (в горизонте 10 – 15) лет вата имеет свойство осыпаться и эффект от утепления резко снижается (чуть-ли не до нуля). Кроме того, в пустотах могут появляться всякие насекомые и прочий хлам.
2. Какая высота потолков на 1 и 2 этаже?
3. Плиты перекрытий монолит или готовые приобретались?
4. Какой котел установлен на отопление? Как устроена система отопления (регулировка температуры по каждому помещению или по этажно)?
5. С камином много мороки и дополнительных расходов? Какой порядок его возведения (дымоход закладывается сразу, а камин потом)?

P. S. Прошу не судить строго если вопросы немного сумбурные, учитывая тот факт, что опыта строительства домов у меня пока нет.

 

Dmitriy_pro, видимо у владельцев тем начался сезон, уже с субботы жду ответа. Вы почитайте пока еще одну тему по этому дому, там тоже много информации: https://www.forumhouse.ru/threads/221107/page-23
Если по проекту, то высота 1 этажа 3 м, второго - 2,85 м. Мы решили делать перекрытия плитами ПК. Камин мы решили перенести на внутреннюю стену гостинной, но пока продумываем как это будет.

@slisD Если у вас будет возможность, ответьте, пожалуйста на вопрос про швы. Ориентируемся на вашу облицовку. Спасибо

@slisD, подскажите, пожалуйста, темный кирпич выступает? И на сколько?

 

Всем сори что долго не отвечал, не приходили сообщения что кто то писал.
Участок 10 соток.

Под 8 мм квадрат кладку делали.

На колонах выступает на 8 мм. А по стенам в уровень с желтым.

1. Вату кладете на строительную сетку которая перевязывает кирпич, и упасть некуда. Или можно крепить на зонтики. Про насекомых не скажу. Но камень они жрать не будут точно.
2. В чистоте после всех отделок получилось гараж - 2,32 м, 1 этаж -2,83, 1,5 этаж - 2,67, 2 этаж - 2,76, второй свет - 5,97.
3. Плиты перекрытий панели.
4. Котел baxi slim 1.400 in. Там где теплые полы, то по каждому помещению. А там где радиаторы, то на радиаторах.
5. Камин все зависит от запросов. Мне все обошлось в 5000$. Дымоход сразу. Я камин делал в конце. Но лучше когда идет отделка.

 

@slisD, мы уложили плиты на швеллер 27П около эркера, и что-то как-то страшно! Под весом плит швеллер прогнулся немного и в середине появился изгиб. Как у вас было?

 

\
Ничем вас не порадую. Сделали не правильно, надо переделывать. Нужно было класть плиты на двутавр, он вариться из двух швеллеров 27П и скрепляется пластинами.
Вот фото на первом этаже. За качество не обессудьте, делал прискринт из видео.



А так выглядело на втором.

 

@slisD, спасибо огромное! Так по проекту ведь делали! А там швеллер 27П - 5м 1 шт. Были сомнения что не выдержит. А теперь будем думать как исправить. Т. е., два швеллера стенками друг к другу привариваются? или просто ставятся рядом? А где гараж? там тоже идет швеллер27П - 3,8м - 1 шт. Там как?

 

Два швеллера стенка друг другу и получаете двутавр, провариваете шов. Затем через 50-60см привариваем пластину толщиной 6-8мм. Все красим. Панели когда укладываете, они должны заходить в планку швеллер. Панели имеют по 2 уха приварите их к швеллеру с помощью арматуры 12-14мм обязательно с двух сторон (с низу и сверху панели). В гараже заливал балку. Но можно и делать швеллера.

 

Посмотрел проект там все правильно

 

Смысл понятен, только у нас нет в проекте такого узла... и перемычки такой

 

@slisD, спасибо за такую тему.
Только что приобрели участок, теперь выбираем проект. Скажите, пожалуйста, у Вас на плане есть ванная на втором этаже в части большого холла, но в исходном проекте ее не было. Как вы проводили коммуникации для нее, потому что я спросила в альфаплане, они говорят: < Санузел в большой спальне дома не запланирован, т. к. согласно строительных норм и правил проектирования недопустимо размещение влажных помещений над жилыми (в данном случае над гостиной).
Также это связано с определенными неудобствами по проведению коммуникаций (воды и канализации) в эту часть дома.>

 

Забудьте про альфаплан, когда нужно что то изменить. Они могут распечатать готовый проект и продать все остальное им не нужно. Недопустимо размещение влажных помещений над жилыми, это бред у них два санузла по проекту над коридором. Чем гостиная от коридора отличается?
Какие могут быть проблемы по проведению коммуникаций, на первом этаже санузел, закладывайте все когда будет строить в стену и нет проблем или по потолку там 3 м до этого санузла, опускаете потолок на 25 см и на трубу канализации одеваете обесшумку.

Еще надо сварить пятку (не знаю как это правильно называют, но в народе говорят пятка, это пластина из метала а к ней приварено 4 арматурки, эти арматурки потом закладывают в кирпичную кладку, а к пяткам потом приваривают швеллер).
И спрашивайте если что то не понятно, лучше спросить чем потом переделывать. Моя ветка называется "Построил дом эвридика 93А готов поделиться знаниями".
Я готов все подсказать.

 

Здравствуйте, у вас стены монолитные или ГББ?

 

В ветке у раз пять было написано из чего дом.
Даже на первой странице.
Стена такой пирожок
1. в 1.5 кирпича рядового полнотелого кирпича М-100 завод Лубны
2. базальтовая вата ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ плотность 45 кг/м3 толщина 100 мм
3. воздушная прослойка 30 мм
4. клинкерный кирпич евротон два цвета корсика и милан
5. анкер с прижимным кружком-капельником
6. вентиляционно-осушающая коробка
7. гидроизоляционный фартук
8. утеплитель – пенополистирол
9. цоколь

 

Знакомые тоже покупали такой проект. Стройка началась выстроили 0 цикл, но после рытья котлована пришлось сменить архитектора, в итоге молодой парень все переделывал, и проект получился даже намного лучше чем у альфаплана, фасады будут совсем в другом стиле. От эркера на фасаде отказались. И на первом этаже планировку сделали по разумному.

У наших знакомых в новом проекте в чистоте первый этаж 3,6 м. второй этаж 3,3, цокольный этаж 3,15., гараж около 2,8, второй свет 7,2 м.

 

А фото дома у вас нет?