Должны ли входить в оплату договора з/плата, налоги, сборы и пр?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А мы ведем речь о договоре в соответствии со ст. 19 ФЗ №66-ФЗ.
Пожалуйста, заключайте договор об установлении сервитута, но только в соответствии с земельным, гражданским законодательством, и другими НПА, применяемые к договору об установлении сервитута.

 

Вы одна только проезжаете эти 2 СНТ, или все Ваше СНТ делает тоже самое?

 

Вы ошибаетесь. Согласно ч. 9 п. 1 ст. 19 66-ФЗ именно ЧЛЕНУ СНО предоставлено ПРАВО добровольно выходить из этой организации и при изъявлении им намерения пользоваться ОИ и другим ИОП СНО, на основании и в соответствии со ст. 8 этого закона, одновременно заключить договор о таком пользовании выбранным гражданином имуществом.

Судья грубо пренебрёг нормой ГК РФ, имеющей приоритет перед любым федеральным законом, которые должны соответствовать ГК и не могут ему противоречить. Таким образом, 66-ФЗ не имеет и не может иметь нормы отменяющей ст. 421 ГК РФ.

Остальные рассуждения автора не буду комментировать и оставляю на суд форума.

 

Не всегда ГК РФ имеет приоритет над другими законами. Если ГК РФ дает указание на то что "если иное не установлено другими законами" - в этом случае законодатель ставит на одну линию вместе с ГК РФ другие законы, тем самым уравнивая их в силе.

 

Ну почему, если встанете во главе "колхоза" и заявите, что готовы вести и нести обязанности председателя на общественных началах, думаю вас все поддержат, особенно коллеги по "цеху". Затем глядишь и совместите буха с председателем, а это уже двойная экономия будет. Как, возьмётесь? Там правда одними словами дело не сдвинешь, работать придётся, но зато деньги всем сэкономите, ага!?)

 

Так о том и речь, что 66-ФЗ такого указания не даёт. Договор о пользовании ИОП СНО может быть заключён исключительно на основании ст. 8, а ст. 19 определяет только права ЧЛЕНОВ. Никаких обязанностей на гражданина она не накладывает, тем более нарушающих неотъемлемые гражданские права, определяемые ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РФ.

 

Суды на это смотрят иначе. Практика уже сформировалась по данным спорам и заключение договора на пользование объектами инфраструктуры и. другим имуществом общего пользования для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке является обязательным в силу закона.

 

В данном случае договор по ФЗ 66, потому, ГК РФ дает указание.
Ст 421
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

 

Разные суды по разному смотрят...

Норму закона, обязывающую гражданина против своей воли пользоваться имуществом и заключать договор о таком пользовании не могли бы привести.

Прошу не указывать на обзор судебной практики от 02.07.2014г., так как этот документ не является законом, и по моему мнению твёрдому убеждению, антиконституционен.
@Stora, что вы будете делать, если ВС издаст обзор практики, которая обязжет вас вступить в брак с ненавистным партнёром? А решением суда, в соответствии со ст. 8 ГК РФ брак будет считаться заключённым с момента вступления решения в законную силу? Неужели будете исполнять супружеские обязанности?

 

OdinVpoleVoin, я вам не буду приводить примеры из своей практике, хотя они есть в копилке у Бобр Билса по заключению договоров о "порядке пользования объектами..."
Приведу лучше пример из обзора судебной практики, которым руководствуются все суды при вынесении решения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.)

 

66-ФЗ не предусматривает обязанности гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить договор о пользовании имуществом, которым он пользоваться не намерен!

Позвольте спросить, О ЧЁМ?

 

Из обзора судебной практики.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениямиабзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70686570/#ixzz3JzUSQANl

Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.)

 

Ваша любимая ст 19
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

 

Суды исходят из совокупности и смысла норм ФЗ № 66-ФЗ.

 

Из каких? Приведите пожалуйста.
Я утверждаю, что:

@Stora, ответьте, если можно на вопрос
https://www.forumhouse.ru/threads/278672/page-95#post-11372094