Дом из ТК с поэтапным вводом этажей в эксплуатацию. Поправьте проект, пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, но баня отдельное строение, они с трудом у меня на участке помещаются с домом с учетом противопожарного разрыва в 8 метров (Хотя как вариант рассмотрим.

 

если с трудом умещаются на участке зачем баню делать отдельным строением?

 

Для безопасности и защиты дома от сырости, конечно.

 

Так по планировке, самой идее, никто не укажет на недостатки?

 

Перенесла дом в верхний правый угол максимально, баня получается по одной линии с ним вдоль дороги. Пришлось планировку дома зеркально отразить и сам дом развернуть. Впритык почти помещаются на участке с учетом отступов от красной линии и от проездов. Терраса получается сбоку дома не нужна, лучше уж делать вниз с выходом из столовой зоны гостиной, а не как я раньше планировала. Так лучше?

 

Ого у вас баня - полноценный жилой дом)

 

Это один из вариантов, самый большой, круглогодичная дача, пока строится основной дом. Я специально этот вариант разместила, если влезает, то остальные точно поместятся.

 

а какие габариты этой круглогодичной дачи? 9Х6?

 

Да, с выступом еще на метр в зоне кухни-гостиной и спаленки.

 

Вот схема со всеми отступами, ограничениями. От красной линии до асфальта 12 метров, мы решили использовать эту территорию для газона и парковки с заездом со стороны проезда, а вот с домом так и не определились как его размещать.

 

Вот это да, спасибо, параллельно этой стороне я почему-то не пробовала дом размещать, интересное решение. Но он опять затеняет участок, наверное. Попробую развить эту тему, почертить в этом направлении!

 

Он затенит только промежуток между баней и домом. Там можно сделать беседку/террасу/патио. В жару там будет хорошо (у нас крыльцо 2*3 на северо-восток, дети жару там пересиживали). При этом баню тоже можно длинной стороной поставить параллельно к дому, максимально близко к соседям, так вы создадите внутренний дворик, закрытый сразу с двух сторон от глаз.

 

Идея внутреннего дворика мне самой нравится, это удобно

 

Остановились на этом таком варианте. Внутренний дворик получается на юго-восток и состоит из детской площадки, двухуровневой терраса и центральной лужайки. Покритикуйте, пожалуйста!
Получается кухня смотрит на северо-восток, гостиная на юго-восток, спальни на юго-запад (жарковато летом, но зимой будет достаточно света). Часть террасы под крышей или навесом, часть открытая, расстояние между домом и баней 8 метров.