Дом из ТК с поэтапным вводом этажей в эксплуатацию. Поправьте проект, пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кажется, они полегче ёлок в обслуге и по виду

 

Спасибо, очень классные. Впервые слышу о таком дереве.

 

Окончательная планировка, фасады и посадка дома на участок. Я постаралась учесть все данные ранее советы, объективные факторы и мои хотелки при компоновке помещение, что трудно. Виды указала, симпатичные мне лично - зеленым, обычные - оранжевым. Газ снизу вдоль асфальтовой дороги, скважина будет где-то между яблоней и грушей, септик максимально отнесла и спрятала за баню-сарай.
Так как сделана СПОЗУ и в процессе получение РНС именно по этому дому, то изменений я могу внести мало. Но прошу уважаемые форумчане, укажите, пожалуйста, на крупные косяки и недостатки!
Сразу расскажу про хотелки:
1. Небольшой дом с разноуровневыми односкатными кровлями и максимальным остеклением на юг. Участок маленький, разумнее было бы строить в два этажа, но двухэтажный после отрисовки фасадов пришлось отклонить, смотрелся не так, как я надеялась. К тому же одноэтажник изначально моя мечта.
2. Хотелка номер 2 - это высокие потолки. Гостиная получается со скошенными потолками, высотой от 3,8 до 5, над зоной прихожей, холла и санузла решили сделать пониженный уровень потолка - примерно 2,6 м, а над ним получился небольшой лофт, кабинет мужу или запасная спаленка. Над остальными помещениями - холодный чердак. Посмотрим в процессе строительства будет ли это удобно и красиво, если нет, то сделаем над гостиной потолки 3,8 м везде, а вместо лофта закрытый летний чердак. Лестница с забежными ступенями внизу, шириной 70 см.
3. Виды. Из гостиной на лес, из кухни на вход/въезд и детскую площадку + не забыть выход на террасу, из нашей спальни тоже очень хотелось бы на лес и на вход в дом (но не получилось, зато въезд на участок виден), из детских тоже хотелось на лес, но невозможно все комнаты на него сориентировать и вписать дом в участок 9 соток удачно, у меня не получилось. Из одной детской оно только на юго-запад и лес, из другой на северо-запад щелевое окно и на северо-восток полноценное. На северо-запад мне нравится вид на холмы. В семейном санузле тоже щелевое окно на высоте 1,8 метра.
4. Кухня совмещенная со столовой и гостиной. Друзья, которые так сделали в своих домах меня вдохновили на это, но недавно признались, что это не всегда удобно и сейчас хотели бы отделить зону готовки от гостиной раздвижными дверьми или поворотом, чтобы не было видно рабочей зоны. Поэтому пока так, но если не понравится общее пространство со столовой, то можно будет отделить перегородкой с дверью.
5. Гардеробная на входе и небольшая постирочная рядом с кухней. Не реализовано Сделаю в следующем доме Ну или когда дети вырастут и уедут одну спальню оставим для гостей, а во второй организуем гардеробную и постирочную.
6. Еще одно из желаний- не крохотная, а более менее просторная прихожая, получилась около 8 метров - маловато, нет гардеробной, но терпимо.

Один из недостатков итоговой планировки, который меня смущает - спальня из гостиной. Это не лучшее решение, но иначе не получаются окна на лес и на въезд. Утешаю себя тем, что в финских планировках даже из кухни в спальню вход часто встречается.

 

Мне кажется главный смысл объединения кухни и гостиной-в большЕм общении всей семьи
В вашем варианте общаться практически не возможно, зачем тогда объединять?

 

@waked, почему невозможно? я не уверена, кстати, что хочу объединять гостиную и кухню полностью, а с рабочей зоны кухни хорошо видны и стол для детей и диван перед телевизором, так что все рядом. Дом маленький, расстояния в принципе небольшие.

 

Т. е. можно поддерживать разговор между тем, кто у плиты и тем, кто на диване?)

 

Считаете, что стоит сразу предусмотреть двери между кухней-столовой и гостиной, раз все равно совмещенными их нельзя назвать?

 

Или подвинуть кухню поближе к гостиной)

 

А котельную оставить на месте? Тогда по фасаду пойдут трубы, этого не хотелось бы.

 

Что важнее-трубы на фасаде или комфортная кухня гостиная?

 

А сейчас не комфортная получается? Почему?

 

Я уже написала выше, но это субъективно)

 

Ждём продолжения.

 

Спасибо за интерес к теме!
Нашли проектировщика для просчета конструкций, проекта фундамента, есть корректировки кое-какие, без них, видимо, не обойтись. Сама стройка весной начнется, надеюсь. Или частично уже зимой, когда грунт затвердеет, чтобы сваебойная техника зашла без проблем.

 

А на каком проекте остановились, как на предыдущей странице?