Дом из ТК с поэтапным вводом этажей в эксплуатацию. Поправьте проект, пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо Вам за мнение. Я в этом не специалист, по форуму почитала, мнения разнятся, вплоть до противоположных что же лучше - однослойная или многослойная. По личному опыту знаю: 120-летний дом дедушки из полнотелого кирпича, до сих пор отлично сохранился, тепло и сухо в нем, как говорится)
Сейчас много новых технологий и материалов, разобраться что лучше трудно. Как Вы бы построили? Кирпич + утеплитель + облицовка? Или газобетон с вентзазором?

 

Выбирайте из наиболее доступных в Вашем регионе материалов. У каждого из них свои "+ +" и "- - ".
Однородная стена предпочтительна ввиду меньшего кол-ва работ. Но при повышенных требования по тепловой защите здания с опр. момента использование однородной конструкции уже становится невыгодным. Это все тонкая грань которая зависит от многих условий. Поэтому однозначного мнения нет, Иначе все бы строились по одинаковой схеме. Варианты лучше рассматривать на уже выбранном проекте.

 

кирпич250мм 380, утеплитель пенополистирол, штукатурка, покраска

 

Спасибо за ответы. А как такой вариант стены?
Внутри дома - одинарный полнотелый кирпич в полкирпича, для того, чтобы сверлить стены без лишних сложностей и волнений (12 см),
- двойной пустотелый кирпич (25 см),
- утеплитель, минвата или пенополистерол (5 см),
- штукатурка.

 

Нет так лучше не делать у вас несущая стена слоистой получится и работать как несущая не будет, 5см недостаточно для Курска
лучше 250мм кирпич 100мм утеплитель и штукатурка по сетке там где просто внешняя стена, а там где опираются плиты то 380мм кирпич 100мм утеплитель и штукатурка, одна стена будет 360-380мм толщиной другая 490-510мм

 

250мм кирпич 2.1НФ+ 100мм ПСБ25+ мокрый фасад. Насколько мне известно самый дешевый вариант стены в случае каменных домов.

 

Спасибо вам за ответы. Перерисовала проект под полтора кирпича + 100 мм утеплителя + облицовочный кирпич (это пожелание мужа). Изменила длину дома и крышу на двускатную. Вот что получилось. Теперь нет проблемы с трубой, крыша простая. Появилась малюсенькая гардеробная на входе, раздельный санузел. На втором этаже в мансарде две спальни и ванная, а пространство над гостиной я не знаю как использовать.

 

Думаю теперь о том, чтобы сделать разные площади этажей, гостиную-кухню оставить одноэтажно с высокими потолками. Реально ли такое в нашем климате, нет ли технологических проблем в этом решении?

 

сделайте пару ступеней вниз из холла в гостиную, высота потолка в кухне и гостиной получится на 30см больше чем в остальных комнатах, пол гостиной будет ближе к земле, и меньше ступенек с пристроенной к гостиной террасе

 

Спасибо, хорошая идея! В проеме несущей стены как раз две ступенечки можно сделать. Единственное смущает не будут ли люди падать заходя в гостиную.

 

Похоже я сделала самую идеальную планировку в мире! Никто так и не поправил ничего.

 

[quote="Tracy, post: а пространство над гостиной я не знаю как использовать.[/quote]
значит этот дом вам велик)

 

Согласна, еще две спальни на втором это лишнее. По-хорошему нам лучше одноэтажник, но они в основном все входом по длинной стороне или шире 10 метров. Участок 16,5 х 30, мало что подходит.

 

А по проекту что скажете, есть какие-то грубые ошибки планировки, проблемные места?

 

Очень маленький тамбур. Холодный? Значит разуваться будут все на пороге вашей спальни? А вы потом растаскивать грязь?
нарисуйте мебель, вылезут недочеты планировки