Дом из ТК с поэтапным вводом этажей в эксплуатацию. Поправьте проект, пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Tracy, ригель по расчёту Может кто-то, кто строит дома на постоянно основе вам и скажет на глаз.

 

Спасибо, лучше тогда переделаю те моменты, которые вызывают сомнение.

 

Переделала перекрытие и лестницу, второй этаж немного, тамбур. Но все еще недоработано и много вопросов. Можно ли вент. каналы в несущую внешнюю стену выводить? Не будет ли конденсата или еще каких проблем? Где сделать веет. каналы для котельной и кухни, дымоход для печи-камина? Будет ли теплой такая прихожая?

 

Мне кажется 3, 3 маловато для гаража, у большой машины наверно даже обе двери не откроются

 

Ок, гараж сделаю шире. Достаточно на пол метра увеличить? Машина у нас небольшая, но мало ли что... Я сама не автомобилист, по мне так и навеса достаточно, все равно сейчас мало кто чинит машину сам, колеса меняет и т. д.

 

Так вы измерьте размах крыльеев, дверей то есть) Ну и чтобы не прицеливаться точно в середину, заезжая в гараж

 

@Tracy, как вы далеко по габаритам ушли от своей первоначальной задумки.
Что касается тамбура-прихожей, была тема такая: https://www.forumhouse.ru/threads/114179/page-2 - тут уж решать лично вам.
С вентиляцией надо думать, даже мыслей нет

 

Да, это точно, когда начинаешь всех родственников слушать, много чего выясняется) Боюсь, что я только в самом начале пути. Учесть пожелания всех и найти компромисс очень трудно.

 

У нас еще и сауна в доме обязательно должна быть, это уже мое и мужа пожелание, мы каждую неделю ходим в сауну. Пока я планирую размещать ее на втором этаже вместо одной из спален, примыкающих к санузлу.

 

@Tracy, главное чтоб вас всё устраивало - людей которые будут проживать в этой планировке, а остальных можно слушать в качестве рекомендаций и принимать или нет.

ага, сауна, спортзал, мы тоже как-то размахнулись. нарисовали, так вышло, что у нас дом пол участка занял, а второй этаж, где должны быть спальни вышел метров 300.

В итоге решили, что баню построим отдельно, из дерева, а спортзал возможно на втором этаже бани.

Сколько у вас площадь фундамента вышла?

 

Этот вариант я еще не считала. По габаритам уже 13х13, плюс сложная форма самих лент, стоить будет раза в два больше, чем прежний вариант, там вся стоимость фундамента получалась около 300 т. р.
Я начинала с домика 8,5 на 8,5 вообще. Потом стало ясно, что вместить даже необходимое трудно, не то что спортзалы и зимние сады, и началось увеличение.
От сауны мы точно не откажемся, а вот спальни большие не нужны совершенно, мы там не бываем, только спим, вся жизнь обычно - кухня и гостиная. Даже уроки на кухне делаются почему-то, несмотря на наличие большой детской с письменным столом.
А что, разве сильно размахнулись уже?

 

@Tracy, вот мы про площадь спален того же мнения, что большими они не нужны особо, всё равно вместе в общих комнатах тусим.

о. что-то дешево у вас фундамент вышел, мы на наш (215 м2) насчитали 800, но это уже прям со всеми работами (при условии, что часть сами делать будем), доставками, некоторым инструментом (у нас плита 300 мм).

 

Нет, несильно, просто помню фразу "не хотелось бы габариты увеличивать"

 

Вы в Питере, я в провинции, это раз, дом у Вас больше моего, у меня сейчас получается 180 кв. м. без учета гаража, это два. Ну и стоимость я считала очень приблизительно.
Мне и сейчас очень не хочется габариты увеличивать.

 

@Tracy, Питер Питеру рознь, не будем сейчас о ценах досконально, но на много в Спб цены такие же как и у меня на родине в Ульяновске

Если будет не лень, посчитайте пожалуйста как-нибудь площадь с гаражом