Дом из ТК с поэтапным вводом этажей в эксплуатацию. Поправьте проект, пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Во, у нас, кстати, без гараж, пл фундика 180, мне кажется по площадям они одинаковые вышли (у нас гараж 5000х6400), только в плоскости по разному растянулись)

 

У меня площадь всего дома без гаража 180 кв. м. С фундаментом еще надо подумать, стоимость посчитаю, когда сделаю чертеж фундамента, здесь напишу. Пока даже с проектом нет понимания. А Вы уже полную стоимость дома без отделки прикинули?

 

А! поняла!
Нет, полную мы ни как не прикинем, всё времени нет. фундик более менее точно посчитан. посчитали, автоматизировано, что на стены (включая перегородки первого этажа, без перегородок второго) надо 105 кубов газобетона, но у нас же только на первом несущие из газика, на втором крыша от армопояса начинается сразу (пока не разбивали на 400 и 200).
Кровлю пока вообще даже близко не прикидывали.

 

Нам обещает прораб за 2,5 млн. коробку с теплыми полами и штукатуркой, но без отделки. Хотя зависит от сложности проекта, детально будем обсуждать когда точно решим что строить будем, пока так примерно.

 

@Tracy, мм. мне кажется возможно, но тоже. смотря чем крышу утеплять, толщина, мы ещё стены хотим утеплить, а это уже + вент. фасад. А тёплые полы просто разводку и залить или котельную тоже ввести в эксплуатацию уже?
Всё же было бы интересно и на вашу смету посмотреть, если она у вас будет посчитана конкретно.

 

Когда будет смета, я обязательно выложу. Пока считать нечего, проект не совсем нравится мне самой, есть конструктивные вопросы.

 

@Tracy, а что не нравится?

 

Мне кажется слева можно уменьшить безболнзненно на полметрикк, коридор до 150, на кухне оствивила бы двухрядную, чтобы не терять место в углах, удобнее

 

@waked, вот да, я тоже хотела предложить сузить коридор, но надо смотреть что там на втором этаже произойдёт.

 

Наверно в тех же размерах, но лучше пропорции и функциональнее, имхо

 

Можно наверно и не увеличивать в длину

 

Добрый вечер, девушки, спасибо за помощь. Извините, не было возможности ответить сразу.

Не нравится многое. Вход - тамбур все же необходим + крыльцо. Спальня на первом этаже - маловата, хочется подлиннее, чтрб можно было диванчик или детскую кроватку вместить, дочке только годик, спит с нами в одной комнате. Хотелось бы раздельный санузел. Кухня как труба. Нет самого главного - ощущения что вот оно, это то, что надо.

 

Многое нравится, в частности вход с тамбуром и вместительная прихожая, возьму в исполнение) Размер гаража действительно маловат, надо не меньше 4 метров, тоже увеличу. На втором этаже планировалась мансарда с центральной стенкой для удобства монтажа двускатной кровли, но проще сделать нормальный этаж, перекрыть пустотками и стены можно тогда как угодно размещать. Короче, дом опять растет! А так хотелось маленький компактный и простой в реализации!

 

Кухня теперь хороша, вход тоже меня устраивает. Гараж увеличила, спальню тоже, добавила с/у и сауну.
Вроде лучше. Можно ли так класть перекрытия? Вентканалы кухни и котельной, дымоход от камина получаются в стене.

 

Наброски главного фасада, два варианта, с разным направлением конька крышу. Какой лучше?