Нужна критика по одноэтажному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем пробовал менять кухню с гостиной, не очень, жена сказала что все устраивает так как есть, меня вроде тоже, дверей, через которые "нести пакеты" изначально (некоторых) не будет, потом поймем, нужны они или нет. вставить никогда не поздно. единственное что напрягает - это площадь застройки великовата (хотя когда принимал решение об одноэтажнике, мысленно к этому готовился) не знаю во сколько выйдет УШП под 164м.кв. площади застройки. может примерно кто нибудь сказать примерно по материалам ценник, без работы.

 

К 500 000 будет стремиться без работ. Тут от участка сильно зависит.
С работой ценник где-то 4500-5000 за квадрат.

 

а почему от участка, что конкретно? грунт суглинок у меня.

 

Уклон, глубина чернозёма, удалённость от карьеров и магазинов.
Всё это может процентов 20-30% навернуть к шаблонной стоимости.
Вот сколько стоит 12 арматура и ЭППС carbon sp?
PS С днём варенья!

 

Спасибо! Не знаю цен пока, на сл. неделе буду мониторить, есть скидки различные. Самое дорогое я так понимаю в этом фундаменте - эппс. Ну хоть дренаж делать не надо, раньше было мелиоративное поле, по всему полю дренажные трубки

 

Уже лучше. Несколько небольших поправок:
1. Стенку между санузлами сдвинуть в сторону ванной на уровень внешней стены. И в малом санузле будет просторно и с вентиляционной трубой проще. Если вентиляция санузлов так и пойдет вертикально вверх, то она у вас попадает на стык скатов крыши. Вода, снег.
2. Стенку с дверью спальни, смежной с ванной, сдвинуть вверх на уровень огрызка стены (той, где двери санузлов) выступающего в спальню. Иначе у вас плохо стыкуются двери указанной спальни и угловой.

 

Еще можно рассмотреть вариант переноса малой кладовой у входа на другую сторону тамбура. На площадь занимаемую шкафом тамбура и частью кухонной стенки. Шкаф тамбура пойдет в выемку в сторону гардероба. Сам гардероб будет больше и его можно уменьшить сдвинув стенку между ним и спальней на уровень той стены, где дверь котельной. Площади правых спален за счет этого немного вырастут. Площадь кухни немного уменьшиться, но реально потеряете лишь площадь угловой части стенки 60х60 см. Так как все равно пустая часть кухни используется лишь для перемещений.
Потерянную площадь рабочих поверхностей и объемом шкафов можно компенсировать за счет площадей у стенки котельных.
Предполагаю, что у вас там выемка под холодильник. Если так, то для холодильника ухудшаются условия работы теплообменника. Лучше поставить его свободно с другой стороны двери котельной.
Если в выемке будет рабочая поверхность и навесной шкаф, то кусок стенки со стороны двери котельной (ограничивающую выемку справа) надо убрать для лучшего доступа к рабочей поверхности.

 

@Valery30, общем начал городить и опять что то задумался, ни чего путного не выходит, просто пытаюсь бороться за каждый метр квадратный полезной площади. и опять все переделал. вроде пока все нормуль, единственное смущает пару моментов: 1. зона тамбура (не длинновата ли?) зона после него и слева от него. 2. нет столовой (нужна ли она?) мне так лично не особо, но не помешала бы. Честно слизал с другого проекта, но практически все немного переделал по себя. Кто что посоветует?
Вторая картинка - от нее пришел к первой. 3-я исходная планировка. 4-я фасад

 

Немного подкорректировал, думаю так получше, а то что то много дверей и помещений. Думаю, что кладовая при котельной ничего страшного. Главное чтобы котельная была прохладной.

 

Ну как то так в итоге на участке. еще бы фасад нарисовать. ладно, жена все одобрила. оставляем так. иду в ближайшие дни к архитектору со своим художеством. как будет готов проект, отпишусь, покажу что в окончательной версии получилось.

 

Муки творчества... как нам это знакомо... сколько проектов перебрали и так же останавливаясь на очередном шедевре, думали что это наш вариант... ан нет, всегда находятся изъяны, то что не подходит нам по каким-то причинам или вдруг находится лучший вариант) хотя несколько проектов есть в копилке для рассмотрения и вынесения на суд архитектору

 

Последний вариант получился компактнее в габаритах, чем тот, что был на предыдущей странице.
Если оставлять такую компоновку, то я бы немного подкорректировал.
Двери в комнаты смежные с большим санузлом сдвинул бы в сторону коридора. Тогда часть зоны открытия двери сдвинулась в проход и меньше отнимала площади от комнат.
Тамбур сдвинул бы немного правее, чтобы левая стена тамбура совпала с правой стеной гостиной.
Ну а минус данной планировки в том, что тамбур становится теплым (хотя можно сделать небольшое отопление лишь шкафа, чтобы он выполнял роль сушильного). Еще проход в гардероб и обратно через "грязную зону"

 

А что за легендарая "грязная зона"?
это то место где снимают кирзовые сапоги после чистки коровника?

 

Это место, где топчатся уличной обувью.
В дождь на улице обычно не вымытая шампунью мостовая, потому будут грязные следы.
Но их обычно протирают. А вот в сухую погоду грязи не заметно, но на обуви можно занести всякую пакость с улицы.
Правильно организованная зона позволяет минимизировать растаскивание "грязи" по дому. Если же через неё подход к лестнице, вход в туалет, то все растаскивается по дому. Вход в гардероб через неё тоже не лучший вариант.
Это в фильмах принято ходить по дому в уличной обуви. У нас обычно ходят от домашней обуви, до босиком.

 

Так и в квартире то же самое, квадратный метр под ботинки и вход в комнату, а санитарная обстановка в подъезде вообще ахтунг.