Как заново оформить дом, хотим реальную площадь в св-ве (реконструкция)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я же писала выше

 

Это не только моя практика.
Росреестр требует разрешительную документацию

Лично я не знаю про что Вы у них действительно спрашивали... если Вы спрашивали про дом, который Вы построили рядом со старым, то до 1.03.2015-го разрешительная документация действительно не нужна.

 

Если я говорю, что спрашивала о том какие нужны документы чтобы оформить пристрой к дому, зачем фантазировать. Об этом же мне говорит и кадастровый инженер. И сейчас сижу на сайте Ассоциации кадастровых инженеров и читаю их вопросы и ответы касаемо кадастрового учета изменений. Могу ссылочку Вам кинуть.
Значит так делают. Не может ведь несколько людей говорить одно и тоже

 

Не считаю нужным дальше что-то обсуждать...
Лично я только вчера накаталась между Росреестром и Кадастровой ... пытаюсь получить новое свидетельство о праве после перепланировки... когда сдавала документы операторы в Кадастровой сразу не сказали, что им нужен документ-основание на изменение площади и я получила новый кадастровый паспорт со штампом, что разрешительных документов не предъявлено, а Росреестр отказался даже брать такой Кадастровый паспорт даже при наличии этого разрешительного документа, вот и был у меня вояж: Кадастровая - Росреестр - Кадастровая... теперь опять 18 дней ждать нового паспорта придется... теперь уже без штампа.

 

@Аленка96, подскажите вы писали в посте 12 пункт 1. Жилые дома сейчас вводу в эксплуатацию не подлежат. Это мнение регистратора или есть НПА который говорит об этом.

 

Позвольте полюбопытствовать - зачем? Тем более, что

Налоги хочется побольше платить? Или газ необходимо провести? Смысл сего мероприятия по переоформлению озвучьте, пожалуйста.

Я тут недавно котёл газовый менял, заодно и пристроил кухоньку. Пришлось менять техпаспорт, но, чтобы не менять свидетельство о регистрации - вписал в техпаспорт пристрой как "веранда", в итоге - общая площадь дома осталась без изменений, следовательно, и налоги не вырастут.

Вот набрёл на вашу тему и задумался - если бы у меня была подобная вашей ситуация и не надо было морочиться с газом - жил бы как есть, бумажки на скорость не влияют.

 

Требует, но до 1 марта 2015 можно и без него. Отказать не имеют права по закону.

Так перепланировка или реконструкция. Это разные категории.

 

Это только на новое строительство. Реконструкций и перепланировок это ни коем боком не касается

И на то и на другое нужно разрешение.
"Дачная амнистия" касается исключительно новых строений.

 

На перепланировку не нужно разрешение. Нужно согласование, если это многоквартирный дом.

 

А согласование это не разрешение?
ст 26 ЖК РФ

 

Нет.

 

И в чем разница? В названии?

 

В процедуре.

 

А при чем здесь процедуры?
И перепланировку и реконструкцию можно делать только на основании разрешительной документации... пардон... при перепланировке это называется согласованием.
Без наличия разрешительной документации оформить перепланированное/реконструированное помещение нельзя... но можно попробывать легализоваться через суд

 

Для реконструкции дома ИЖС никакая документация не нужна, для перепланировки квартиры в МКД нужен проект. Нет разницы?