Как заново оформить дом, хотим реальную площадь в св-ве (реконструкция)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

п. 4 ст. 25.3 ФЗ о гос. регистрации прав на недвижимое имущество. "... До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства."
Регистратор так же сказал.

 

Для оформления в перепланированном/реконструированном виде - ни какой.
Речь-то про оформление идет... при чем тут пути получения этих разрешений/согласований?

 

Да закон так мы понимаем'но почему-то много другого с нас требуют. в 2010году пристрой зарегистрировали с новым тех паспортом. никакой волкиты. а2014 к пристрою построили ещё убрав деревянный дом. и тут началось надо разрешение на реконструкцию..вот подала заявление в администрацию города с пакетом документов. Теперь жду ответ.

 

Администрация выдала РнС?

 

Здравствуйте, можно ли по амнистии оформить пристройку (веранда и кладовке) и реконструкцию дома, сам дом построен и получена регистрация правам все документы 'техпасопрт, техплан и кадастровый паспорт'земля своя ижс. Кадастровый инженер объяснил так, меняем техплан, направляемых в кадастровую палату, получаем измененный кадастровый паспорт и подаем на регистрацию права все по амнистии, возможно ли это, дом тоже оформили по амнистии, разрешение на реконструкцию получить почти невозможно, какие могут быть проблемы и сможем ли мы получить регистрацию права на реконструированный дом'который оформили в 2015

 

Нельзя. Нужно вносить изменения в кад паспорт, а у Вас нет для этого основания - РнС.
Реконструкцию ни когда нельзя было оформить ни по какой амнистии

 

Добрый день, подскажите пожалуйста о вариантах более просто оформления следующих действий)
1. Участок и дом оформлялись в 94-96 годах и современного кадастрового номера нет. Участок оформлен на одно лицо, а дом на два) В данный момент у одного из лиц есть свидетельство на землю (старое), и половина собственности в виде дома, а на вторую половину - завещание (не оформленное, те фактически дом у одного владельца). Хочется построить дом) Есть два варианта)
1. Назвать новый дом баней (и регистрировать так же), хотя отношение площади будущего и старого дома 2 к 1)
2. Пристроить дом к имеющемуся с последующим сносом старого и достройкой на его месте. Т. е. оформить реконструкцию от которого от старого дома по факту не останется ничего
3. Построить новый дом и, и снести старый.

С учетом наличия газа варианты 1 и 3 будут непростыми тк газ в баню тянуть не будут, а варианте 3 опять делать доки на газ(
Просьба уточнить какие проблемы будут у меня при реализации упомянуты х выше вариантов.

Заранее спасибо

 

Уточняю) кадастровые номера есть, узнал в Росреестр. Доли не выделены) а может просто разрешение на снос и разрешение на строительство?

 

Подскажите как внести изменения в свидетельство о собственности на дом? Проблема в следующем: строили дом (дерево) рассчитывая на 2 этажа и примерно 140м2, так его и зарегистрировали по дачной амнистии", но грянул кризис, и достроить не вышло - накрыли крышей и сделали мансарду, реально получилось менее 100м2. Как теперь исправить это?
У меня СНТ.
Кстати налог за 4года (почти уже) не приходил, делал запрос в налоговую два раза, там оффициально отвечали, что что-то там пересчитывают и создают базу налогообложения, как сделают так выпишут налог и ...тишина.

 

Добрый день! В 2014г. купил дачный участок с 2-этажным домиком, заполнил декларацию и зарегистрировал его как жилой (44 м2) .На данный момент пристроил к нему еще такой же по размерам. Подскажите как изменить площадь в свидетельстве, пожалуйста, порядок действий?