Дом из кирпича + газобетона, 2 этажа, 165 м2. Тольятти

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да

 

091 - родительская спальня - окно на восток
092 - слева выложен первый ряд стены кладовки, дальше двери в родительскую и детскую спальни
093...095 - второй этаж снаружи почти завершен
096 - стена между комнатой лестницей, дальше - санузел
097 - вид со стороны кладовки
098 - на первом этаже тоже начинают возводиться стены комнаты

 

099 - вид со стороны котельной на 1-м этаже в сторону входа. Слева - будущая комната
100 - вход в санузел на 2-м этаже
101 - коридор 2-го этажа вид на запад со стороны кладовки
102 - вид на кладовку
103...104 - видимая часть дымохода обкладывается облицовочным кирпичом
105 - коридор 1-го этажа, справа комната, затем лестница на 2-й этаж, за ней котельная, прямо - санузел, слева - гостиная
106 - вид из гостиной на коридор и лестницу

 

107 - стена котельной выложена кирпичом, т. к на нее будет опираться верхний пролет лестницы и ГБ мог бы не выдержать такой нагрузки
108...112 - коробка готова, переходим к крыше
113 - ...а тут и крыльцо появилось
114 - при строительстве прое... забыли оставить четверть кирпича в проеме для панорамного окна на веранду. Пришлось выпиливать болгаркой

 

@vctre, Не сильно смело использовать стеклопластиковую арматуру в перекрытии?
И какова толщина перекрытия.

Не совсем понял, что у вас за фундамент, МЗФФЛ + сваи?

 

Вобще очень интересно, продолжайте.

 

115 - ...получилось более или менее аккуратно
116 - подготовка к подшивке крыши
117 - на крыльце появилось два столбика для опоры козырька
118 - связана арматура и установлена опалубка для первого пролета лестницы и площадки
119 - подшивка крыши
120...121 - крыша частично накрыта

 

Я не строитель, не знаю, насколько это смело. Но там же вдоль использована металлическая, а поперек - пластиковая. Думаю - должно быть нормально. Толщина не помню, сантиметров 15-20

А можно не материться? я ж не строитель, такие сокращения не понимаю Фундамент - лента + сваи

 

122...123 - первый пролет лестницы и площадка
124 - крыша, вид изнутри
125 - лицевая сторона дома
126 - появился козырек над входом
127 - вид с лестницы на 2-й этаж. кстати, на фото можно рассмотреть толщину межэтажного перекрытия
128...129 - комнаты по восточной стороне дома

 

130...131 - холодный чердак. Толщина уплотнителя будет 150 мм (минвата). Несмотря на то, что чердак будет холодный, планирую сделать туда люк для обслуживания. Вот такой я перестраховщик
132 - вид на лестницу со 2-го этажа. Второй пролет тоже уже залит, но опалубка еще не снята
133...136 - организовал доставку и установку окон и входной двери в один день. Окна двери в смету строительства не входили, т. к. строительная фирма предлагала поставить окна КБЕ 58 мм, а я поставил Deceuninck Фаворит Спейс - толщина профиля 76 мм, толщина стеклопакета 42 мм, энергосберегающее стекло, окна ламинированы с внешней стороны. Вообще этот профиль мне очень нравится - он гораздо симпатичнее КБЕ.
136 - выход на веранду сделал с расшивкой, смотрится красиво
137 - вид изнутри

 

138..139 - подготовка к заливки отмостки
140 - собственно заливка
141 - и результат

 

142 - копаем траншею для прокладки электрического кабеля.
143 - курс - на столб!
144 - вид от стола - кабель уложен, траншея засыпана
145 - кабель поднят по столбу, ждем подключения с электросетям
146 - кабель заходит в котельную через пол. Быть бы умнее сразу - можно было бы еще на стадии заливки фундамента заложить под него трубу. А так пришлось сверлить пол и делать подкоп.
Электрический кабель уложен в трубу ПНД, отдельно в такой же трубе, но диаметром поменьше лежит витая пара

 

Сразу, как начались работы по фундаменту, я занялся подключением к коммуникациям. И вот тут вылезла неприятная особенность - для подключения к воде и газу кооператив требовал оплатить вступительный взнос в размере 292 т. р. (38 т. р. за воду, 160 т. р. за газ, 94 т. р. за дороги). Прчем это деньги не за подключение, а только за РАЗРЕШЕНИЕ на подключение. При этом у кооператива нет права собственности на газовую трубу. Плюс к этому, надо получать разрешение еще в какой-то местной шарашке, владеющей газом в соседнем поселке (еще 160 т. р.) и еще надо оплатить газовой компании протяжку трубы до дома из расчета минимум 2000 р/метр, что дает мне сумм еще около 200 т. р. Без подписей кооператива и той шараги газовая компания отказывалась проводить газ. Я был в шоке... Решил временно забить на это вопрос и заниматься другими. Как оказалось - не зря. Через пару месяцев прижали хвост шараге, которая много лет незаконно обдирала всех застрйщиков - теперь уже их согласование не нужно, плюс стоимость работ по подключению газу, если труба находится в пределах 200 м от дома упала до 20 т. р. Итого сейчас подключить газ стоит 160 + 20 т. р. Но я подожду еще немного, авось и вопрос с кооперативом решится.
Разрешение на подключение к электричеству стоит 550 р., получено оно было достаточно быстро (кооператив тут не смог вставить палки в колеса), но вот получить заветное электричество оказалось не так-то просто. В электросети говорят, что у них нет счетчиков, и когда появятся - никто не знает. Но я могу купить его сам (17 т. р.) и тогда они меня подключат. Я отказался, сказал, что буду ждать. На днях мне сказали, что меня должны уже подключить, так что это вопрос почти решен.
Воду у кооператива получить отдельно от всего нельзя. Хочешь воду - плати полный взнос. Решил забить на них и копать свою скважину. Да, дороже. Но я ни от кого зависеть не буду.
Т. к. на этот год уже весь бюджет выработан (даже с переизбытком), я закончу вопрос по электричеству, а остальное оставлю на следующий год.

 

Уфф... много за сегодня написал. Остальное буду добавлять постепенно. Ну и на вопросы могу отвечать, если таковые у кого-то возникнут.

P. S. Когда дом был почти достроен ко мне подошел сосед, который живет дальше по улице и сказал, что они с другом посмотрели мой дом он им понравился, так как планировка сделано рационально, нет "пафосных площадей" (это дословно), да и внешне дом красивый и они готовы его купить, если я продаю. Отказался, но такая оценка греет душу, все-таки проект я сам придумал

 

Здравствуйте! Покажите, плиз, планировку. Какие внешние размеры у дома?