Одноэтажный дом 16,85*11

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос не в стоимости конструктивного материала перекрытия!
Если чердак холодный - то вам надо утеплять только само перекрытие. Уложить на ровную горизонтальную поверхность утеплитель - не составляет проблем. А вот с мансардой и материала уйдет больше, да и грамотно утеплить сложнее - сами по себе стропила будут являться мостиками холода.

А после этого вы начнете тратить деньги на отопление этого большого пространства. ибо если его НЕ отапливать, то тепло будет уходить через неутепленный бетонный потолок 1 этажа...

Утеплить и его - то расход материала резко увеличится.

ДА и надо утепленный люк в перекрытии делать - теплый воздух, как известно, стремится вверх и утекать через малейшие щели...

Это должен быть ваш осознанный выбор: экономия места с одновременной потерей тепла в холодное время года.

Это квартиры, а не дома!.. Построенные бог знает когда!

Термоизоляция работает не только на сохранение тепла в зимнее время, но и на сохранение прохлады - летом! При правильном пироге и окнах солнце не принесет в ваш дом жар!)

 

Незнаю, возможно ли у вас такое счастье, но если размер участка не укладывается в нормативку, то попробуйте на этот кусочек оформить ЛПХ. У нас ЛПХ при прописке на смежном участке оформляется в пожизненно наследуемое. Назначение меняется: Вы не сможете на ЛПХ-ашном участке строить капитальные строения, а в остальном всё остаётся при Вас.

 

Либо так (главное чтобы дом на границе двух участков не стоял!)

Либо вообще менять ИЖС на ЛПХ (при условии, что земля находится в границах населенного пункта),

 

@Абрамчик, @Pterro, Лимит на ЛПХ 50 или 60 соток, но изменение назначения занимает несколько лет (по слухам). Поэтому решили сдвинуть пятно застройки от границы между участками. Разрешение на строительство получать только на один участок. Могут штраф наложить через 3 года за неиспользование по целевому назначению второго участка. что-то в районе 1,5тыс. Но думаю это можно обойти продажей каждые 3 года мужем жене и наоборот. Они 10 лет не застроенные простояли у предыдущего хозяина без вопросов.

Именно так и планирую), пока мансарда не станет жилой. Даже лестницу не буду делать. Стремяночка при необходимости.

Выбор осознанный. Как вариант позже часть террасы закрыть, сделав холодную веранду. Только лестницу необходимо немного сместить на планировке.

Кстати, по террасе что посоветуете? Делать на уровне пола дома, тогда она от земли на 1,5 м. Или стоит опустить на 3-4 ступени?

 

Примерно так должно выглядеть все. Окна немного не на месте. Труба повернута неправильно.

 

Думаю, что это опять вопрос предпочтений.
Я бы сделал на уровне дома...
Просто на улице будет крыльцо и это сразу будет видно.
А вот одну-две ступеньки внутри дома гости могут и не заметить и упасть.
Да и дети тоже, кстати. Длинную лестницу они осознают как преграду, а одну ступеньку - нет. и не глядя на нее падают)

 

Никак не могу решить несколько вопросов:
- можно ли делать длинную ленту фундамента без связей? Фундамент только под несущими стенами. Получается 3 длинных пролета ленты по 16м? Может нужна поперечная лента? Или плиты перекрытия будут их связывать? Нужно ли какое-то особенное закрепление плит к фундаменту в данном случае?
- нужно ли делать верхний армопояс. Какое сечение принять, количество и диаметр арматуры? Может ссылку на пример.

Где-то краем уха слышал, что нельзя менее трех ступеней делать. Уже не помню чье это требование, пожарников что-ли.

 

Я сторонник точных расчетов.
Посему, принял для себя решение, что фундамент под мой дом будут рассчитывать профи с результатами геологии.)

А вот насчет 16 метров. Вспоминая курс сопромата (давно позабытый) боюсь, что поперечина не сильно повлияет. Увеличить жесткость ленты на изгив вдоль длинной стороны можно увеличением высоты фундамента, Увеличением числа арматуры в подошве, расширением подошвы.

 

Один унитаз на семью из 4-х человек с возможным приростом - это катастрофа)

 

Второй унитаз ставится на место стиральной машины, которая убирается в большую котельную.

 

@Dasani, Думал уже на этим. На 4х человек достаточно. Если прирост будет, то и в мансарде сан узел появится. Больше беспокоит вопрос беготни летом в туалет и ванную с улицы. И гости в основном летом. Думаю необходимо будет сделать на улице нормальный летний туалет и летний душ с отводом в септик, водой и т. д. Было бы место, сделал бы на входе доп СУ.

Во что газ может обойтись: 22 м по участку подземкой, подъем, 4 м по топочной, 5м из топочной до плиты через тамбур?

У кого какое мнение по гостиной - может не стоит делать перегородку от лестницы, т. е. лестница будет в объеме гостинной?
И по детским никто не высказался. Стоит ли делать встроенные шкафы (см картинки первого поста)?

 

@Механик48, по цене на газ читайте местные нормы.
Вроде как в этом году было постановление правительства о фиксации цен, но есть еще местные нормативы.

 

Достаточно стандартное решение...)
ЗА счет этого финта ушами улучшаем звукоизоляцию, но теряем в гибкости - сами понимаете, что шкаф уже не переставить)

 

@Pterro, Я имелл ввиду выдержит ли такой пролет давление грунта сбоку? Не выдавит ли под дом

 

Откуда знать? лента полноценная? МЗЛФ? На какую глубину? По какой схеме армирование? глубина промерзания? УГВ? Меры по понижению УГВ? Меры по утеплению грунта?

А вот от этих данных уже можно прикидывать.

Спросите у местных газовщиков... Тамбур помещение вроде как нежилое, но иногда упираются и отказываются через него трубу вести.