Мой Маленький Рай - 3

Здорово! А я так устала от этих бесконечных ремонтов. Так хочется жить по-человечески...
А без отпуска я бы точно сдохла.

 

Да, когда ремонт один за другим -жесть
А вот если раз в несколько лет - это разнообразие, в охотку очень даже

 

Я сдавала последний раз через Локалс, без комиссии но они вроде накрылись давно.
Что ещё хочу сказать, лучше сдать дешевле рынка, побыстрее и в этом случае появляется возможность выбрать приличного съёмщика, т е появляется спрос сразу.
Как пример - если вы сдали на два месяца позже и дороже), то за два месяца всё равно вы уже потеряли 28х2=56р допустим.
А если снизить на 5 тр можно быстро сдать и через 11 мес - год попробовать повысить аренду, или поменять арендаторов в более спокойном режиме, за месяц оповестить и параллельно искать.
Соседка недавно сдала за мкадом в Котельниках 53кв м с джакузи и ... короче отличная однушка с полным фаршем за 35 тр, счётчики входят и там метро рядом.
Я обычно сдавала с кроватью с ортопедическим матрасом, постельное белье, пледы - одеяла, эл. чайник, микра, посуда вся, жк тв и т п... Как то желающих больше на квартиру с обстановкой.
Но это я так просто пишу, для кругозора, может вам повезёт и всё получится.

 

Обалдеть! Чайник, постельное белье, одеяла, посуда - это какое то баловство . А где вы сдаете?
У меня жильцы через одного хотят даже матрасы свои, новые. Заколебалась их хранить на даче, а выбросить хорошие матрасы рука не поднимается, вдруг следующим будут нужны?
Телевизор тоже сейчас никто не спрашивает.
Домашний телефон вчера отключила за ненадобностью.

 

3- станция от кольца. Только в центре выше аренда, а так по всему городу приблизительно одна цена. Обычно приоритет - близость к работе, москвичи с детьми поближе к родителям, школе, кружкам.
Телефон я перевела на 205р тариф, интернет от мгтс остается. У меня всё это лишнее оказалось и тв в том числе, никто от хорошего тв не отказывался.
Матрас в Икее беру или Метро, относительно недорого. И так же в Метро есть хорошие наматрасники на круговой резинке, простынь к нему прилипает и не протекает и не пачкается.
Дома тоже такими пользуюсь, стираю на 60 градусов - как новые, периодически меняю. Подушки тоже на 60 град стираю.
Новый холодильник, стиралка, пылесос. Вот посудомойки нет, квартиры с посудомойкой востребованы.
Раньше я сдавала квартиру с ручным мозаичным паркетом и дверями из массива каштана, дети маленькие были и как бы лишние квартиры были.
Нежилой фонд тоже сдавала, был в собственности.

 

Все! Я в обмороке ! Ещё и пылесос?
Да, я легко отделалась похоже...
А за сколько, если не секрет, вы сдаете?

 

На закрытом балконе вроде раньше лежал не пользуются, всё руками моют, чистюли...ттт.

 

Не секрет, всего лишь на 5тр дешевле рынка. Мне так спокойнее, чем текучка, а то заедут и будут сами спокойненько подбирать себе подешевле и покомфортнее вариант, рыба ищет где глубже, а...

 

@Red_Hat, вот сразу чувствуется- вы не случайный человек в вопросах аренды. Вот скажите.
Допустим с условных пяти миллионов (хотя сейчас такую однушку еще поискать надо по такой цене)- под условных же семь процентов годовых. Получается 350 тысяч в год, в месяц это средние 29 тысяч.
Без матрасов, чайников и кутерьмы с квартирантами.
Не, я понимаю- если квартирка ваша ждет подрастающих ваших детей. И то, если недолго ждать.
А спецом покупать, вкладываться в ремонты и "думкой богатеть"- ну не понимаю неофитов.
Как то эта возня с квартирантами- такая тоска, не, не хочу больше.
Но чужие мнения интересны.
И интресно по нежилой недвижимости- с ней как дело обстоит со сдачей?

 

Сейчас рынок перенасыщен предложением, соответственно придётся вложиться для начала или сдавать дешево без обстановки.
Банкам не доверяю, уж лучше я им буду должна. Плавали... и выплыли, повезло, одно дело стрессы в 30 лет, другое дело сейчас.
Не, когда +- несколько миллионов не жалко... почему бы не раскидать по банкам.
Для нежилой под бизнес главное проходимость и адекватная аренда.

 

@Svet-Lana, мне интересно какого вы возраста? Вы работаете?
Да, согласна, что заниматься сдачей квартиры в трудоспособном возрасте- это неправильно и неэффективно. Но как выжить на пенсию? Даже московскую?
Мои желания с возрастом ничуть не убавились .
Своим детям квартиры мы не покупали. Дети сами заработали, чем я очень горжусь, как родитель.
Но я также счастлива тем, что не вишу у них на шее и не прошу у них никакой материальной помощи.

 

Никто по пять млн. и более, специально квартиры под сдачи и не покупает. Во первых сейчас очень много строится дешёвых апартаментов. Они сдаются ничуть не дешевле квартир, а во вторых ситуации разные, кому то подарили, кому то долг отдали квартирой, кому то в наследство досталась, кто то ребенку купил на будущее, да мало ли, по разному бывает. Я одну сыну покупала, но уехала на дачу, она без надобности, другую мне подарили, продавать нужным пока не считаю, время не то, чтоб деньги держать, в банке ли, в кубышке, стремновато. А 5 млн. и более вложение в банк в данный момент времени знаете ли, тоже рулетка. так что сдаём, и живём, не работаем, концы с концами сводим.

 

Апартаменты роскошная весщь! Муж второй объект сейчас реставрирует на подряде под апартаменты, на Красносельской строят. Раскупают как горячие пирожки.
Вроде квартплата там высокая.

 

Возраст примерно ваш, плюс-минус несущественная разница.
Но да, я работаю. Так сказать- жизненное кредо. Пока ноги носят- надо работать. Напрягаться, преодолевать себя, где то через "нехочу"- но только работа заставляет человека жить по настоящему.
Безусловно, это не навсегда, но стараться надо: продолжать работать и повышать или хотя бы на должном уровне поддерживать свои знания и экспертизу.
Желания пока не убавляются, согласна, ну может происходит некоторое переосмысление ценностей, не более того.

 

Вам в президенты надо! Лет до ста трудоспособный возраст продлить, медицина на месте то не стоит, некоторых ноги вон носят до глубокой старости, деньги бюджетные только проедают.