Покритикуйте планировку под готовый фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Шкаф вроде бы и не мешает

 

Мне лично режет глаз. Ну хозяин-барин)

 

Выложите отдельно чертеж плиты со всеми коммуникациями. Крыльцо можно и новое долить старое отпилить. ИМХО кухня должна быть рядом с террасой. если терраса маленькая ее надо увеличить до комфортного размера. Лучше 1 раз чуть потратиться и адаптировать фундамент под себя чем и получить то что душа хочет чем жить в доме планировка которого не нравится. Тут уже в построенных домах фундаменты усиливают доливают соединяют а пока это всего лишь плита вообще не вопрос. метало искателем нашли как идет арматура и сделали в плите отверстия под новые коммуникации где вам надо. обычно шаг арматуры 20 см в плите просверлить отверстие 10 под канализацию вообще не вопрос не нарушив армирования и он внешней стены сделать полуметровый подкоп.

 

Меня смущает что не вся плита накрывается домом. Во первых она будет чудесным мостиком холода и как от нее отгораживаться утепляться непонятно хотя это решаемо. Во вторых под домом будет теплый грунт по краю плиты холодный который будет силами морозного пучения поднимать. и рано или поздно плиту может поломать. по террасам там вообще 3 метровый рычаг. Вы сперва в разделе фундаментов выясните можно ли строить дом не на всю плиту. На какую глубину под плитой был заменен грунт на не пучинистый, как было выполнено армирование. Уровень грунтовых вод и верховодки. Боюсь что тут у вас будут гораздо большие ограничения чем выводы коммуникаций в том или другом месте плиты. и эти ограничения будет на порядок сложнее обойти если вообще возможно.

 

Плита опирается не на грунт, а на буронабивные сваи, связанные ростверком. Плита выше уровня грунта на 0,5-1,2 м. Пространство под плитой засыпано песком. террасы опираются на буронабивные сваи с бетонными оголовками. Грунт пучинистый, но сделан дренаж вокруг фундамента. ПМЖ в этом доме в близкой перспективе не предполагается. Планировка в целом нас устраивает
Может быть эта информация позволит вам пересмотреть ваши выводы

 

Внесли доработки в конструктив крыши и развернули лестницу.

 

Стройка началась. Уже можно походить по "комнатам" и оценить пространства и объемы https://www.forumhouse.ru/threads/279233/page-4