Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно, это озеро может относится к резервному источнику питьевой воды?

 

Точно нет.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Есть участок в СНТ на берегу реки Пахра около Подольска, обременений по свидетельству о гос рег. -нет. Граница моего участка находится в 23метра от берега реки. Можно ли там строить дачный дом и в последствии перевести его в жилой?

 

Так попробуйте РНС получить. Там засада в аэропортах может оказаться, количеством 3 шт.
И 23 м - это ближняя или дальняя граница? "Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров."
Плюс уклон роляет: "Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.", "В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов;" - то есть над фундаментом придется думать.

 

Добрый день! Что-то голова уже "кругом" пошла.
Подскажите правильно ли я понял?
Хочу приобрести участок с домом у озера, граничит с водой длина участка 50 м. Про 20 метров от воды понял нельзя строить и огораживать. Дом стоит в 30 метрах от воды. Документы на участок и на дом есть, про ограничения ничего не указано по публичной кадастровой карте тоже нет ограничений.
Стоит ли связываться и чем рискую?

 

Если дом документам соответствует - то в принципе ничем. Разве что машину оставлять только на твердом покрытии. Ну еще генплан посмотреть на тему нет ли защитного пояса источника водоснабжения. Максимум неприятностей из того, что можно придумать - если нельзя вписать сортир в не водоохранную зону - то могут начать требовать договоры на вывоз г-на или прохождение системой очистки некоей экспертизы на соответствие нормам сброса. Совсем тяжелый случай на будущее - могут запретить новое строительство и реконструкцию в водоохранной зоне без проекта.

 

.
Не подскажите где и как это можно посмотреть? В инете есть к примеру (что то на подобии публичной кадастровой карты) ?
Заранее благодарен.

 

Или же это только выписку заказывать в МФЦ ?

 

На сайте городского или сельского поселения, куда входит ваш нп, ну или гуглём (но может вывести на устаревший).

 

Решил написать свой буквально вчерашний опыт. Позвонил в это отделение на варшавке с вопросом как получить сие разрешение, на что мне сказали что бы я делал копии документов (паспорт, ГПЗУ, выписку ЕГРН) и приезжал к ним (нужно заказать пропуск) по адресу Варшавское ш 39а 10 этаж каб 1006 (из лифта на право). Там молодой человек дал бланк заявления и принял все документы, дал номер тел и сказал через 2 недели набирать узнавать о готовности. Никаких проектов и т. д не требовали. Участок находится в МО Городское поселение Клин. д. Сохино

 

Отмечусь. Получили отказ в РнС. Оказывается участок находится в водоохранной зоне 200м Что дальше будет, отпишусь видимо.

 

А как звучит отказ? И какие требования в ГПЗУ?

 

Сразу обратно отдали на перепроверку, сразу не поняли. Пункт 13.1.1.1 Несоответствие документов по моему. Ну и участок dходит в водоохранную зону.

 

Погодите. Несоответствие документов и водоохранная зона как связаны? Если в ГПЗУ есть требование согласования, то да. Но требование есть не у всех! То есть, не всем его предписывают. Вы должны точно знать, что у в ГПЗУ. Это все решает.

 

Решил присоеденить обезличенное решение суда в центральном черноземье