Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надо.

 

1). Если работы в приделах того, что было и без сильных изменений (каркас на кирпич или наоборот), вообще без проблем, обойдетесь без бумаг. Получить РНС у многих форумчан вызвало сложности, но они все решаемые, вопрос только в деньгах. А если получать не РНС а РНР (разрешение на реконструкцию) вообще проблем не должно быть! Сам недавно весь извелся, что только не прочитал, но обратился в профильную фирму и они совершенно спокойно на законных основаниях все поэтапно сделали. Так что если переживаете, найдите фирму, которая занимается РНС и закажите как минимум услугу консультации.
2) В данном случае, они вам не должны ничего предоставлять, кроме свидетельства и выписки, но это ИМХО.
3) По этому пункту в нашей стране вообще никто не застрахован, могут изъять под любые нужды (мост, жилой микрорайон, стадион и прочие) и без разницы какая категория земли, так что тут вы на равных условиях со всеми гражданами нашей необъятной!

 

Здравствуйте!
Много чего пишут ужасного про получение разрешения если участок в водоохранной зоне. Прежде всего советую поменьше слушать кого-либо, а действовать. Меня тоже пугали жуткими расходами. В итоге я получил РНС в водоохранной зоне. Стоило это мне ровно 0 руб. Участок расположен в Шаховском районе Московской области. Коротко: На сайте http://www.moktu.ru/ позвонил по тел., записался на прием. Поехал - написал заявление по форме. Через три недели получил бумажку. Приложив полученную бумажку и СПОЗУ конечно тоже, подал заявление через портал госуслуг для получения РнС. Разрешение получил, причем в электронном виде, даже не ездил в МФЦ. Все! Причем в РнС нет никаких ограничений по скважине. септику и т. д. как здесь некоторые пишут и пугают - не понятно зачем.
Я тоже возмущался после получения ГПЗУ - как мой участок в водоохранной зоне если нет обременений ни в каких документах. Узнать находится ваш участок в водоохранной зоне или нет можно только получив ГПЗУ. Или попробовать найти ПЗЗ вашего района (если они приняты), там эти зоны указаны. Можно также по названию реки узнать ее протяженность, и по этому параметру понять какой размер водоохранной зоны у этой реки. Поройтесь в интернете там все есть.
Надеюсь кому-то мой ответ поможет.

 

У нас "оптимизируют" несколько поселений в одно, в связи с чем ПЗЗ меняются раз в полгода.
Причем некоторые разработчики берут длину реки как постоянную, и тогда водоохранку рисуют 200 м на всем протяжении (причем приток, даже слегка более значительный, но с другим названием имеет 50), другие же меряют от истока и рисуют 50.

 

Не понятно "разработчики" - это кто? Типа крутые авторитетные специалисты? Я тоже пытался обращаться в фирмы, для помощи в получении РнС уже имея на руках ГПЗУ. Понял что все куда я обращался неграмотное фуфло. И начал действовать сам. Мой совет - просто получите ГПЗУ и все в нем увидите.

 

Разработчики генплана. Насколько понимаю, муниципальное образование объявляет конкурс на составление этого дела, выигрывает фирма с минимальной ценой. У меня сложилось впечатление, что в московской области выигрывают фирмы из соседних областей.

 

Здравствуйте, боролся с администрацией Мытищи, выдали ГПЗУ, ограничение - зона в пределах которой разрешается строительство объектов капитального строительства, не предусмотрена, т. к. к земельный участок полностью расположен в границах 100 метровой полосы 2 -го пояса (ограничений) зоны санитарной охраны. В отказе ссылаются на п. 4.4.4. Правил СП 2.1.4.2665-10 "Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" (р. Уча). Есть практика борьбы с администрацией по такой зоне? или ссылаться на 65 статью п. 16 ВК РФ и добиваться выдачи разрешения

 

Р. Уча - приток первого порядка Пяловского водохранилища

 

В 100 метровой зоне, без вариантов

 

Спасибо за информацию. Только не понятно зачем нужно вообще РНС, амнистию же продлили

 

Земли ЛПХ, требуют разрешение на строительство

 

от куда информация?

 

Судебную практику изучал. Разрешения не дают. Если по построенным домам прокуратура подаёт в суд - под снос

 

У меня две трети участка, в стометровке, сосед баню построил в 100 метровка, в этом году будет пытаться зарегистрировать.

 

Причём отмечена ли 100 метровая зона в натуре, если ли она в Росреестре, есть ли проект водоохранной зоны, есть ли обременения в выписке, никого не волнует. Суд ссылается на то что строительство в 100 метровой санитарной зоне Несет опасность приченения вреда здоровью, широкому кругу лиц.
Единственный легальный вариант - это доказать что 100 метровая санитарная зона установлена не правомерно, там есть ньанс со скоростью потока до плотины и места сбора воды в водопровод, есть СанПиН который это регламентирует, но проектировщики на него забивают и вкорячивают 100 метровку по всему берегу.