Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По идее да, если за границы земельного участка трубами не вылезать.

 

В свое время напрягла меня эта тема на форуме, так как у меня участок в 20 м от реки.
Сделали запрос, вот что нам ответили.

Запретов на ЛОС нет, прямой сброс очищеных сточных вод в реку в принципе тоже возможен. Но фильтрационный колодец - не есть сброс.

Я не знаю, может в Ярославской области законы другие?

 

А у вас какой ЛОС установлен? И, чтобы получить такой развёрнутый ответ, Какой вопрос вы задавали Департаменту окружающей среды?

 

У меня ЛОС-а пока нет, но у соседей стоят разные станции очистки. Они просто я не заморачивались. А я начитавшись здесь ужасов - заморочился.
Собственно ответ состоит из выдержек водного кодекса.
Меня почему дисонанс и возник, водный кодекс не запрещает, а здесь все авторитетно заявляют что нельзя, только откачка.
А вопрос был такой:

В приложении кадастровая карта.

 

Водооранная зона это не одно и то же что санитарная. Да и прироохранный департамент это не роспотребназор.

 

Как определяются санитарные зоны?

 

п. 1.1.2 СП 2.1.4.2625-10 и п. 1.6. СанПиН 2.1.4.1110-02

 

То есть водоохранная зона не накладывает ни каких серьезных ограничений.
А вот санитарная накладывает.
Но где выяснять про санитарные - не понятно.

 

Санитарные Зоны обычно устанавливают у источников питьевого водоснабжения, или их притоков первого порядка, включая ручьи. Можно найти Генеральный план посёлка, области, поселения или написать в Роспотребнадзор вопрос

 

Ситуация.

Недалеко от участка существует "ручей", по факту это глубокая траншея в глине. Ручей практически высыхает в летнее время.

Ручей находится примерно в 30 метрах от границы участка. Никаких обременений участка и прочего не указано, да и вообще местной администрации не до ручьев, пока даже с реками не разобрались.

Я правильно понимаю, что даже будучи никак не зарегистрированным, ручей представляет собой федеральную собственность, имеет границы водоохранной зоны по 50 м с каждой стороны? При этом обязан существовать свободный доступ к береговой зоне ручья (непонятно как, ведь вся территория ДНТ ограничена забором).

1. Можно ли сделать в пределах водоохранной зоны септик, поля фильтрации?
2. По водном кодексу выходит, что я также могу в принципе закатать ручей в жб трубу, что аннулирует и береговую, и водоохранную зону?

 

1 вопрос - можно.
2 вопрос - тоже можно, но только после соответствующего проекта (и изысканий). А на стадии проектирования придется считать ущерб рыбному хозяйству и компенсировать его, чаще всего уже на этом этапе исчезает какая -либо целесообразность сего действа

 

ИМХО, трактовка будет зависеть от того, что на картах.
А то можно дойти и до того, что в дождь вся местность превращается в водоохранную зону.

 

Карта-не панацея, тем более на картах разных годов выпуска и разного масштаба ситуация отображена может быть разной

 

нет! этот ручей по пять.

 

Нет таких водоохранных зон, «по 5».
Для грамотных, рекомендую открыть Водный кодекс, статью 65, и увидеть, что минимальная водоохранная зона - 50 метров