Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ввода в эксплуатацию нет, но без рнс/уведомления вам скорее всего не зарегистрируют право на готовый объект.

не требуется рнс/уведомление

Логика закона, а не чья-та.
Запустят рейд - заставят предоставить свободный доступ. И так до следующего раза.

 

Это не чья-то логика, это ВК РФ и наша самая гуманная судебная система в мире ...
То что кого-то не трогают в 20м зоне и регистрируют дома, так это только из-за того что система у нас заявительная ... нет заявления нет проблемы ... И не дай бог Вам столкнуться с этой системой ...
Приедут зимой (не смотря что по ВК измерения береговой линии делаются от уреза воды) ... намеряют .. выйдут в суд ... а суд не смотря на назначенную им же экспертизу, которая скажет что участок не входит в 20м зону ... основываясь на своем внутреннем убеждении ... скажет приватизацию участка отменить ибо в на 3 метра заходит в 20м зону. Аминь!
В результате участок в бессрочной аренде, дом в собственности
P. S.
Спустя некоторое время два соседних участка регистрируются в собственность до уреза воды ...

 

Спасибо, конечно) Если Вы внимательно читали - участки выделены в 1999-2000 годах, до принятия Водного кодекса! То есть на момент их формирования и дальнейшего обращения все было в соответствии с текущим законодательством!
Водный кодекс был принят в 2006 году и обратной силы - не имеет, иначе можно почти в каждой деревне на реке "отжать" участки. А вот все участки после 2006 года попавшие в оборот - да, потенциально в зоне риска, тут вы правы.

Так что в моем случае - забор по границе участка, соответствует всем НПА. Было заявление в прокуратуру от бдительных соседей - приезжала комиссия, итог - нарушений нет.

 

Участок очень проблемный..водоохранная зона, кфх, еще к тому же в 2014г попал в зону подтопления...в 2007 году было получено разрешение на строительство и проведены коммуникации..газ электричество...теперь разрешение просрочено..новое не дают из за зоны подтопления..архитектор говорит пасите теперь коз и овец..строить ничего нельзя. Но в постановлении 306 от 2014г. говорится о капиталке..а если построить не капитальное строение..например модульный домик сборно разборный на свайном фундаменте или на блочном..на него тоже нужно разрешение получать?..или потом могут попросить снести?

 

Для ИЖС заполнять только 2 и 5 пункты, пример заполнения в образце выделен жирным текстом! Готовые шаблоны для заполнения выдают на руки на месте.

 

Спасибо! А вы не поделитесь опытом, что в шаблоне для 5-го пункта ("Оценка"), или в произвольной форме писали (мне такое днями в нашем ТУ предложили)?

 

Да, сейчас ваш образец посмотрел еще раз - это все, что хотят? У нас такое не проскакивает точно, заявили что надо подробно и с обоснованием. Выходит, "в столицах" требования менее жесткие, чем чуть поодаль

 

Я сам удивился, что не стали заставлять все в подробностях писать. Они просто сейчас завалены кипами согласований, и стали менее требовательны. Максимальный срок согласования-30 дней. У меня уже 31 прошел, а заявление все еще в работе. Теперь вот звоню каждый день, чтобы узнать результат готовности.

 

Скажите, пожалуйста, а ГПЗУ с оригинальной печатью МФЦ подавали, или им достаточно распечатанной копии с портала услуг МО?

 

Конечно, копию! Оригинал держите всегда у себя, разве только показать)

 

Получил положительное заключение, что "по информации заявителя строительство жилого дома на указанном земельном участке не окажет негативного воздействия на состояние водных биоресурсов и среду их обитания, Управление не рассматривает и не согласовывает осуществление указанной деятельности". Как мне сказали это наиболее стандартный ответ для участков под ИЖС. У меня водоохранная зона и санитарная зона 3 степени.

 

Поздравления!

 

Когда подавали документы на Варшавку, заранее записывались? или там недолго по времени в порядке живой очереди?
забирать ответ у них же, или куда высылают?

 

@iccat, Вам последние две страницы темы нужно прочитать, чтобы узнать ответ, либо вверху в правом углу выбрать фильтр и внести ник @Grey333, он все подробно расписал и ответил.