Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прежде чем задать вопрос, читал... и смотрел все сообщения автора... но после вашего наставления , на всякий случай просмотрел все сообщения автора еще раз, их показывает 8 штук. я их все видел

 

Сейчас через госуслуги можно вроде бы.

 

посмотрел, к сожалению нельзя
вот такое сообщение

Ведомство не предоставляет услуг для данной категории пользователей

 

«В соответствии с законодательством, в случае, если земельный участок попадает в водоохранную зону или прибрежно-защитную полосу водного объекта, то необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству. Теперь услуга стала доступна в электронном виде, заявителям больше не придется напрямую обращаться за согласованием в Росрыболовство, что значительно сокращает время и упрощает процесс подачи заявки», - рассказал глава ведомства Владислав Гордиенко.

Тогда очень любопытно, что у Вас за особенная категория? Чтобы быть готовой, если что...

 

Вероятно, категория пользователей портала госусулг, НЕ имеющая квалифицированной ЭЦП, необходимой для подачи заявления.

 

Для iccat! заранее записываетесь по телефону, приезжаете на Варшавку с паспортом (там пропускная система), вам дают бланки заявления (либо здесь их скачайте и заранее заполните), оставьте им копию ГПЗУ, паспорта (может еще что попросят, по телефону уточните) и ждете 30 дней. Вам позвонять (либо сами названиваете узнаете готовность) и попросят забрать ответ там же, только в соседнем кабинете. Я подавал 2 месяца назад (через госуслуги можно было подать только согласования на коммерческие проекты и т. п), может сейчас и до физлиц уже есть возможность.

 

некапитальное строительство не может стоять на фундаменте, на стопке кирпичей, старых покрышках, столбиках, без капитальной связи с землёй, только так, Иначе это незаконное строительство.

 

То есть обвязка из бруса под теплицей делает ее капитальной? И два бетонных блока делают сарай или веранду капитальной? Что-то новенькое

Здания бывают

• возводимые на 100 лет и более;
• постройки с ограниченным сроком службы от 50 до 100 лет;
• легкая конструкция от 25 до 50 лет;
• здания с минимальным сроком эксплуатации, сроком от 5 до 20 лет.

Из вышеуказанных построек к капитальным сооружениям относятся только первые три пункта плана. Постройки, срок использования которых составляет до 25 лет, относятся к временным.

Так же важно, какие коммуникации есть в доме и сколько человек в нем могут разместиться.
Важен материал свай и их несущая способность.
Маленький летний домик на бетонных блоках сойдёт за сарай. Я так думаю

 

Переборщил с отрицаниями. Получилось с точностью до наоборот. Конечно вы правы, самое главное отсутствие прочной связи с землёй, поэтому брус или бетонные блоки не сделают теплицу или веранду капитальной.
А так топикстартеру вперед к сборно-щитовым или контейнерам.

 

У строения может быть бетонный фундамент и его могут признать не капитальным, а может стоять на кирпичиках и его признают капитальным. Наличие коммуникаций, центральных, не центральных, назначение земель где расположено строение и т. д... куча ньансов и усмотрение судьи.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации !?

В июне 2013 получили ген план земельного участка в нем было написано 3 пояс ЗСО, ИЖС.

Далее получили разрешение на строительство, построились и зарегистрировали дом. Далее подали заявление на выкуп оттуда прислали ответ что участок находится частично во 2 поясе ЗСО и продавать участок не будем. Я пошел в архитектуру, там мне сказали что 10.12.2013 увеличили расстояния 2 пояса и я теперь частично во 2 и 3 поясах.

Когда брал участок хотел строится и выкупить а сейчас кому строю дом не понимаю (!

 

не совсем понятно что вы строите если уже построились и зарегистрировали.

если уже построились и зарегистрировали право собственности, то через суд скорее всего получится выкупить

 

А сейчас земля под домом в каком статусе? И как Вы дом зарегистрировали, если земля ИЖС и не Ваша?

 

Обычный дом 100 кв.)

 

:
Земельный участок
Кад. номер:
35:21:0504007:54
Кад. квартал:
35:21:0504007
Статус:
Учтенный
Адрес:
Вологодская обл, г Череповец, ул Якунинская
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
367 658,85 руб.
Уточненная площадь:
1 129 кв. м
Разрешенное использование:
Для индивидуальной жилой застройки