Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это вас кто-то обманул.
Уже много раз обсуждалось, все "соответствующие СНиПу ЛОСы" соответствуют только в рекламе, а на практике и по закону сброс в любом случае допускается только в грунт, независимо от соответствия или несоответствия СНиП и СанПИН. Однако в водоохранной зоне и это запрещено, потому что ЕМНИП сброс в поле фильтрации подпадает под "использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв".
Что касается сбросов на рельеф, то он однозначно запрещен. Максимум - ливневка, и то могут докопаться.

На практике 99% строят как придется и не заморачиваются. Авось...

 

Спасибо! Ну про сброс в воду я и не помышлял, а вот в грунт - очень хотелось.

Подскажите, пожалуйста, а границы водоохранной зоны, если таковы имеются на участке, должны ли быть обозначены на ГПЗУ? Или как можно убедиться в том, что они действительно есть?

 

Я проверял границы в ПЗЗ. Но тогда они попадают и в ГПЗУ.
А если никто не озаботился внести данные в ПЗЗ/генплан, то только расчетным методом. Или вот еще можно в Росрыболовство обратиться, это их епархия

 

Правильно ли я понимаю, что даже, если ни в одном документе не указано, что участок находится в Водоохранной зоне (ни ГПЗУ, ни ЕГРН ни ещё что-то) - то всё равно это моя задача с рулеткой побегать и во всё убедится?

Росрыболовство или Росприродопользования? Вроде точку сброса, если что, с ними согласовывать надо?

 

Да, только вот сперва нужно понять, где находится урез воды...

Боюсь наврать. Хоз. деятельность в водоохранной зоне форумчане согласовывали в Росрыболовстве. А Росприроднадзор вроде как сам по себе следит за соблюдением экологического (а не водного) законодательства и штрафует. Так что данные о ВОЗ должны быть в Росрыболовстве точно, а Росприроднадзоре - не уверен.

 

Знакомые согласовали септик в Минприроды или где там это делают. Правда, давно дело было. Лет 10 точно.

 

@anechka2016, было бы интересно узнать подробности, для многих актуально

 

Всё просто, герметичная емкость с дорогой к ней с твёрдым покрытием для подъезда вакуумной машины. По закону это всё.
а так скрытое дренирование и скрытые лос.

 

Сегодня по новостям новую тему запустили...в связи с поправками в закон, местные власти могут обязать снести строения в водоохранной зоне. Если разрешение получено ранее чем внесены поправки, то власти должны компенсировать кадастровую стоимость строения. В репортаже мужик с круглыми глазами возмущался, что получил разрешение...начал строиться - пришло письмо о сносе...что за хрень? кто точно скажет...

 

@Max1968, какие поправки ... в какой закон? Номер, дата ...

 

Видимо про это идет речь https://msu.tularegion.ru/press_center/novosti-federalnoy-sluzhby-gosudarstvennoy-registratsii-kadastra-i-kartografii/komu-mozhet-priyti-uvedomlenie-o-snose-dachi-ili-doma/

 

А может ли машина с откачкой канализации дважды в год подъезжать к дому по водоохранной прибрежной (50 м) территории, если нет асфальтовой дороги? Там всего того пути метров 150.

- ..движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Ассенизатор - это же специальное транспортное средство?)

«Технический регламент говорит, что это машины, которые выполняют какую-либо специальную функцию и для которых необходимо специальное оборудование.
И перечисляют: автокраны, пожарные автомобили, автомобили, оснащенные подъемниками с рабочими платформами, автоэвакуаторы и т. д.».

Это всегда было в законе. Сейчас только упорядочили правила из-за того, что строят дороги и очень много участков уходит под дорогу.

 

Видимо, в дренажный колодец (систему), а не на рельеф.

 

@SportMaster, речь идет о вступлении в действие постановления Правительства РФ от 20.03.2018 за №306 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросу совершенствования процедур по предоставлению водных объектов в пользование".
Согласно п. 22 пп."б" Постановления Правительства РФ от 112.03.2008 №165 "О подготовке и заключении договора водопользования" необходимо определить условия использования водного объекта по согласованию со следующими органами по вопросам, отнесенным к их компетенции, в том числе: "...с органами государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности на соответствие схемам территроиального планирования - в случае, если акватория водного объекта примыкает к землям населенных пунктов..."
Пример прикладываю.
Иными словами - если у местных властей есть планы по использованию земель в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе и уж тем более - в береговой полосе общего пользования - а там кто-то начал строительство - то строить ему не дадут. Это актуально для тех регионов, где проведена процедура постановки водных объектов на кадастровый учет, и как следствие - у которых появились точные границы береговой линии.
Если интересно - могу более подробно расписать всю процедуру согласований, с примерами и ссылками, т. к. работаю в этой сфере много лет.

 

Меня больше интересует судьба уже построенных в водоохранной зоне домов.
Люди испокон веков селились у водоемов, а учитывая что ВОЗ как правило 200м ...
то очень многих коснется