Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sashakursk, не надо переживать. Водоохранные зоны - это не приговор, и строительство там возможно, уж я то знаю
https://www.forumhouse.ru/threads/479846/
Тем более, что до р. Сейм расстояние достаточное, ни в прибрежную защитную полосу, ни тем более в береговую полосу общего пользования участок не входит.
Завтра гляну подробнее на работе.

 

@Sashakursk, во-первых, выясняйте, есть ли там действительно водоохранная зона, @SkayUoker74 вам может подсказать, ну и в ПЗЗ и генплан заглянуть не мешает. Определитесь с размерами и масштабами бедствия.
Потом в водоохранной зоне можно вести деятельность, читайте эту тему и тему @SkayUoker74. Может, даже ничего особо и делать не придется, только выгреб под откачку поставите.

 

для начала можно заказать градостроительный план. Там будут указаны все ограничения, и в том числе наличие водоохранной зоны и где она проходит. Если у вас ЗНП, то лишним все равно он не будет, т. к. если придется брать разрешение (уведомление) на строительство жилого дома, понадобится разрешение от министерства кто это контролирует, а они наверняка затребуют ГПЗУ

 

Получал разрешение в Приморско-Окском, отвозил все на Варшавское шоссе.
Инфу смотрел на форуме,
Сдавал:
1. копия паспорта
2. выписка на участок из ЕГРН
3. Градостроительный план земельного участка
4. заявление

Заявление писал по образцу с форума, когда приехал все сдавать, они предложили написать заявление и даже дали образец заполнение (сказали, писать все дословно). Я сказал что у меня есть уже заполненное, приняли его.

Через месяц получил положительный ответ, вернее их отписку, как и те что выкладывались тут ранее.

 

Звонил, сказали что подача через портал не срабатывает. Дали электронную почту (можно найти на сайте moktu. ru), и образец заявления, он стандартный.

iccat, спасибо за информацию

 

Спасибо за разъяснение. Но дело в том, что в письме написали, что часть участка входит и Водоохранную зону и в Прибрежную защитную полосу. Хотя каким боком там Прибрежная защитная полоса непонятно. До речки у меня 170 метров, между участком и рекой лес метров 40 посадка и сам берег - обрыв. Причем обрыв вертикальный, метров 7-8.
Наверное попробую заказать градостроительный план по советам Dremlin и iccat

 

В письме указано, что только часть участка подпадает под ограничения. Но не указано, какая часть. Сам участок 40*40 примерно, если мне оставят метров десять без ограничений, то и переживать нечего. Хватит места и для септика и для гаража.
Тем более на стороне участка ближе к реке я и так начал сад сажать и изначально там сад планировал.

 

Спасибо, наверное так и поступлю. Только вот разберусь, как этот самый план заполучить.

 

Получили согласованное уведомление на строительство, но тут же к уведомлению было приложено дополнительное уведомление о том, что перед началом строительства нужно согласование с Московско-Окским агенством по рыболовству, так как участок частично расположен в водоохранной зоне. Небольшой ручей у нас по границе участка течет. В выписке ЕГРН никаких ограничений нет. кто в курсе, обязательно на подачу документов в это самое рыболовное агенство ГПЗУ прикладывать или можно без этого обойтись, а то я только сегодня заказала ГПЗУ. Хочется все сделать быстрее, но судя по тому, что в на сайте мосрег. ру сразу предупреждают что теперь все заявления могут рассматриваться месяц, быстро вряд ли что-то получится.

 

В Московской области Градостроительный план можно получить на сайте гослуг областном мосрег. ру, может и у вас есть такой сайт...

 

Имею в виду подобный сервис

 

Там ничего сложного, подовайте в рыболовство. Дадут бумажку и будете спокойно строится.

 

@AAAA5, почта moktu@mail.ru ? А пошлите на образец заявления? где взять?)

 

Если в московско-окское, на варшавку, то можно не заморачитаться, они на месте дают заполненный образец и говоря что писать

 

Мне сказали присылайте все на почту, приезд не нуже