Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот вы знаете...
Если говорить, что строение в береговой полосе препятствует проходу (т.е. препятствует использованию участка, как это предусмотрено ст. 6 ВК РФ), то иск о сносе может считаться негаторным иском, и там сроков давности нет...
В общем, многое зависит еще от того, какой способ защиты права (читай - иск) будет выбран прокурором/администрацией, если они вздумают возбудиться.
Вот тут https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1582724 Верховный суд прокурора послал, но там оспаривалось предоставление участка в аренду (ничтожная сделка), а про самоволку как-то невнятно сказано

 

Какую именно инфу?

 

Там 9 разделов. мне наверно этот нужен:
- раздел IV: правила землепользования и застройки, внесение в них изменений.

 

Сведения ИСОГД являются открытыми и общедоступным, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа. Из ИСОГД можно запросить копию имеющихся документов или справку о наличии документов в системе.

ИСОГД включает в себя следующие основные разделы:

Раздел I — Документы территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

Раздел II — Документы территориального планирования субъекта РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

Раздел III — Документы территориального планирования муниципальных образований и материалы по их обоснованию;

Раздел IV — Правила землепользования и застройки, внесение в них изменений;

Раздел V — Документация по планировке территории муниципального образования;

Раздел VI — Изученность природных и техногенных условий;

Раздел VII — Изъятие и резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

Раздел VIII — Застроенные и подлежащие застройке земельные участки;

Раздел IX — Геодезические и топографические материалы.

 

Вот еще одно очень интересное решение... Надо посмотреть не поломали ли в апелляции.

 

странный ответ, у вас точно дом ИЖС? не блокированная застройка?

 

застройщик ИЖС не обязан разрабатывать проект

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

ст. 48 ГРК РФ

 

Кто нить в курсе в каком порядке согласовываются строительство в Росрыболовстве на Варшавке. Ни один телефон не работает. по электронке отправлять или почтой?

 

Получил такой же ответ, Вам удалось выяснить причину?

 

Всем привет,

честно прочитал тему, но вопросы немного остались, помогите прояснить.
Вводные данные: рассматриваем к покупке участок в дереве, ИЖС. В выписке из кадастра указано обременение: "Особый режим использования земли. Воохранная зона р. Воря"

По-факту участок в середине деревне, кусок участка метров 20 попадает в 180-200м от реки (примерно половина участка по яндекс картам).

Вопросы:

1. Правильно ли я понимаю, что самое разумное получить ГПЗУ перед сделкой и посмотреть что в нем по факту? Подскажите может-ли не собственник это сделать или нужно требовать с продавца? И если может то как/где?

2. Про ЛОС. Септик можно, но сбрасывать на грунт нельзя. Или можно сбрасывать за пределами 200м зоны?

3. Про скважину на воду. Не нашел информации можно бурить? Или опять же только на части участка что за пределами 200м от реки?

4. Про газ, если кто сталкивался, можно проводить (частично) в 200м зоне ?

Спасибо.

 

Отвечу сам себе. Сменилось руководство, плюс была проверка. В итоге изменены требования к документации: http://www.moktu.ru/stati/poryadok-rassmotreniya-zayavok-na-stroitelstvo-obektov-individualnogo-zhilogo-stroitelstva

По электронной почте заявки более не принимаются.

 

по конкретнее есть инфа? сегодня звонил в Росрыбу говорят теперь для физиков нужно тоже разрабатывать проект и какую программу по сохранению ресурсов водных? или сами выполняете говорят или ищите подрядчика. кто нить в курсе что за программа?

 

С одной стороны (архитектурный) Проект для объектов ИЖС не требуется (ст. 48 ч3 ГрК РФ).
с другой стороны, они как бы требуют "Проект организации строительства" и "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства".