Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

послушайте не зная практику всей нашей не объятной страны, не пишите эти утверждения. в МО так как вы написали, а вот в Москве Туле Брянске сразу приходит отказ - вернее увед-е о несоответствии

 

Нет, мы уже отказались от планов поставить баню возле берега, буду делать в заштрихованной зоне рядом с домом.
Но сарай то я могу в белой зоне поставить, не на фундаменте, просто на кубиках?

 

А вы сможете передвинуть сарай без его разрушения?
Бытовка / контейнер на "кубиках" сойдут за некапитальное сооружение. Каркасник на кубиках вполне может быть расценен как капитальная хоз. постройка. Щитовой домик (собрали - разобрали - собрали) - 50/50.

 

Я отвечал на конкретный вопрос:

Задающий этот вопрос, очевидно, начинает стройку именно в МО. В ГПЗУ - Икша, причем здесь Брянск?

Берег в собственности - сарай, в смысле некапитальное строение - можете, но перегораживать берег не можете. Оно вам надо, сарай на берегу, но не за забором?

 

Чисто в копилку: мы запросили ГПЗУ на участок, там не было ни слова об обременениях с несчастными рыбками, но когда продали заяву о начале строительства, там сразу нарисовались и архитектурное наследие, мол возле участка стоит церковь 18 века и рыбаки, мол рыбки стресс испытывают.

 

Ну да, вопрос неоднозначный, но теоретически... да и практически, возможно подогнать кран, зацепить, поднять и перенести на другое место. Фундамента нет, есть брусовой каркас, обшит вагонкой...

 

я примеры показываю как в разных регионах исполняют одну и ту же услугу

 

Я кстати даже в этой теме видел двух людей, оба из МО, один писал ему разрешили и сказали согласовать с теми то, другой пишет ему отказали, потому что надо согласовать с теми то... То есть даже в рамках одного субъекта разные районы могут решать по разному.

 

в нашей стране все может быть

 

Даже в рамках одного района, могут решать по разному, если между решениями произошла смена "решающего" "лица". Один принципиальный и его за это сняли, другой "договороспособный"
Это если списывать все неоднозначности на человеческий фактор и предполагать коррупцию с поголовным взяточничеством.
Очень приятная и удобная версия, разом объясняющая все неудачи не собственными ошибками, а посторонней злой волей.

Но на самом деле, я считаю, разность принятых решений объясняется незаметным изменением нормативных актов (законов) и совсем уж непрозрачными и постоянными изменениями в руководящих документах, растолковывающих чиновникам как именно исполнять многочисленные нормативные акты. Плюс судебно-юридическая практика, по которой проиграв в суде однажды последующие решения принимаются с оглядкой на схожесть обстоятельств.

Хотя не стоит забывать что каждый случай земельного участка в водоохранной зоне по своему в чем то уникален. Могут быть сочетание "незначительных" деталей о которых нам не рассказали, но которые повлияли на то, какое решение было принято.

Зато в других странах скучно жить.

 

Господа, здравствуйте!
1. Получил вот такой ГПЗУ (прикладываю картинки). Верно ли мое понимание, что даже при строительстве до синей линии - надо согласовывать все с Федеральным агенством по рыболовству? Нужны ли еще какие «приседания»?

2. Якобы все коммуникации центральные на границе участка. Прикладываю картинку из технических условий по воде. Правильно ли я трактую ответ: «сейчас мощностей нет, но в течении 18 месяцев с подписания договора подключим»

 

По канализации ТУ пока не прислали. Запросил. (Хотя люк прямо на границе участка).

3. куска земли до синей линии мне достаточно, но вот еще один вопрос - можно ли сделать второй этаж нависающим над первым? Как на изображении

 

за пределами водоох. зоны можно строить без согласования с Рыбой

 

тут верно КИ тока скажет. вообще контуры определяют по фундаменту и есть еще ссылка на свесы кровли. КИ думаю щас подправят меня

 

Конечно, надо согласовывать. У вас в ГПЗУ черном по белому же: "... и полностью в границах водоохранной зоны реки...". Да даже, если б и неполностью, как например у меня, все равно надо.
Полагаю, в любом случае стоит подавать Уведомление о НС, и посмотреть, что ответят. И параллельно готовить доки для Росрыбы.