Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что нужно смотреть в ЕГРН? В нем у нас, напротив всех строк "Данные отсутствуют. Только есть такая запись

 

Амнистия только в отношении нарушений Градостроительного Кодекса.

Нарушения других Кодексов (земельного, лесного, водного) под амнистию не попадают.

 

Я имела ввиду что сейчас можно строить без уведомления о начале и окончании строительства. Но это уже не в этой теме.
Сейчас меня интересует, что мне нужно сделать, чтобы иметь возможность построить дом в ВОЗ! Обратиться в рыболовство через госуслуги? Что написать в заявке о согласовании?

 

это самый страшный вопрос, щас все страдают изза этого, в Рыбе требуют документы который делают спецы за 80-130 тыс. руб. подайте увед-е и будет понятно через МОСРЕГ. через госуслуги тока с ЭЦП можно если это МО

 

Что-то мешает? 5 рабочих дней и получите ответ. Предварительно можно посмотреть на геопортале, есть ли ваш ручей на карте. https://gisgeo.org/gisportal/geoportals.html
Мой "ручей" на карту не нанесен, и ответ был практически очевиден.

 

Подскажите пожалуйста, где там искать? Там столько вкладок.

 

Как можно подсказывать по картам, не зная, в каком месте находится участок?
Впрочем, по внешнему виду ГПЗУ можно предположить МО...
https://rgis.mosreg.ru/v3/

 

Ничего сложного в подаче уведомлений нет, все делается через мосрег. Зато вы будете точно знать, нужно вам согласование с рыбаками или нет. Ибо именно зарегистрировать по амнистии проблем нет, росреестр ничего не проверяет. Но такая регистрация вам никаких дальнейших гарантий не даст.
Вот только вчера показали сюжет про коттеджный поселок в Пушкинском районе. Люди по амнистии зарегистрировали дома, в местную администрацию не обращались за разрешением на строительство. А там оказывается еще до их межевания внесли изменения в генплан и запланировали строительство дороги по этому полю. В результате теперь под снос планируют 70 домов.
Так что сам факт регистрации вас ни от чего не страхует.
Уж лучше сразу уведомление подать и увидеть, нужно с кем то согласовывать строительство или нет.
У меня вот такое же указание в ГПЗУ, что водоохранная зона и сведения требуют уточнения. Я подал УНС и дали разрешение, никаких согласований не потребовали. Быть может именно потому, что не точно и требует уточнения, не знаю.

 

У меня просто по первой ссылке не открывались карты. А на второй ссылке по кадастровому номеру, нет никаких ограничений и зон с особыми условиями.
50:23:0050563:1262

 

Водоохранные зоны там и не видны. Они вообще нигде не видны, кроме ПЗЗ, да и там - подлежит уточнению. У вас можно не уточнять, в ГПЗУ явная ошибка "девочек-дизайнеров", не "ручей без названия", а подпруженная р. Ольховка, она есть на всех без исключения картах. До берега которой от границы вашего участка порядка 30м.

 

@Kuysi4ka,
Как бы еще не было ошибок. Река, по моим подсчетам, длиннее 10 км. Соответственно, не факт, что в ГПЗУ указана граница ВОЗ, а не прибрежной защитной полосы.
Вероятность необходимости согласования с рыбаками - 100%.

 

Спасибо большое. Да, там получается 20 метров от воды до границы участка, и 50 метров от воды водоохранная. Но судя по построенным и зарегистрированным домам рядом, надеюсь не будет много проблем.
Участок находится на высоком берегу реки.

 

Я не поняла, можно вот так как в образце вложенном ранее, отправить в рыболовство? И посмотреть что они ответят?

 

Это хорошо, можно надеяться, с границей ошибок нет.

Отправить КАК? Один этот доумент? Через портал mosreg. ru не получится, там целый список необходимых бумаг, плюс подписать их надо ЭЦП. Просто в коробку в министерстве или по почте - можно. Ну, попробуйте, потом расскажИте.

 

Коллеги в пределах водо охранной зоны нужен строительство согласовывать с рыбой? В пределах прибрежных защитных зон понятно нужно а вот в воз не понятно. Где то говорят нужно где то нет. Из ст. 50 ФЗ о рыболовстве ничего не понятно