Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здрасте, приехали. Эта темя вся посвящена именно согласованию строительства в водоохранной зоне.

А в прибрежной защитной введены такие ограничения, что строительство фактически запрещено.

 

почему тогда в нескольких администрациях МО мне разрешили строить в пределах ВОЗ но не в пределах ПЗЗ (прибрежно защитная)? откуда такое мнение, покажи мне НПА?

 

я тебе не гвоорю береговая, а именно ПЗ полоса, вот ст. 50 никак не раскрывает сути вопроса

 

Потому что конкретно в этих администрациях, конкретно для этих участков приняты местные локальные разрешительные НПА, дающие послабления.

Первое что приходит в голову - эти участки расположены в черте города и имеют (потенциально) центральную канализацию с водоснабжением и асфальтированными дорогами.

 

Статья 50, по моему, не имеет прямого отношения к физическим лицам.

Следовательно - это головная боль тех, кто планирует, зонирует, планирует, выделяет земельные участки и дает им вид целевого использования ИЖС а затем передает физлицам.

Для физических лиц ограничения обычные - хозяйственную деятельность на земельном участке вести в соответствии с его назначением, всю воду из водоема не вычерпывать, обратно в водоем химикатами не гадить.

 

@StanislawK,

 

Ню да, только по здравому размышлению, всё же территориальное планирование первично. Если территориальное планирование назначило земельному участку в водоохранной зоне назначение ИЖС, то какие вопросы к собственнику (кроме вычерпывания водоема досуха и слива токсичных отходов)?

А найти ближайший ничейный участок без территориального планирования можно разве что только на Венере. Луну и Марс уже поделили и кадастровые номера выдали. Хотя там как раз с водой напряжёнка и рыбнадзор не страшен.

 

эти вопросы не регул местными НПА, тока ВК РФ и ФЗ о Рыбе

если бы так было, то море стало пивом. Это же РФ, когда и при планировании можно срубить капусты, а потом физик бедолага будет год мотаться чтоб тот же самый участок еще раз прогнать через РЫбу и согласовать стр-во

 

это заявление они выкинут на мусорку, и пришлют стан ответ, что нужно оценку делать

 

А в случае раздела участка прежнее согласование Рыбы действует интересно? если согл-е выдавалось на 1000 кв. м. то присогл 500 кв. м. какая разница вообще?

 

ФЗ дает "общее направление" а местные НПА могут (в теории) определять некоторые послабления.

 

Уважаемые участники форума, подскажите пожалуйста, с какими документами нужно обращаться для согласования в Московско-Окское бассейновое водное управление, если в полученном уведомлении указана необходимость согласования с ними, т. к 8% участка расположено в водоохранной зоне и прибрежной полосе водохранилища?

 

на их сайте все указано, если не специалист лучше не читать ничего не поймете

 

Кто кстати, порекомендует фирму для согласования строительства в ВОЗ? Самому это нереально получается сделать...

 

@Ivan1304, все можно сделать и самому, написал тему-инструкцию
А если нужны консультации - то с этим в личку.