Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чо делать?

 

Ни третий ни второй пояс вообще не должно быть проблемой

 

Да я неправильно понял. в отношении 3 пояса ничего не написали в рекомендациях, ручей как реку рассматривают и посылают к рыбакам. река 11,5 км примерно, 100 м согласен водоохр зона, но от русла ручья до границы участка 115 м лично сам мерил этот ручей, русло с годами он не менял.
что блин делать?

 

У меня участок в границах 2 пояса. В ГПЗУ тоже указано обратиться в агентство по рыболовству. Но я просто подала уведомление о планируемом строительстве и мне его согласовали без всякого разрешения от "рыбаков". А потом дом так же без проблем зарегистрировали.

 

Понял. попробуем уведомление, тем более сейчас его можно через госуслуги получить.

 

Это никак не защищает от признания самовольной постройкой. Устраивать проблемы при регистрации - значит получать меньше налогов, поэтому Росреестр, с некоторых пор, от такого рода проверок самоустранился.

 

Это как? Ведь уведомление согласовали.

 

Мне тоже согласовали, а потом (сильно позже) позвонили и стали навяливать археологическую экспертизу, прямо угрожая самовольной постройкой. Из этого я делаю вывод, что согласование само по себе не гарантия.

 

Законно, скорее всего, нет.

 

Идти в Росрыболовство и пытаться получить согласование.

 

Ну языком болтать не мешки ворочать.
Вы бы так сразу и писали, что вам кто-то позвонил и что-то вещал.

 

Этот "кто-то" сии всемогущие уведомления и согласовывает. Кстати, не припомню, чтобы в законодательстве, в критериях признания самовольной постройкой, о них что-нибудь говорилось. А о несоответствии действующим нормам и правилам там чёрным по белому.

 

Понятно, что они и согласовывают. Вот они и согласовали. И документик имеется. И этот документик говорит о том, что всё соответствует действующим нормам и правилам. Разве нет?

 

Во 2 и 3 поясах водоохранных зон строительство не запрещено - с какой стати кто-то будет признавать постройку самовольной при получении уведомления о соответствии? Максимум могут придраться к конструкции септика/ЛОС или системе водоотведения.

 

Самовольной постройкой признаёт суд, который на нормы и правила смотрит и оценивает, есть ли несоответствие. Зачем суду мнение администрации, когда они сами с усами? Другое дело, что я слабо представляю себе снос такого строения, если оно не опасно и согласование было. В любом случае, не вижу смысла полагаться на такую бумажку, проверить соответствие правилам несложно самому.