Обременение "Водоохранная зона"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. Ст. 65. п. 16 не равно 1) распашка земель?
Т. е. строиться можно?
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

А вот это не так, ГПЗУ может запросить только владелец участка.

 

Можно, если " при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод"
Строительство - это не распашка, очевидно

 

К сожалению, сначала именно прочитал, что достаточно паспорт и заявление... Приехал в приёмный день, а мне сказали что-то в духе: а где свидетельство или выписка из ЕГРП? аах. так вы что не владелец участка? Ну тогда ничем помочь не можем =)

 

Могу я для себя еще раз получить ответ (для себя - тормозного)?
В прибрежной защитной полосе можно строиться?
Спасибо!

Вот что смутило:

 

А почему смутило? Вам же написали

 

ЦИТИРУЮ: Как установил суд, вдоль берега реки проведены земляные работы...

Надеюсь очевидно, что при строительстве потребуется провести земляные работы? не зависимо от Защитная это полоса или просто водоохранная зона.

 

Ну зачем же слова из контекста вырывать?
Там дальше речь про плотину идет, а это совсем другое.

 

Согласен, вырвано из контекста. Но земляные работы проводились, и этот факт, получается установлен и ссылка на ч. 17 ст. 65 есть. Жаль, что полного текста не удается найти.

Ну и соответственно просто пытаюсь окончательно убедиться нет ли где-то "закавырки" =)

 

Попытаюсь ещё раз =)

 

Продублирую:
Могу я для себя еще раз получить ответ (для себя - тормозного)?
В прибрежной защитной полосе можно строиться?
Спасибо!

 

Приобрели участок в деревне через новый ЗК ИЖС. Зарегистрировано обременение водоохранной зоной. Сейчас думаю как участок грамотно распланировать, чтоб потом проблем не возникло.
Вот какие требования к строениям на этом участке:

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (для зданий расстояния измеряются от наружных граней стен (в том числе стен пристроек к зданиям):

1) максимальное количество этажей 3;

2) минимальная общая площадь дома жилого 40 м2;

3) минимальное расстояние от дома жилого до границы участка соседнего дома жилого – 3м;

4) максимальный процент застройки (отношение суммарной площади, которая может быть застроена домом и вспомогательными строениями, ко всей площади земельного участка) 40 %.

5) жилой дом должен отстоять от красной линии на 5 м; в отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки;

6) максимальная емкость гаражей на одном земельном участке 2 легковых автомобиля;

7) минимальное расстояние от границы участка соседнего дома жилого до:

• постройки для разведения животных 4 м;
• бани, гаража, сарая, навеса 1 м.
• дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;

8) минимальные расстояния от хозяйственных построек для разведения животных до домов жилых – 10-30 м;

9) противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями, расположенными на соседних участках – 6-15 м.

Из Водного кодекса:
16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Источник: http://vodnkod.ru/glava-6/st-65-vk-rf

Хотим вписать дом по маленькой 10м стороне участка и улице двумя сторонами по красной линии.
Деревня строится вся домами по границе участка - значит и нам можно тоже,. Можно ли вписать дом двумя сторонами по красной линии или можно только фасадом, а от линии второй сделать отступ 5м?
Размещение септика от воды прописано ли где еще?

Буду рада дельным советам.