Результат системного подхода к построению дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень интересно! Мне нравится ваш основательный подход. Скажите, а во сколько вам обошлось строительство лестницы на второй этаж? В есть какая то смета?

 

Интересная тема, подписался. А можно больше фотографий, а также план (проект) фундамента, а так же инженерных коммуникаций - электричество, вода, канализация, газ? Я смотрю у Вас все сделана профессионально . Скоро сам собираюсь заказывать проект...

 

Добрый день!
Лестница обошлась недорого, так как я заключил один договор на все монолитные работы (работа - 4500 руб/м3). Знаю, что, если заказывать монолитную лестницу отдельно, то стоимость может быть от 15000 руб/м3, так как работы там намного сложнее, чем при заливке всего остального.
Смета есть, конечно. Вас интересует конечная стоимость?

 

Добрый день!
Фотографии какого этапа стройки вас интересуют?
По остальному (кроме газа) материалы готовлю, скоро выложу.

 

Добрый день!
Интересуют фото и проект (если есть) электричество, вода, отопление, канализация по дому и за домом (септик) - фактически все коммуникации. Мне очень понравился Ваш фундаментальный подход к стройке, я пытаюсь идти также, только сейчас нахожусь на старте. Если есть проект на фундамент, тоже хотелось бы посмотреть, а так же другие фото по его созданию... И еще, камин делать будете?

 

Схему подведения коммуникаций (кроме газа (пока нет) выкладывал ниже. Канализация в поселке центральная. По фундаменту могу выложить в открытом доступе часть проекта и фото.

 

Спасибо, буду изучать

 

Да, безусловно интересует конечная стоимость. Я не представляю, сколько там в кубометрах выходит. А что за сваи на фотографиях?

 

Монолитных работ было по объему150 м3 (подбетонка, подушка, цоколь, стены, лестница (3 м3), перекрытие). Стоимость работ с материалами составила около 2 млн. рублей.
Сваи внутри дома под внутренние стены, вокруг дома - под крыльцо, автостоянку, террассу и баню.

 

Очень красивые картинки, кресло и лампа BO concept, на 2 свете
узнал. Еще не видел таких живых картинок. Подробней интересна
прихожая, как обставить.

 

Как вы видите, мы решили не загромождать прихожую. Разуваться планируем на крыльце в теплое время года и в прихожей в холодное время года. Вещи вешать в гардероб (дверь напротив зеркала). Для верхней одежды в зимнее время года слева предусмотрены вешалки.

 

Да как раз я и думал об одежде, т. к на панели из кожзама с кушеткой
не увидел крючков, теперь понятен подход.

 

Как я уже писал выше, старт стройки был запланирован на апрель 2013 года, но фактически стройка стартовала в середине августа. Оценив, что строительный сезон почти потерян, и торопиться уже некуда, мы приняли решение отказаться от монолитной технологии для возведения стен второго этажа. На втором этаже дома размещаются 3 спальни, поэтому решено было возвести стены 2 этажа из более экологически чистого материала - обычного силикатного кирпича.
Перерыв в стройке пошел на пользу всему проекту. За время 12.2013 – 03.2014 я успел доработать проекты инженерных систем дома и пересмотреть свои взгляды на выбор утеплителя для стен. В итоге выбор был сделан в пользу экологически чистого утеплителя – древесно-волокнистых плит Steico.
Думаю, стоит отдельно остановиться на разработке проектов инженерных систем. На мой взгляд, инженерные системы – это сердце дома и экономить на них нецелесообразно. Было решено максимально ответственно отнестись к проектированию инженерных систем и выбору подрядчиков для этих работ.

Электрика.
Так как я сам по образованию инженер-связист, то в начале пути я был уверен, что с электрикой у меня никаких проблем не возникнет. Как же сильно я ошибался) Оказалось, что моих институтских знаний совершенно недостаточно, чтобы разработать грамотный проект электроснабжения дома. Но данная тема всегда мне была интересна, и я решил сам во всем разобраться. В результате изучения необходимых документов и общения со специалистами в данной области была разработана схема электроснабжения дома, бани и участка, которая обсуждалась на этом и других форумах. Кто-то считает ее избыточной, но меня она полностью устраивает.
Планы расположения розеток и элементов освещения разработала наш дизайнер и, на мой взгляд, сделала это идеально.
На основе требований различных документов и советов специалистов я также разработал схемы заземления и молниезащиты дома.
Все перечисленные рабочие материалы во вложении

 

Отопление.
После долгих попыток самостоятельной разработки проекта отопления дома был сделан вывод, что данную работу необходимо доверить профессионалам. Все полученные знания были использованы мной при подготовке технического задания на проектирование и выборе технологий отопления дома. Решено было применить теплые полы везде + батареи под окнами + конвекторы под панорамными окнами. Путем проб и ошибок был выбран грамотный подрядчик, который выполнил проектирование отопления, ВиК и котельной.
Части проекта во вложении.

 

Вентиляция
Изначально в доме планировалась естественная вентиляция, и в стенах дома были запроектированы необходимые вентиляционные вытяжные каналы. Для себя я нарисовал схему вентиляции дома (во вложении) и обнаружил, что в гостиной отсутствует приточное устройство. В результате в гостиной был запроектирован вентклапан КИВ-125. Кроме этого, решено было использовать гигрорегулируемые вытяжные решетки и управляемые вытяжные вентиляторы в санузлах.