Обитель Бабы Яги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Веранда и цоколь камнем.

 

@GAD1779, Вы большой молодец, получился красивый дом, жду продолжения, что за кровлю покупали?

 

Спасибо.

Вот такая кровля Landmark Burnt Sienna покупал на Юникме.
О на толще чем аналоги из РФ. + по описанию якобы обработана медью, что препятствует образованию мха и прочих цветущих растений на кровле.

 

@GAD1779, подскажите, пожалуйста, размер дымника на большую трубу?
Я на маленькую поставила, а вот на большую пока нет.

 

Просчитывали как два Один=880*810, Второй 2300*635. Заказывал на Владимирском тракте цена в районе 14 т. руб. с учетом защитного экрана из нержавейки.

 

А делали один?

 

Да один цельный, только почему-то считали как 2

 

Добрый день Коллега! (как то по нику язык не поворачивается %-)
Очень красивый домик у Вас получился. И подход Ваш тоже понравился - ничего лишнего - только факты уже готового результата

Федрыч (@Федро) - заноси в историю

 

Спасибо. Лишнего конечно много накопилось, но решил, что если будут вопросы то расскажу, а пока только так. Спасибо за Ваш труд по обобщению информации, лично мне это сильно помогало в процессе решения вопросов со строителями. Думаю, что и поможет в последующем. Сейчас занимаюсь оформлением прав на созданное, как начну инженерку, продолжу описание.

 

Приветствую @GAD1779! Если не трудно, хотя бы имя обозначьте )
А вот по поводу оформления - это тоже очень интересно. Мне предстоит тоже все оформить, причем есть два нюанса.

1. У меня проблема - не смотря на присутствие Разрешения на строительство - я не смог выдержать отступ дома от красной линии на 5 метров как положено. У меня получилось 3,5 м т. к. больше дом сдвинуть не мог, т. к. он упирался в старую существующую избушку...
Поэтому надо срочняк по дачной амнистии все оформлять.

2. Есть ли смысл занижать высоту второго этажа в чистоте - вроде бы проскакивала мысль, что если стены второго этажа ниже 1м 60 см, то этаж считается мансардным и за него меньше налогов платить?

Есть алгоритм уже в голове куда бежать? С чего начать и последовательность?

1. БТИ = техпаспорт.
...
1.1. ...

2. Регпалата = свидетельство.
...

?

 

Приветствую ! Потолки нужно попросить, чтобы по докам инспектор из БТИ занизил - налоги мы платим не за квадраты, а за объем, как бы это странно не звучало После того, как в БТИ вам изготовят техпаспорт, несете его в Кадастровую палату и там вам на основе техпаспорта делаю кадастровый паспорт, а вот уже после этого получаете свидетельство о собственности в регпалате. К стати, это свидетельство сейчас можно и в кадастровой получить.

 

Как я понял, пол на веранде и крыльце Вы еще не заливали (https://www.forumhouse.ru/attachments/2521506/). А цоколь уже обложили...

 

Добрый вечер коллеги строители!
Только добрался до форума (рожал дочурку, ну и праздники) и обнаружил заданные вопросы.
Итак кратко по порядку:
1. Зовут меня Антон
2. Дом уже оформил, с применением дачной амнистии, так как у меня дом в СНТ. Как это не странно звучит, но и кадастровый учет тоже не нужен, соответственно не нужно услуг БТИ или других кадастровых инженеров. Итак что сделал, взял справку у Председателя СНТ, что дом построен на земельном участке по такому то адресу, записался в электронную очередь на прием в Регпалату (записали только через 20 дней, но не зря, т. к. озверевших бабулек там просто прорва), заполнил Декларацию по утвержденной форме, сдал в регпалату, подождал 18 дней, переподписал Декларацию по просьбе регистратора!, получил свидетельство.
Так как кадастрового учета не было, в декларацию вставил площадь дома по проекту. Кстати окна и двери тоже не успел до зимы поставить!
Долго думал, как указывать или не указывать мансарду, коллеги по работе нашли мне какие-то разъяснения в которых сказано, что мансарда это отдельный этаж. Так и указал, примудрять не стал.
3. Пол на верандах не заливал, потому что, входную веранду буду закрывать и делать из нее прихожую, соответственно пол будет утепляться и выравниваться по полу дома. на второй веранде (открытой) пол будет из композитной доски высота укладки которой регулируется и будет выравниваться тоже в ноль с полом дома. Выложил цоколь в первую очередь для сохранности цоколя, т. к. прораб не рекомендовал оставлять на вторую зиму цоколь не защищенным.
4. Из текущих реалий - заказал электропроект, готовлю документы на газ, выбираю котлы, ищу окна.
Если есть какие-нибудь ссылки про отопление Обители с удовольствием бы почитал.

 

Поздравляю!
Обитателей Обителей становиться все больше!
Здоровья Всем Вам!

 

Спасибо большое! С моими темпами размножения, пора задуматься над второй Обителью.