Коттеджный поселок "Клязьминский парк"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такой вопрос ко всем купившим участок в данном Коттеджном поселке, Кто-нибудь уже задумывался о получении Градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство?
Или думаете начинать строительство без данных документов?

ps дачную амнистию продлили до 1 марта 2018 года, НО я так полагаю, что она не прокатит для участков ИЖС, приобретенных после 30.10.2001г. ?

 

Продолжили делать дороги.

 

@Barych23, еще есть фото?
это только одну дорогу сделали? или все засыпали?

 

Пока только засыпали одну дорогу (от въезда и где-то до ТПшки). Как сказали у них сейчас договор с этим подрядчиком только на 1,7км по-моему.
Вот еще трубы для ливневки:

 

Всем привет. Сегодня ездил в администрацию мытищинского района. Подал заявление на получение Градостроительного плана земельного участка. По закону должны выдать через 30 дней. По факту общения с работниками Управления Архитектуры и Градостроительства - гораздо дольше. Без ГПЗУ не выдадут Разрешение на строительство.
Всем, кто собирается строиться в этом году, советую озадачиться данным вопросом.

 

@Barych23, добрый вечер.
каков процесс получения ГПЗУ, что нужно для этого?
какие документы? личное присутствие собственника участка? проект?

 

Все просто. Едете в г. Мытищи, Новомытищинский проспект, дом 36 (администрация мытищинского района). Пишите заявление в свободной форме на имя главы района на получение ГПЗУ для участка с таким-то кадастровым номером. Прикладываете копию свидетельства на участок (заверять не нужно), хотя в принципе по закону и свидетельство прикладывать не нужно, но мне не жалко, я приложил. отдаете тетеньке в среднее окошко на первом этаже, она дает бумажку с входящим номером. И все, ожидаем месяц, два, как пойдет.
Думаю подать заявление может не обязательно собственник, а кто угодно, потому что никакие документы не просят, просто принимают и все.

 

@Barych23, так просто...с нашими гос. учреждениями даже не верится в это.
я вот почитал тут в форумах, что ТУ, топосъемку, деньги просят и т. д.

 

@Barych23, а ждать будете месяц? или раньше заедете уточнить? читал, что если возникнут у них какие либо вопросы, то заявление откладывается в стопочку "до выяснения" и остается без движения, пока о нем собственник не побеспокоиться.

 

@Barych23, и кадастровый даже не нужно?

 

Нет, кадастровый паспорт при сдаче не просили. Но если есть и приложите, то ругаться не будут . Думаю подожду две-три недели, а потом позвоню и узнаю как у них продвигаются дела.

 

Всем доброго вечера.
Госдума приняла законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2018 года. Применительно к нашему проекту это значит, что для строительства дома или хозпостройки не требуется получение разрешения на строительство. По окончании строительства кадастровый инженер готовит технический паспорт по результатам обмера, на основании этого паспорта получается кадастровый паспорт, который наряду со свидетельством на землю является основанием получения в ФРС свидетельства на дом или хозпостройку. По вопросу - ИЖС после 30.10.01 - тоже касается и полностью распространяется.
В частном порядке получать разрешения на строительство будет очень тяжело, хотя если это получится будет здорово. Если возникнут заминки по регистрации по дачной амнистии - будем получать разрешение на поселок. Мы начали проектирование въездной группы с магазином (большое спасибо нашей соседке Анне, которая это проектирует) и думаю, что в конец весны будем приступать к строительству - и ее же будем регистрировать по дачке.

 

18.02 подана заявка на вторые ту на электроснабжение. Второе присоединение будет от фидера, который пересекает наша подъездная дорога. От этого фидера мы ведем кабель до второй нашей подстанции, которая будет располагаться между участками 18 и 314. Таким образом поселок будет иметь два независимых источника электроснабжения; это очень классно в плане минимизации риска обрыва питания (что иногда случается в области).

 

Добрый вечер.
Приятно что появились и представители компании.
Счиатаю это большой плюс, особенно для тех, кто еще сомневается в приобретении земельного участка.
Теперь все интересующие или спорные вопросы можно решить быстро.

 

@bobrovsky, первый вопрос, есть точная дата, когда планируется выносить границы участков? Я понимаю некоторые люди собираютсся начать строительство этой весной.