Нужна критика, проекта дома из клееного бруса с терасой 7х9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у меня же дом на сваях - винтовых, так же как и пол первого этажа или есть нюансы?

 

Утепление пола над террасой имеется ввиду. с такой лестницей со 2 этажа сразу вычеркивайте всю крупногабаритную мебель. для пмж 1 спальня на 1 этаже очень желательна. а терраса может быть сбоку дома а не под спальнями. дети пошли спать а вы сидите и сквозь пол им шумите.

 

@Unogroup,

если отбросить детей, как с утеплением пола над трассой? или проблемное место примыкание пола к стене ? я планирую построит дом большего размера перед этим, а этот будет как гостевой или сауна в последствие.

 

И место примыкания - проблема ибо мостик холода, и толщина пирога утепления.
Межэтажное перекрытие не требует очень большой толщины утеплителя - 150-250 обычно делают (толщина зависит от утеплителя и кошелька владельца), а над террасой придется делать 300-400. отсюда проблема уровня либо пола 2-го этажа, либо потолка над террасой.
С лестницей 2-го варианта тоже проблемы будут, в нарисованном варианте по ней передвигаться будет невозможно.

 

@k0stet122345,
основной совет - не торопиться !
Раз уж появились сомнения - строить начинать можно будет только после обдумывания со всех сторон своих возможностей и хотелок.
Вот мой первый план:

А вот, что я в реальности построил через 2 года после первых "прикидок":

В первом варианте был КБ, 33 сваи с ростверком и общая площадь 120 м2.
Реальность - одноэтажный каркасник на УШП с площадью 81 м2.
Причем выбор этот уже абсолютно осознанный и понятный, в первую очередь - себе!

 

понял, спасибо, а отказ от КБ был почему если не секрет?

 

сколько мне пол первого этажа утеплять, если винтовые сваи и дом над землей будет 500-700мм, мин 300? думаю опустим потолок над террасой, сделаем мин 300... пока так планирую)

 

как же фины строят...

 

@k0stet122345, тут просто - я финансово не смог КБ потянуть.
Если б смог - строился бы из КБ.
Только еще 1 нюанс. Нужно четко понимать, если у Вас действительно есть деньги, чтобы построиться полностью за 1 сезон - в КБ есть реальный смысл.
К примеру начать зимой, к осени заехать в полностью отделанный дом с инженеркой - тогда все путем.
А если Вы понимаете, что денег - только на "коробку" с крышей.
Не парьтесь - потратьте деньги лучше на хороший профилированный брус.
кака раз годик выстоится и можно будет не спеша, спокойно достроить.

Посмотрите в фундаментах - утепленная шведская плита и финская лента с полами по грунту.

 

для ПМЖ - да. нормативам не соответствует. А значит расходы энергоносителя на отопление будут весьма и весьма нехилыми.

@k0stet122345, Прежде чем начинать стройку, да и рисование собственного проекта, нужно определиться с тем КАК оно вообще должно быть построено и что в доме должно быть.

1. В частности, в доме в обязательном порядке должна быть вентиляция.
где она у вас будет проходить? вертикальными трубами торчать в большой комнате на втором этаже?

2. Откуда вы будете брать воду? У вс централизованное водоснабжение? Если да, то все ОК, а если нет - куда вы будете ставить систему водоподготовки?

3. Про то, что голое дерево нормативам по термопотерям не соответствует - вам уже писали. но у вас еще и "американский" проект: вход с улицы сразу в гостиную! Каждый раз когда вы зимой открываете дверь - на улицу улетает часть теплого воздуха и врывается холодный, который снова надо нагревать (тратить на это энергию) Ну и встречать гостей стоя в маечке у входа тоже будет холодновато.

4. при входе некуда девать одежду и обувь шкафчик явно маловат по размеру. А еще - жизнь за городом принуждает чистить снег на своем участке. ну, хотя бы дорожку до калитки. А если есть машина - то и выезд с участка. Обычно, люди это делают не в той же одежде, что ходят на работу. и эта одежда тоже висит на вешалке.

5. лестница крутая до ужаса. для сезонного проживания - нормально, а для ПМЖ - жесть!
Дело усугубляется отсутствием на втором этаже спален и отсутствии там санузла. Человек встав ночью для похода в туалет должен будет КАРАБКАТЬСЯ по этой лестнице толком не проснувшись!

6. Кухня загнана в угол как неприкаянная. Ну ладно, вам не лень покупки тащить через весь дом.
но а летом что? Шашлыкинг на воздухе отменяется? А прикиньте сколько раз придется бегать туда-сюда через весь дом? Вы не приложили план участка, но что-то мне подсказывает, что вход как раз со стороны улицы. а позади дома зона отдыха и пара грядок с зеленью. и что - ради того чтобы сорвать пучок зелени тоже бежать в обход?..

7. В отсутствие топочной допускается устанавливать газовый котел на кухне. вопрос только - а трубу дымохода и вентиляции вы куда дели?

8. Спальни нависают над открытым крыльцом - а то, что пол в этом месте придется дополнительно утеплять подумали? да и опять это увеличение площади теплопотерь.

9. Возвращаясь к теме вентиляции. Обычно вентиляция идет по этажу через микротрещины в деревянных рамах. Пластик этим не страдает, а значит надо ставить вентклапаны, но сейчас не об этом, а о направлении движения воздуха. воздух снаружи входит сразу в жилые комнаты, а вытягивается через щели под дверьями и в итоге попадает в вентиляционные трубы в санузлах и кухне. но у вас они только на первом этаже - значит надо делать вентиляцию на втором отдельно!

 

Я крупно сомневаюсь, что там также как у нас - каждый финн сам себе строитель и проектировщик.
Что-то мне подсказывает, что им проекты делают специально обученные люди. это раз.
а два - здесь люди привыкли экономить. а значит пытаются найти не только те решения, которые снижают стоимость эксплуатации жилого дома, но и те, которые при своем строительстве обходятся недорого.

Можно ли утеплить пол спален? Можно! Но это - дополнительный расход, который большинству людей не нужен!

 

что ответил производитель кб
Добрый день. Теплопотери через стены дома составляют всего 33% остальные 67% - это теплопотери через окна, двери, крышу и пр. Поэтому толщина клееного бруса в 200 мм - это выбор обоснованный исходя из практики проживания в нашем регионе в домах с этой толщиной стен. По нормам для стен из обычного бруса, их толщина составляет от 165 до 500 мм. Конечно же дом с толщиной стен в 500 мм будет теплее, но и дороже в 2 - 3 раза. Естественно, решать Вам.

 

Доброго времени суток.

Боюсь в таком доме, без газа просто будет не рентабельно проживать (ПМЖ). Выполнял проект дома 141м2 отапливаемой площади из оцелиндрованного бревна 280 мм - затраты на отопления и гвс в зимнее время 27,7 кВт. С газом это примерно 11 500 т. р. С электричеством можно смело умножить эту сумму на 4. и получите ежемесячный платеж за отопление. + выделение электроэнергии на участок обычно 10 - 15 кВт, а за дополнительные киловатты придется отвалить кругленькую сумму.

 

@k0stet122345, а ниже вам уже проектировщик и ответил.
Причем, примером из своей практики.
а производитель бруса в первой части притягивает за уши "выбор обоснованный, исходя из практики"
А во второй части откровенно лжет: "По нормам для стен из обычного бруса, их толщина составляет от 165 до 500 мм".. ну не существует отдельных норм для бруса! не существует!
Есть нормативы по теплосопротивлению стены, перекртий, крыш и т. д!

И неважно из какого материала эта стена сделана! Именно поэтому монолитные стены ушли в прошлое, а люди говорят о "стенных пирогах"!..
Производитель пугает стеной в 500 мм?
Ну да, есть и такие, хотя зачастую, это излишне.
но - из других материалов.

А если строиться из дерева, то вот вам:

http://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=210&rt=0&ct=0&os=1&ti=20&to=-18&hi=55&ho=80&ld0=1000&le0=1&lt0=0&mm0=230&ld1=1500&le1=1&lt1=0&mm1=573&ld2=1&le2=1&lt2=0&mm2=557

Норматив ПРЕВЫШЕН, а толщина стенки - 300мм!

цена материала?
клееный брус - 20 000 рублей за кубометр
http://www.kumba.ru/about/price/
а утеплитель - 4200 за кубический метр!
http://teplo.unikma.ru/teplo/fasad_vented/ventybutts/
Так какая стена окажется дешевле? Из сплошного клееного бруса или со слоем утеплителя?

На самом деле дерево в данной конструкции является просто конструктивным элементом, воспринимающим нагрузки. и отсюда идет следующая итерация: каркасный дом, который будет еще дешевле, но ко всему прочему и не потеряет в тепле...

Если бы я не боялся пожаров - остановился бы на каркасе...
но у меня свой бзик - мне нужна пожароустойчивость!)

 

А у меня именно такое решение.
Утепление пола над верандой: 210мм эковаты +крафт бумага с 2-х сторон+вагонка снизу+шпунт сверху+ковролин. Никаких проблем даже в самые морозы.

И хватит ТС дурацкими нормами по утеплению пугать.
Они разработаны (да к тому же достаточно криво) для городских многоквартирных и многоэтажных домов и на загородные дома даже юридически не распространяются.
Для Москвы разница в затратах на отопление хорошо собранного дома из КБ толщиной 200мм и хорошо собранного каркасника составит, ИМХО, не больше 10%.