Не начать ли мне строить на продажу ? Внести гармонию в серость коттеджных поселков

Тем временем эта тема уже набрала 30 страниц обсуждений а значит она не безразлична. Я честно говоря завидую немного ТС - не боится человек рисковать. Это здорово, я вот например в текущей экономической ситуации не могу даже участок купить тк совсем не уверена в завтрашнем дне. Но я мнительная натура.
Тут много строителей, мне кажется ниша карельского профиля свободна, у них есть конкретные достаточно финские проекты, с конкретными ценами и насколько я понимаю приемлимым качеством.
А еще думаю если есть желание конструировать финские проекты то почему бы не подготовить полную проектную документацию и продавать эти типовые проекты. Заодно и спрос можно провентилировать. А если бы в этих проектах была бы примерная прикидка, можно в более твердой валюте стоимости дома так вообще было бы замечательно

 

Не боимся, что финский бог Оматало нас покарает
Давайте начнем обсуждение с этой что ли Нравится, что родительская спальня отдельно, но боюсь под переделку эта планировка плохо подходит
Хотя, по честноку, участок бы сначала, север/юг и т. д.

 

Тема налогов не раскрыта. По моему у нас не очень приветствуется быстрая перепродажа земли и недвиги.

 

Вот, он WOW-эффект

Хотя предполагаю, что снаружи конюшня-конюшней.

 

Для идеального дома хорошие хотелки.
Во сколько удорожание будет?
...
@AlexMann, хоть какой-то бизнес-план есть? (это в тему о команде единомышленников, не строителей)

 

Про налоги, подручных, комплектацию с отоплением, все написано, если кому то лень читать, то мне 100500 лень писать заново...

да, давайте про проекты.

смотрите, есть варианты участки в чистом поле, там вокруг ниче нет, но тока, дрога через 100 метров, но в конце надела есть лес. Опасность, не понятно кто построиться радом. Но эта опасность есть везде. Другой надел, меньше, граничит с деревней, и в деревне Шанхай...
Третий пока ни с чем не граничит, на горке, в зоне видимости деревня с вялым Шанхаем...

Заборы... у нас как то не принято ставить глухие заборы, у меня так вообще не было долго, пока соседи не уломали, т. к. собак моих очень боялись... но ворота я так и не поставил...

Короче, вот эти финдомовские дома, типа авроры, по мне так кургузые какие то. Нет в них изюма. Может я не прав,
но

Леш, спокойствие. Тока спокойствие.
я не говорю что Рисорт именно менять, но взять за основу концепцию, дом то красивый, и пусть 50% успеха там панорама, тем не менее остальное там тоже выглядит хорошо. Нет громадных не нужных террас, все как то разумно. Второй этаж допилить и все.
Сауна нужна в доме.

Газ, браза, газ...

 

я один тут банчу. Будут тока подручные.

 

с чего вдруг удорожание то ?

 

Не, ну просто коробка с отделкой одно, а доп. фенечки уже плюсом к затратам. В плане вау конечно здорово (как опции у авто), но не факт, что окупаемо.

По каждому из трёх вариантов- полную информацию которой владеете, чтобы было что здесь обсуждать.

Для одного домика пойдёт, опыт же есть. А вот для серии домов

 

Ну стойки, островки, это скорее к визуализации пространства.
гардеробные они и так нужны, две раковины в с\у это тоже визуализация...
главное, это пропорции, эстетика.
кухня, совмещённая с гостиной и задний двор под контролем из кухни, я это писал.

В общем, нужны две линии
1. однаэтажник
2. 1,5-2 этажа

Вау эффекта в одноэтажные не сложно добиться организовав гостиную в полтора этажа.

 

*Подскуливая*:
И потеряв при этом полезную, но всё же отапливаемую площадь. Прогматизм приценивающихся не пугает?

 

объем ? да фигня, кроме того, ... газ, браза, газ...
скока там этого объема под скатной крышей ?

Ну, а если говорить про два полных этажа, то следует делать второй свет, который не сложно перекрыть, т. е. сразу предусмотреть места крепления балок, прямо сквозь ГКЛ. У меня так второй свет сделан. Можно даже балки в комплекте с домом продавать

 

Скока?

 

@Tatusja, не плохая планировка, кстати. Внешний вид тока унылый.
Где ошалелость ? угол крыши великоват и маленькие свесы...

 

54