Не начать ли мне строить на продажу ? Внести гармонию в серость коттеджных поселков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет не надоело, так как это основное, что играет тут роль, так как если новичек начнет строить на деньги инвестора, да еще и не то, что покупают, то он очень скоро будет продавать свою квартиру

 

Вот такой вориант планировки 2 эт. дома мне пришел в голову...
Вот мне бы он сейчас подошел бы болше, хоть и не барачного типа.


не достаточно компактный вроде и в тоже время просторный...
ну мне так кажется.
думаю, возможет вариант в полумансардном исполнении...

 

Такое впечатление, что это вы мой инвестор. Не пишите ни про что, кроме конструктива.
О чем вообще речь? какие инвесторы, инвестиции ? Это всего то сотка евро. а тут уже все .. бизнесс план, инвесторы, план продаж... маркетингг, могниторинг... не наигрались что ли ?

В сами то подумайте, о чем речь ? купить крузак, дискарь или попробовать что то построить на продажу... может еще обсудим, как диско подешевеет после покупки, и его ликвидность ?

вот вам фотка, обсуждайте.

 

Концепт концептом, но без плана конкретного участка и его ориентации по сторонам света, ихмо, над проектом корячиться бессмысленно. Точнее, утвердить-то можно, а смысл? Потом получится, что при посадке дома на участок терраса оказалась на юге, а детская площадка на севере, на красивущий лес выходит глухая стена, а все спальни окнами на дорогу и - на стене висит мочало, начинай сначала.

 

Не даёт'с ТС хар-ки участков. Пишет только, что без озёр.
...
А так- полностью с вами соглашусь.

 

Поэтому и ТЗ куцым получается- исходников не хватает.

 

Ну так то я не до конца определился с участками то.

 

Гараж в доме без тамбура. Можно я тут тихо посмотрю на решение вентиляции... Рискованно как-то и хм... необычно получается.

 

Ну хоть с арх. концепцией домов-то определились? Хоть какую нить картинучку, хуть одним глазочком.
...
Молчит барсук.©

 

Ну это ж просто набросок.
В гараже отдельнай вытяжная вентяляция предположим, с таким расчетом, что бы обепечить небольшой подпор со строны дома. не знаю пока...

Скажем так, чуть увеличив дом и гараж, что пойдет тока на пользу,
можно получить тамбур, так любиный народом и врорячить железные двери ...

 

А много вариантов? КП?

 

Резерваций то ? 6 вариантов

Ну на предыдущей странице я же выложил эскиз планировки 2х этажника...
а с одноэтажниками у меня хуже восприятие. я их пока не очень ощущаю.

нужно архикад поставить, начать рисовать... это ж не быстро.

 

А вы документы на участки видели, они все уже переведены "под дачное" или есть, которые в процессе? По каким документам они предлагают покупку участка, по купле-продажи или по долевому участию? Что с коммуникациями, свет? Я, собственно, к чему, те, которые в процессе перевода, я бы вообще не стала рассматривать, так как они еще несколько лет не переведутся точно. И для вашей идеи лучше выбирать наиболее застроенный КП, шансов продать дом в чистом поле меньше.

 

Причём здесь планировки Я говорю об общем видении вами того, что вы будите строить. Планировки-планировками, всему свое время.
Грубо: Какие домики вы видит на своих не застроенных участках? Последнее, что помню эти: https://www.forumhouse.ru/threads/280707/page-7#post-10947347 ?

 

Подпор со стороны дома можно обеспечить принудительной вентиляцией (первое что приходит на ум). Принудиловка - немаленькие такие трубы, причём в теплом контуре. Не понятен момент.
Вентиляция в гараже - не понятно где и как. И разрежение через ворота будет сосать воздух, что не есть гуд.

Тамбур с вентиляшкой в гараж имеет смысл отсечь запах. Тамбур на улицу смысла не имеет. Большая прихожая с гардеробом - это дело, тк коляску поставить, санки, снегокат тот же. Ну а вкорячить железные двери... смысла особого нет.
Ну у мню такое виденье. Мб не прав.

Так то интересные мысли витают... смотрю. мотаю на ус.