Не начать ли мне строить на продажу ? Внести гармонию в серость коттеджных поселков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как-то так, словами Ларри Хона
http://www.space4.com.ua/framehouses/designing_the_house
Например, польские и североамериканские проекты этой концепции соответствуют в меньшей степени, как мне кажется.

 

Да потому что больше половины питерцев постоянно отдыхают или хоть раз были в финке...
Берут пример с ближайшего соседа.
А половина хабаровчан может вполне даже не слышали что это такое...
@AlexMann, А если по делу, то кратко, подумай 100 раз, кризис шагает по стране, как быстро сможешь продать. Если есть "лишние" капиталы для заморозки на 2-3 года то строй...

 

Это точно... а еще пьяные драки между бригадами... Сколько раз твердили, что надо заставлять свои бригады убирать за собой мусор, но пока сам не встрянешь, лишний раз не повторишь, не будешь настаивать.

Мы-то на концепции общей и не настаивали, но рекомендовали строить дома симпатичные и хотя бы не использовать в кровлях шифер... а еще хотели типовые ограждения участков, но процесс потом пошел на самотек.

Могут типа сэкономить вначале, но потом, как правило, неудовлетворение от строительства, переделки, тратятся время, нервы и деньги...

 

Да ничего, именно в бараках нет ничего, вот домик из приведенного вами блога понравился

 

Попытаюсь обьяснить. В Финляндии огромные лесные и озерные территории в которых изредко виднеются такие бараки. Если вот так ехать по финским деревенькам то это выглядит органично, дома будто теряются в природе. Зимой эти дома выдают милая рождественская подсветка.
Но даже если это городок то куча низких домиков как будто психологически комфортнее, не давят что ли.

 

Самая главное в успехе всего этого начинания правильная локация
Остальное уже не так важно

 

Не знаю, судя по гугловским панорамам не заметно этого пространства. Обычная плотность застройки, если специально не выискивать.
https://www.google.ru/maps/@60.3970289,25.0831991,3a,69.9y,175.54h,69.01t/data=!3m4!1e1!3m2!1sPFmpqK4CHi5b0Zm7mCxuaA!2e0?hl=ru

 

@Pav605, финляндия, как бы самая большая страна ЕС по территории Смотрите не плотно заселенные юга, а севернее

 

А почему, нужно смотреть не на заселённые юга, а на финскую глушь? Большинство финнов живут отнюдь не на хуторах.

 

Брал участок за 500 т. р., строил коробку так же за 500 т. р., продавал за 1,5 млн. руб. Если доводил "под ключ", вкладывая еще 1 млн., то продавал уже за 3 млн...
Ну а когда земля дорожала (до 700 т. р. или до 1 млн.), то расходы так и так увеличивались примерно в тех же пропорциях, кроме маржи - она оставалась в тех же цифрах...

 

Ага, а большинство россиян живут в Москве

 

Вся Финляндия - это 5 млн ч-к на площади 338 430,53 км², при том что бОльшая часть населения сосредоточена в районе Хельсинки.

Для примера, площадь Лен Области 83 908 км2. Если брать Питер и ЛО, то населения там около 7 млн человек.

Так что да, у финнов значительно уединеннее. Плюс ко всему, не раз замечал, что строятся они там специально так, чтобы не было скученности. Хотя на самом деле, практически все берега озер у них в коттеджах, но это не выглядит сплошной застройкой, сделано как-то так, что никто друг другу не мешает.

 

Потому что площадь участков в среднем 1 Га (100 соток), ты хоть шкуркой внутрь вывернись, но при такой площади участков скученности не получится и от соседей забором можно не городиться, их и так не видно. У меня знакомый купил домишко в таком поселке в Финке.

 

Дело даже не в том, чтобы заплатить. Дело в инфраструктуре. У них в любую жопу мира можно доехать на обычно легковой машине, даже если дорога грунтовая. При том, что зимой она будет 100% вычищена.

У нас же земли-то тоже много, но там где ее много нет ни дорог ни другой инфраструктуры. Хотя, второе, в общем, из этого и вытекает.

 

@Pav605, Это кстати классическое доступное жилье по скандинавски Я даже учавствовал в строительстве такого посёлочка обычно это домокомплекты собираются за неделю