Не начать ли мне строить на продажу ? Внести гармонию в серость коттеджных поселков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы там увидели комфорт? К тому же, в 47-м, у нас вообще домов, практически, не осталось. И конечно же -коммунисьм было наше фффсЁ.

P. S. В Сибири довольно много достойных домов постройки "тех лет", правда без джакузи.

 

Ну как бы:

Вполне достаточный размер для семьи из 3-4 человек. Дом с отделкой, кухня, сантехника, все очень не плохо.

Если есть дома которые сохранили/восстановили в хорошем состоянии, то их единицы.

 

Фууууух... А то мне все участок не купить а в процессе поиска такие картинки зараза попадаются...

 

отрасли не было, но вряд ли она и Швеции была. Дом того времени 6х5. У меня бабушка сама строила энергоэффективный дом (от нищеты) - доска (сарай бывший) саман с кизяком, кирпич только на печь, до сих пор стоит, только новые хозяева сайдингом обшили. Ну а насчет менталитета, тут все сложно, неоднозначно и намешано. И русские по размаху тут не лидеры.

 

В Томске такие красивые и не маленькие деревянные дома дореволюционной постройки видел лет 15 тому.

 

Исландия страна морская. Морской транспорт испокон веков был и сейчас остается самым дешёвым (в разы дешевле ЖД, емнип). Т. е. привезти леса для них не большая проблема, чем привезти железо, и всё другое чего у них на острове нет. Что касается влаги, то да, возможно. Большую часть года около нуля и моросит. Кроме того читал, что широко стальные фасады распространились после пожара 1915 года, когда выгорел тесно застроенный центр Рейкьявика и было запрещено использовать горючие материалы для облицовки.

Стоимость недвижимости зависит от уровня благосостояния местности. Так что всё нормально.

 

Видел лет тридцать тому...
А внутри не были?

 

Там не было "хрущевских" и "брежневских" многоэтажных застроек городов, а так же не ограничивали людей в возможности строить индивидуальный дом как в плане размеров, так и банальной доступности строительных материалов. Поэтому и отрасль развивалась в другом направлении (доступность материалов, широкий выбор технологий и решений для частной застройки). У нас много бетонных, панельных и кирпичных заводов, а вот качественный лес для каркасника уже проблема.

Дореволюционной да, а вот после революционной нет. Не было в этот период нашей истории условий для развития массовой частной застройки.

 

В Сибири на самом деле много деревянных домов позапршлого века, которые вероятно простоят до конца нынешнего, а может и чуть-чуть побольше. Фактор - достаточность леса и в виду этого отличная "перезакладка" по базовому материалу, а если еще и лиственница...
И сравните с тем же домостроением Беларуси 47-го года (которая практически была стёрта во время 41-43-го) и леса своего доступного никогда в избытке не имела. Худые балки пола на вид состоят толлько из трухи и странно, что вообще на них что-то лежало...
Сложно что-то абсолютно сравнивать.

 

У нас в Сибири нормально строили примерно до начала 20 годов, потом лепили всякую хрень типа 5*6 из чего попало

 

Тоже обратил внимание на цельнотянутые от кастелли планировки. Особенно повеселил проект "специально разработанный для нас компанией финдомо" - который 100 лет уже на сайте оматало финском болтается
Готовый пример в сторону идеи Алекса, который судя по всем устал от флуда в теме и пропал

Домики простенькие, но аккуратные и симпатичные. При этом, как я понимаю, алекс планировал сделать более "бохато" а продавать дешевле. В поселке по ссылке - домики от 6млн с участком в 13 соток.

Вопрос не в понтах, а во вкусе. можно и виниловый сайдинг с ондулином сделать симпатично, если приложить немного вкуса.
Так и с проф листом. Кстати в СПб, рядом с выставочным комплексом "коттеджи в озерках" есть какая то контора, торгует кровельными материалам. Если мне не изменяет память, у них офис как раз бордовым профлистом обшит. Смотрится очень хорошо, совсем так по "норвежски"
Буду проезжать мимо, может сделаю фото.

Брус с утеплением - это скорее всего пережиток прошлых лет. Дом построен, в современные нормы энергосбережения не вписывается. Не сносить же.

Сейчас даже Хонка пытается выкрутится... почитайте про мутанта под названием "Хонка фьюжн"

 

Жизнь горожанина и в деревне очень различалась, горожанину только дача светила. А маленькие города и деревни в это время строились одноэтажными. Ну с 1960 началось массовое хрущевское строительство. Возник дефицит строительных материалов... Но и тут были варианты. С Донбасса дед за лесом в Сибирь ездил на заработки в свой отпуск. Строили из шлакоблока, шлакобетона. Конечно ни массовых технологий ни комфорта в виде ватерклозета не предусматривалось. Очень отличалась застройка по регионам.

 

Арифметика противная не позволяет. Нужен бесплатный участок с транспортной доступностью с подключениями в зоне 20-25 минут до города, а нету. Да и прибыль нужна. А спрос на дома если и есть (что сомнительно) до 6млн... Покупают и дорогие дома в дорогих местах. Правда менталитет не позволяет покупать каркасники за 30-35млн.

Ну тут тоже менталитет работает. Есть покупатель на красивый брус который не горит и не гниет (пропитан вусмерть, но почему то экологичен, и дышит...) и не только российский, но и местный. Да и на Украине хонка стоит.
Не думайте что пальцы и снобизм наше изобретение.
Я с голландцем в 91 говорил, студент из семьи банковского топа... так он откровенно говорил, что C&A ходить западло, вот туда где королевская семья одевается - путево, хотя и осознавал что 80% ассортимента совпадают, а цена на 30% выше. Велосипед у него был за 3500 гульденов, а часы после окончания...
Пассивные, умные дома, которые никогда не окупятся - тоже статус и тп.

 

Не поверите-пассивные дома отдают электроэнергию в сети в Германии.
Там это не статус-это норматив.

 

Ну не дома, а системы электрогенерации. Ветряк может стоять и у бревенчатой избушки.