F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Бригадир52, расширила бы тамбур и прихожую, хотя бы до 180 см, пожертвовав шкафом под лестницей и сделав дверь в спальню оттуда.
Спальня на первом будет в постоянном использовании? Или в качестве гостевой?
2,4 для спальни очень узко (это касается и спальни на втором)
По объему для газа не проходите.

 

Изобразите планировку с мебелью. Тогда будет от чего отталкиваться. Если в прихожей мебели не планируется, то наоборот её можно уменьшить в пользу гардеробной.
Разберитесь с входом. Что у вас за пенал с двумя дверьми туда-сюда?
Лучше обсуждать планировки при наличии обоих этажей. Они взаимозависимы.
Покажите стороны света.
Что у вас с несущими стенами? Какое-то излишнее их нагромождение.
И вообще, есть много хороших планировок домов в пределах ваших габаритов. Посмотрите их.
Ваша очень сырая и ничем не лучше. Много неудачных решений.

 

Через тамбур протискиваться по одному, иначе будут открыты 2 двери и тамбур, как таковой, будет не нужен.
Для газа бойлерная маловата. Дверь в неё лучше перевесить на другую сторону, чтобы, если открылась, не препятствовала быстрой эвакуации.
Лестница крутовата, высота ступенек около 21см (оптимально 15-16см)

 

Всем доброго дня!

Помогите нужно заказать свайный фундамент (пока цены не выросли), и боюсь в планировке прогадать, особенно с расстоянием стен и расположением лестницы! Точки это места свай! Посмотрите, посоветуйте... Буду все благодарен

 

@sergeevich_vds, Это не форум экстрасенсов. Из чего дом, какие сваи и т. д. выкладывайте всю инфу.

 

Извините, в спешке. Дом брус 150*150, сваи 108*2500.

 

С правая стена внутри (5ая стена) (где лестница) несущая, все други может вообще каркас сделаю!

 

если для ПМЖ, то без утепления будет холодно.
Стройте каркасник - меньше проблем и тепло.

 

Я спрашивал про планеровку)

 

Ekazat, valery30, спасибо за замечания.
В чем то они совпали с моими сомнениями. Тамбур и прихожую (и спальню в узком месте) буду наращивать. Переносить дверь в спальню под лестницей не хотелось бы - лестницу на 2 этаж планирую перекрывать дверью типа "купе" на зимний период (она же в сдвинутом месте перекрывает шкафы под лестницей)
ЗЫ. По топочной: по темам форума относительно требований к топочной для дома ПМЖ вроде бы 15 куб. м по документам 2015года не есть обязательное требование (с учетом предполагаемой мощности котла).

 

Добрый день.

Уважаемые форумчане, пожалуйста, покритикуйте планировку и подскажите варианты решения.
Для начала отвечу на обязательные вопросы:
1. Регион застройки: Ростовская область
2. Планируемые материалы для строительства: газоблок + кирпич, металлочерепица
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?:
Хороших видов особо нет, но наиболее оптимален - на север. Один этаж (изначально рассматривали два, но постепенно ушли от него). По мансарде не совсем понятно - пока на нее не ориентируюсь. Цокольного этажа не будет.


4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Для ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ, котельная обязательно. Она же будет постирочной.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Вдвоем с женой, пополнение только в планах.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Три спальни, два санузла, гардероб, большая гостиная-столовая, сауна.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Превышает
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
тамбур-прихожая
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
желательно совмещены, но не принципиально
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
желательно звукоизолированы
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
нужна изолированная зона прихожей
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
нет острой потребности, поэтому буду считать, что излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально

Собственно говоря, мои вопросы и сомнения:
- хочу сделать топку для сауны с панорамной дверцей из гостиной вместо камина... понимаю, что камин - это камин, но тем не менее... не будет ли проблем из-за этого? И нужна ли вообще эта заморочка? А то вся планировка рисовалась от этого...
- нужно ли как-то зонировать перегородкой вход в зону сауны от гостиной?
- я не понимаю, как обыграть ступени для входа в дом, чтоб это было гармонично и симпатично... есть предложения?
- не очень представляю как обыграть крышу, чтоб это было привлекательно... не хочу обычный сарай... если придется делать высокую крышу, то думаю предусмотреть возможность для создания мансарды при необходимости, либо наоборот сделать что-то типа второго света в гостиной... хочется добавить "изюма" в обычный по сути дом...

 

По расположению на участке:
1. Не соблюдены стандартные отступы от границ.
2. Дом будет затенять основную площадь участка.

По планировке:
1. Нет ясности, как собираетесь перекрывать и с несущими стенами.
2. Вход через приватную зону.
3. Если газ будет подводится с северной стороны, то будет дорого.
4. Дверь в котельную должна открываться наружу.

 

egorka_rostov, я считаю не правильным расположение дома на участке относительно сторон света. Остается открытой северная сторона участка, где и так не будет солнца, да еще и тень от дома будет ее закрывать в течение всего дня. А южная сторона загромождена домом.

Вход в дом в приватной зоне - неверно. Окна кухни и котельной выходят на юг - в этих помещениях и так будет всегда повышенная температура. Зато окна гостинной, где большую часть времени будете проводить, выходят на север - солнца там не будет вообще, самая темная сторона плюс тень от дома.

 

от соседа на юге 3м., от забора на востоке надеюсь сделать минимальный отступ, получив для этого разрешение на строительство, с соседом справа проблем не будет

может быть повернуть на 90 градусов и расположить вдоль восточной стороны?

перекрывать планирую деревянными балками... и этот момент тоже меня беспокоит, т. к. не понимаю, будет ли достаточно перегородок 200мм из ГСБ с монолитным поясом для этих перекрытий? и в гостиной пролет аж 4,5 м.

тоже смущает это... но в рамках этой планировки не придумал, как можно избежать этого...

почему?

спасибо, учту!

 

мне тоже не нравится вход в приватную зону, но пока не хватает ума, как это переиграть, чтоб сильно не менять планировку...
а на счет расположения на участке согласен! наверно будет лучше повернуть его вдоль восточной стороны?